卓能雅苑(售楼处)首页网站- 卓能雅苑营销中心- 卓能雅苑欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/19
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👑【 卓能雅苑·2025巅峰钜献】👑
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♎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
卓能雅苑
🌳北站上著公园洋房 倾城发售 臻席递减
🏡建面约102-131㎡ 3-5房纯南向阔景美宅
夏威夷高台水系园林 低密度好学区 错过再无
项目介绍
【卓能雅苑基础信息】
【项目位置】龙华布龙路与油松路交界处(西北角)
【开发商】雄伟房地产开发（深圳）有限公司
【占地面积】51323.79㎡
【建筑面积】119831.78㎡
【产品信息】102-131m² 3～5房
【交付时间】已现房
【产权年限】70年
【园林面积】2.2万㎡（其中泳池1300㎡）
【户型使用率】83%
【总户数】1085
【总车位】1054
【梯户比】1~6栋两梯四户、7栋两梯三户
【物业费】3.5 元/平方米/月
【容积率】2.3
【绿化率】44%
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户型鉴赏
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XIANGMUPEITAO
项目配套及价值点
交通配套
交通配套：
三维立体交通，五地铁环绕 半小时同城广深港
片区贯穿了南坪快速、布龙路、龙华大道、人民路、梅观高速等五纵五横城市主干道，15分钟抵福田，20分钟抵达罗湖、南山及深圳各大核心商圈。
500米范围内有33号线深大城际(建设中）、22号线(已动工）民治北站；临近5号线五和站，轻松换乘4号线/6号线/10号线，地铁出行从容有度，1站换乘亚洲高铁枢纽深圳北站，1小时畅达粤港澳大湾区，一天可抵达17大城市。
商业配套
旧改云集，区域价值不断跃升
根据深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划最新方案，龙华城市更新计划规模将达到1220万㎡。卓能雅苑项目周边约73.3万平旗舰旧改，鸿荣源、星河、龙光、招商、华侨城、卓越等众多实力房企合力造城，区域价值正逐步跃升兑现。
教育配套
🎓学校:项目自带幼儿园，更有深圳中学龙华分校、行知小学、民治中学、展华实验学校、第二十七高级中学等学府教育资源兼备，濡染人文书香。
⛹♀文体:3公里左右拥有深圳市美术馆新馆、深圳市第二图书馆、深圳市文化馆新馆、简上体育综合体、龙华展览馆、龙华演艺馆、龙华书城、龙华文化艺术中心等人文公建配套，享都市资源配置。
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