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招商雍云府项目位于龙华区福城街道九龙山社区龙澜大道旁。是去年9月28日深圳第三轮土拍，“招商” 以 15.03亿 摘得的龙华区福城街道 A922-0823宗地。所在片区属于市级重点区域”九龙山智能科技城”，背靠大水坑社区公园，紧邻着华为新基地（2021年10月拿下的地块）、美团九龙山智能科技产业园、万科九龙山等。
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本次开盘推出927套住宅房源，面积66㎡的2房1卫，79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，106㎡的4房2卫户型，更多详情请咨询售楼处电话了解具体户型的相关信息。
01
招商雍云府楼盘详情介绍：
开发商简介
世界500强百年招商，央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。
招商蛇口43载匠心筑城，秉承美好生活承载者理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质，焕新观澜人居美学。
项目学校配套
项目自带九班制幼儿园，周边有龙澜学校，龙华行知学校，福城实验学校，龙华教科院附属学校等等。
项目文体公园
项目汇集一山一河二湖五公园等珍稀生态资源。
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一山：九龙山
一河：观澜河
两湖：大水坑水库、茜坑水库
五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园
项目商业配套
自身配有社区底商，周边有万科九龙山底商可以满足日常生活，周边还有万悦城商业广场，福城天虹购物中心等等。
项目基础数据
【开发商】：深圳市招兴置业有限公司
【总房源】：927套
【车位数】：1050个
【容积率】：3.5
【绿化率】：40%
【梯户比】：2梯6户
【总层数】：30层
【物业公司】：招商物业
【在售面积】：67-79-89-110平2-4房
【开发商电话】4001669557
【占地面积】：2.7万㎡
【建筑面积】：13.4万㎡
【产权年限】：住宅70年
【交付标准】：精装修交付
【批地时间】：2022年
项目优势
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◎深圳中轴，城市发展核心走廊，在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大都市核心区。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。
◎数字经济产业集群，12大产业区观澜独占其9席，观澜作为数字经济扛鼎者，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。
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◎2公里内汇聚6大产业巨头，比肩前海。在建中的总部基地科技产业基地、富士康、新型产业基地、华润三九、迈瑞、硅谷动力等众多名企进驻。
项目交通
地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里，18号线/6号线南延线设站九龙山地铁站。
主干道：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区；
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高速网：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行；
公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。
项目在售情况
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片区旧改
约1.9平方公里巨无霸旧改，华润执掌苹果科技小镇（规划中）实践产城融合理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。
景观园林特色
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
4大活力互动空间：望山泳池、共享运动空间，篮球场/羽毛球场、儿童乐园、青少年运动营地
5大架空休闲空间：运动健身-儿童活动-自然课堂-邻里共享-社区书吧
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6重归家礼序景致：回家仪式入口-迎宾景观-礼序轴线-林隐次入口-阳光会客厅-入户花园
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央企匠工品质
甄选精品用材，LDK客餐系统
品牌家居电器，五大收纳体系
招商物业
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招商积余物业国家一级资质物业，以匹配优质服务标准配置物业团队，从尊享、安享、悦享、质享四个方面提供符合高净值客户需求的高质量物业服务。
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点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
项目规划总平面图如下：
户型图
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深圳楼市新闻：深圳房价已连续四个月环比上涨！
2月19日，统计局公布最新房价数据。其中，深圳1月份一二手房价环比上涨，同比跌幅持续收窄，这是自去年9·29新政落地以后，连续四个月上涨。
2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。
一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨
二三线城市环比总体略降
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
深圳将推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长
财联社2月6日电，深圳市2月6日召开扩大会议，会议强调，投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。
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