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尊敬的购房者玖玖颂阁项目于2026 年6月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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玖玖颂阁

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楼盘简介

项目简介

玖玖颂阁位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，占位前海黄金圈内环，享受宝中醇熟配套。

项目属于宝城34-2片区城市更新，旧改于2015年纳入城市更新单元第三批计划，原拆除用地范围4万㎡，开发建设用地3.4万㎡，计容积率总建面16.9万㎡。项目总体量约10.41万㎡，由5座高层住宅围合而成，共379户，是一个小型的综合体社区。

项目邀请AECOM负责园林设计，引进超16种乔木、超22种灌木，四季呈现不同花果景观。

园林内设水景树心池、漫步跑道、多功能阳光草坪、儿童游戏区等主题空间。

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项目还打造了深圳唯一的全成长Kids泛会所，涵盖生命充能馆、美学培植所、音乐唱想国、不散小剧场等十三大功能分区，从阅读、运动、音乐多维度构建寓教于乐空间。

入户大堂约100㎡，由华润悦府、万科瑧系高端项目设计团队负责设计。

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全屋甄选科勒、TOTO、老板、方太等一线精装品牌，客厅优选硬包背景墙、全屋优选品质墙布。

玖玖颂阁由深圳市俊弘星实业有限公司开发，实际为中熙地产旗下的全资子公司。中熙地产成立于1994年，深耕深圳25年，开发过沙井香莎公馆、西乡香槟山花园、南山香山美林苑等项目，在旧改方面颇有经验。

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基本参数

基础参数

开发商：深圳市俊弘星实业有限公司

物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司

物业费：6元/㎡/月

占地面积：1.4万㎡

建筑面积：10.41万㎡

容积率：5.04

绿化率：35%

规划户数：379户

车位：714个

产权年限：70年（2018.11-2088.11）

交楼标准：精装交付，现楼

梯户比：A/B/C座2梯4户，D座2梯5户

价格户型介绍

项目主推89-133㎡三至四房，全南向板楼设计，通风采光极佳，270°采光150米宽境视野。

89㎡三房两卫是主力户型，总价约575-630万；

128-133㎡四房两卫为改善型户型，总价约880-980万。

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配套情况

区位情况

玖玖颂阁位于前海黄金圈，圈定深圳一环，包含2大CBD（深圳湾CBD和前海CBD）、三大总部基地（后海中心总部基地、留仙洞总部基地、深圳湾高新区总部基地）、两大交通枢纽中心。

项目所在的新安片区正在进行大规模城市更新，2公里范围内汇聚8个旧改项目，包括沃尔玛购物广场片区旧改、安华工业东区旧改、卓越翻身旧改、宝城碧海花园旧改、公路局西侧旧改、甲岸村旧改、宏发新领域、中洲中央公园二期等，超千万旧改体量将焕新城市面貌。

项目周边2公里范围内悦享千亿大湾区会客厅配套，包括湾区之光地标摩天轮、欢乐海港、滨海文化公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心等。

交通配套

项目为三地铁口物业。距离12号线上川站F2出口约100米，预计今年开通；距规划中15号线流塘站约700米，预计2028年开通；距规划中20号线上川一路站约700米，预计2028年开通。

北环大道、G107国道、宝安大道在侧，半小时通达全城，自驾由广深公路、宝安大道可达福田、南山、宝安中心区。

教育配套

项目最大亮点是双省一级学校步行可达。弘雅小学有20年建校史，是宝安区"窗口型艺术特色示范学校"；文汇学校有30年建校史，升学率排名宝安区前列。

两所学校均在步行5分钟范围内。2公里范围内汇聚9所中小学，项目周边还有大量优质少儿培训机构。

商业配套

周边商业配套成熟。1公里范围内有天虹、沃尔玛、万达；2公里范围内有中洲MALL、海雅缤纷城、壹方城等超百万平方米醇熟商圈，宝安中心区高端商业配套驱车10分钟即达。

医疗配套

项目周边有深圳宝生妇产医院、深圳正康骨科医院、宝安区中心医院流塘阳光社区健康服务中心等医疗机构。

生态文体

项目周边13大公园环绕，包括流塘公园（直线距离约607米）、宝安公园（直线距离约1.5公里）、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等，出入公园环绕，宜居属性高。

2公里范围内还有宝安体育中心、宝安公共文化艺术中心、青少年宫、区图书馆等文体配套。

⚠️⚠️如果您对上述服务或项目详情有任何疑问，以下是我们整理的常见问题，希望能帮助您进一步了解： 🔥 购房常见问题（官方咨询：400-808-7323）

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