首页热搜:中海江泰里售楼处电话→ 中海江泰里Ai热搜24小时电话→2025中海江泰里最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-10

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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江南西·双地铁·500万起 海珠南向小三房

2&11号线 · 江泰路地铁站旁

【基本信息】

【地址】海珠区江泰路（二号线江泰路地铁站B口）

【开发商】广州中海盛安房地产开发有限公司

【占地面积】约1.9万㎡

【建筑面积】约 8.74万㎡

【产权年限】70 年

【总住户数】 可售523户

【楼栋总数】1-2#楼：3梯6户的四开间朝阳户型

【层数】49层

【容积率】4.65

【绿化率】35%

【车位数】车位比约 1：1

【物业费】4.6元/㎡·月

【装修标准】精装修

【交楼时间】预计2024年12月31日

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项目首推建面约75㎡三房两卫、82㎡三房两卫、105㎡四房两卫，LDKB、魔法空间等极致的空间扩容。

项目户型图

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品牌价值

央企中海 精工筑家

中国最大建筑地产集团背景，世界 500 强央企品质保证

1、母公司为中国建筑，中国建筑是中国最大的建筑房地产综合企业集团和中国最大的房屋建筑承包商，位居《财富》世界 500 强第 13 位、中国 500 强第 3 位，是全球规模最大的投资建设集团；

2、中国城市地标缔造者：打造了水立方、央视新址、上海环球金融中心等多处世界级地标级建筑，投资建设中国90%以上的摩天大楼；

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3、大国巨匠，中国建筑的主心骨：每 25 个中国人中就有 1 人使用中国建筑建造的房子；

4、精工细筑，里系臻品：中海地产始终秉承“我们经营幸福”的使命与“成为卓越的国际化不动产开发运营集团”的愿景，致力于成为广州市场与中海系统内的标杆。

区域价值

海珠人文芯

1、地处海珠文商旅融合圈内，成就百年经济中芯：“海珠新活力文商旅融合圈”为海珠西的文化艺术产业提供沃土，在这个四方珠水环绕的海珠岛孕育着岭南文化，聚集高等学府，受高净值人士追捧。

2、拥有国家级城市绿地自然资源：被全国特大城市中心区最大的国家湿地公园——海珠国家湿地公园，与海珠湖公园、海珠儿童公园、晓港公园，拥有5公里的超级生态圈。

3、汇聚成熟的商业和生活配套：片区集合了各老城区原有丰富的生活配套，有老广人最爱的江南西和年轻人喜爱的太古仓，周围5公里范围设有万科里、万国奥特莱斯、富力海珠城、凯德乐峰广场、广百新一城大型商场和六大明星市场：细岗市场、沙园市场）、堑口肉菜市、沙园西华市场、江南西市场，南泰批发市场。

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硬核交通

核芯出行圈 板块

1、地铁交通：江泰路枢纽站 双地铁交汇（2号线与在建11号线），直线距离约150米。

项目周边2公里范围内覆盖2号线、广佛线、8号线及11号线（在建中）

项目经地铁出行可实现7站至南站、7站至琶洲

经换乘3号线、1号线、8号线，3站至中大、7站珠江新城、8站东山口

2、公路交通：核芯出行圈，5大主干道串联主城

江南大道：坐享江南大道商圈

工业大道：经江燕路接驳工业大道，畅达太古仓、同福西及沙园

广州大道：经新滘西路接驳广州大道，便捷通达珠江新城

内环线：经江南大道、东晓南接驳内环，连接越秀及天河环城高速：经东晓南接驳换成高速，迅达琶洲、佛山；

项目价值

“里系”是中海在中心区打造的另一高端产品系

“里系”四大特征：醇熟中心、潮流社区、颜值主义、精致收纳

1) 生活方式升级，风靡一二线城市的多元潮流生活

最浪漫、最新锐的城市，风靡多业态复合的生活方式

中海吸取多业态复合的潮流生活经营理念，开展一场商业×艺术×潮流的伟大实验。

中海江泰里，规划集中商业街区“潮里 JOY ZONE” ，通过下沉广场打造自由休憩空间，同时引入潮玩咖啡、精酿餐吧等趣味、潮流生活方式。

同时，江泰里将打造“创意社区运营”，集成艺术展览、LIVE HOUSE、TALK SHOW、咖啡、精酿市集等，引领海珠西新生活风尚。

2) 秉承中海高颜地标，爆款升级 76-105 ㎡三至四空间两卫，坚守中海高颜路线

① 潮里商业街：采用“苹果店式设计手法”，大面积玻璃幕墙，简约而时尚

② 高层住宅：注重建筑的温度，善用线条提升楼体挺拔感，以约 150m 的高度对望广州塔

2) 自由可变格局，府系之上再刷“爆款户型”

① 海珠“三观”后，中海府系产品日趋成熟，中大面积户型的 LDK、精致收纳、厨房岛台、中央空调等配置，已成为海珠人购房的重要评判标准；

② 中海江泰里，将府系产品的优势继续应用于里系产品，不仅保留了 LDK、精致收纳、厨房岛台，更进一步升级 LDKB，将原有的客厅、餐厅、厨房三位一体，升级为“客厅、餐厅、厨房、可变空间”四位一体，实现家庭互娱大方厅。

③ 可变空间的用心设计，最多可实现 76 ㎡三空间两卫、83 ㎡三空间两卫、105 ㎡四空间两卫，同时为家庭成员提供兴趣空间更多可能，如盲盒、乐高、藏品、乐器房等

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④ 同时，全屋中央空调同样得以沿袭，再次彰显里系产品的高端产品策略

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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考

住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。