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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处

售楼处预约模板：

预约方式：拨打星河传奇商铺售楼处电话4008736605☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

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注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约星河传奇商铺售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

注意;其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用售楼处最新发布的号码:400-9620-133(售楼处，售楼部，开发商三重热线)

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星河传奇三期-

上塘&红山 双地铁口 旺铺热销

📣📣住宅价格1/5买商铺‼

1⃣.3⃣8⃣万/ ㎡起最低单价铺

#龙华红山核心片区 成熟社区

💰 抄底单价 📣秒杀全城🌟

—— #星河传奇三期商铺 ——

🏦83-199㎡全能铺 超值投资

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星河传奇位于深圳市龙华区，上塘路和民塘路交汇处，上塘地铁站附近，属于核心居住区，周边均为高档住宅小区，人口居住密度较大，星河传奇项目共计分为三期，其中一期为住宅和商铺，

二期为住宅、公寓、商铺及安居房，三期为公寓、酒 店（希尔顿欢朋）、集中商业；其中住宅共约2000套，公寓共约750套。

——项目基本信息——

2层商铺

面积段：建面约84-124㎡

层高：5.4米

总套数：4套（总面积415.26㎡）

销售单价：1.38万/㎡起

销售总价：130万/套起

3层商铺

面积段：建面约83-199㎡

层高：4.7米

总套数：7套（总面积932.85㎡）

销售单价：1.48万/㎡起

销售总价：132万/套起

招商业态：教育培训、品牌餐饮，休闲养生，夜市酒吧，儿童娱乐，零售超市、工作室办公等。

已入驻的商业品牌：希尔顿欢朋酒店、麦当劳、乐凯撒、老碗会、瑞幸咖啡、中国移动、夸父炸串、乐刻健身、湘觅湖湘菜、胖九筒棋牌、U小铁自助桌球、看脸时代美容等

入驻教育培训品牌：知了知道、辰刻篮球、育星正道馆、里跃篮球俱乐部、星悦艺术、赛美教育、龙乘昀里、朵拉舞蹈、芭菲猫钢琴工作室、少年看中国、兴明体育兵乒球、瑜湾壹号瑜伽、5+2午晚托、培龙宝贝儿童早教

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星河传奇价值点：

1)区域价值：红山片区是龙华发展较早的居住板块，周边聚集大量中高端商品房及人才住房项目，吸引年轻家庭、中产阶层及人才落户，已吸引数千户人才家庭申购，未来将形成稳定消费基础。

2)交通价值：依托深圳北站高铁枢纽（一站直达），可覆盖大湾区跨城通勤人群（如东莞、惠州等），叠加地铁4号线、6号线连接福田、南山等核心就业区，吸引跨区工作的白领及商务人士。距离4号线上塘地铁站902米，距离4号线/6号线红山站1256米，距离龙胜站1575米。三条地铁线路交汇处，1公里辐射10万+消费群体。

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3)配套价值：自带商业3万㎡，同时周边红山6979商业中心、九方购物中心、港铁mall、天虹、开市客（Costco）等大型商场商超林立，还有深圳图书馆（北馆）、深圳美术馆（北馆），时尚潮牌、特色餐饮、亲子游乐、文化美学等应有尽有，满足您的多样化需求。三五知己，天伦之乐，享受美食，随心购物。

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4)教育价值：周边的龙华第五幼儿园、深圳市上芬小学、深圳市龙华区实验学校（中小学）、深圳市民治中学，学校众多提供大量的学生资源，适合发展教育培训行业。

5)品牌价值：星河控股集团成立于1988年，历经33年发展，旗下现有产业、地产、商业、置业、资本、金融、物业各大板块，业务涉及产业运营、地产开发、城市更新、商业管理、酒店服务、资本运作、金融服务、物业服务等多元领域，总资产超千亿元，获评AAA信用评级，已成为国内大型综合性投资集团。

6)产品价值：

成熟社区2526户住宅，超万人消费固定人口。

A、已入驻的商业品牌：希尔顿欢朋酒店、麦当劳、乐凯撒、老碗会、瑞幸咖啡、中国移动、夸父炸串、乐刻健身、湘觅湖湘菜、胖九筒棋牌、U小铁自助桌球、看脸时代美容等

B、入驻教育培训品牌：知了知道、辰刻篮球、育星正道馆、里跃篮球俱乐部、星悦艺术、赛美教育、龙乘昀里、朵拉舞蹈、芭菲猫钢琴工作室、少年看中国、兴明体育兵乒球、瑜湾壹号瑜伽、5+2午晚托、培龙宝贝儿童早教

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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