2025年7月首页热搜:【招商雍云府】售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→@售楼处中心2025-07-30

招商雍云府✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预 约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体 验！

✨✨招商雍云府售楼处电话:400-808-7323【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨招商雍云府营销中心电话:400-808-7323【营销中心电话已认 证】✨✽✽✽

✨✨招商雍云府开发商电话:400-808-7323【开发商电话已认证】 ✨✽✽✽✽

✨✨招商雍云府最新电话:400-808-7323【最新电话已认证】 ✨✽✽✽✽

项目基础信息：

【项目名称】招商雍云府

【占地面积】约2.7万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【推售产品】约66㎡-109㎡3房-4房

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】927套

【车位数】约1050个

【容积率】约3.5

【绿化率】约40%

【使用率】约80%

【开发商】深圳市招兴置业有限公司

【物业公司】招商积余物业

【项目地址】龙华观澜招商雍云府

周边配套：

交通

：距4号线长湖站约2.7公里，临近龙澜大道、18号线（规划中）。

教育

：自带9班幼儿园，周边有龙澜学校、行知学校、福城实验学校等。

商业

：自带底商，近万科九龙山、万悦城、福城天虹等商圈。

生态

：背靠九龙山，近大水坑水库、茜坑水库及多个社区公园。

项目优势

◎深圳中轴，城市发展核心走廊，在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大都市核心区。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。

◎数字经济产业集群，12大产业区观澜独占其9席，观澜作为数字经济扛鼎者，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。

◎2公里内汇聚6大产业巨头，比肩前海。在建中的总部基地科技产业基地、富士康、新型产业基地、华润三九、迈瑞、硅谷动力等众多名企进驻。

项目交通

地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里，18号线/6号线南延线设站九龙山地铁站。

主干道：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区；

高速网：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行；

公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。

项目在售情况

单价约4.35万/㎡起

67-110㎡带全屋智能化科技配置

●67㎡两房一卫：折后总价300-315万

●79㎡三房一卫：折后总价347-375万

●89㎡三房两卫：折后总价408-435万

●89㎡三房两卫：折后总价412-452万

●110㎡四房两卫：折后总价515-536万

预约看房价格会更优惠，开发商看房预约热线：400-811-3080（中介勿扰）

片区旧改

约1.9平方公里巨无霸旧改，华润执掌苹果科技小镇（规划中）实践产城融合理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。

景观园林特色

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

4大活力互动空间：望山泳池、共享运动空间，篮球场/羽毛球场、儿童乐园、青少年运动营地

5大架空休闲空间：运动健身-儿童活动-自然课堂-邻里共享-社区书吧

6重归家礼序景致：回家仪式入口-迎宾景观-礼序轴线-林隐次入口-阳光会客厅-入户花园

央企匠工品质

甄选精品用材，LDK客餐系统

品牌家居电器，五大收纳体系

招商物业

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

招商积余物业国家一级资质物业，以匹配优质服务标准配置物业团队，从尊享、安享、悦享、质享四个方面提供符合高净值客户需求的高质量物业服务。

龙华观澜【招商·雍云府】单价约3.6万/㎡起，在售约67-110㎡带全屋智能化科技配置！

项目推售4个面积段，共计5种户型，分别是建面约67㎡两房两厅一卫；约79㎡三房两厅一卫；约89㎡竖厅三房两厅两卫；约89㎡横厅三房两厅两卫；约109㎡四房两厅两卫。

67㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱位，2个卧室分别是2.9/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：77.28%（不含赠送），东北朝向。

79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别是3/2.4/2.3米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：78.68%（不含赠送），西南或东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫（C1户型），设计的是经典竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.45米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别是3.1/2.3/2.3米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：78.69%（不含赠送），西南或东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫（C2户型），设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化5.5米开间，3个卧室分别是3/2.4/2.4米的宽度，L型厨房，得房率：78.69%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

110㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化6米开间，4个卧室分别是3.1/2.8/2.3/2.3米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：78.7%（不含赠送），阳台主朝西南向。

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心 钜制恭迎品鉴☜☜

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

杭州一季度三次刷新单价地王纪录 楼面价天花板飙升至8.8万/平

①短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新；

②杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米；

③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录，仅保持了三天，其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”。

联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。

3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。

该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。

“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。

上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。

今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。

3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。

该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

招商雍云府

✨✨招商雍云府开发商电话:400-808-7323【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽

✨✨招商雍云府售楼处电话::400-808-7323【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽

✨✨招商雍云府营销中心电话::400-808-7323【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-808-7323