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深铁瑞城位于光明区长圳片区，紧邻地铁6号线长圳地铁站，临近地铁13号线凤凰城站，同时紧邻深圳中学光明科学城学校优质教育资源，总建筑面积约63万平方米。随着地铁13号线南段（深圳湾口岸站—高新中站）将于2024年年底开通，深铁瑞城充分发挥站城一体化开发优势，实现项目直通长圳地铁站，打造成集光明门户C位、丰富配套设施、优质教育、商业资源于一体的TOD学府大城典范，为市民构筑高品质的“半小时生活圈”

深铁瑞城项目效果图

值得一提的是

深铁瑞城不仅位于

世界一流的光明科学城核心区域

还享有科技金融示范区等

产业科技创新中心的规划红利

全球创新人才将汇聚于此

与此同时，光明区正在创建全国学前教育普及普惠区和义务教育优质均衡发展区，区域优质教育资源代表——深圳中学光明科学城学校就在深铁瑞城旁，深得购房家庭青睐。除深圳中学光明科学城学校，项目还临近光明区凤凰城实验学校、光明区实验学校同心小学、深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学等多个优质学校。

深铁瑞城项目整体效果图

深铁瑞城自带建面约6万㎡商业（在建中），同时紧靠约7万㎡的光明N次方公园，未来双强共振，即将形成一个约13万㎡大型商业圈，轻松满足业主购物休闲一站式需求。周边2公里范围内，还有凤凰城超级商圈，万达广场、蓝鲸世界等，将为深铁瑞城业主带来精彩的休闲体验。

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项目自带建面约6万平方米的商业，紧靠约7万平方米的华润系商业——光明N次方公园，将以双强共振形成一个约13万平方米的大型商业圈，轻松满足业主购物休闲一站式需求。项目还同时建设了社区公园、康养中心等公共配套设施，进一步为光明高质量发展注入“人居”力量。

项目紧邻的深圳中学光明科学城学校，深圳中学是深圳第一梯队的优质学校，实力非凡，而深圳中学光明科学城学校是深中在光明区的首所分校，由深中本部直管，为九年一贯制，分南北两个校区、开设109个教学班。周边还有光明区凤凰城实验学校、光明区实验学校同心小学、深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学等多个优质学校。另外深铁瑞城自身还有一所21班瑞城幼儿园，业主可享家门口的幼+小+初12年一站式教育

教育免责：学区划分及入学政策以当地教育部门当年公布为准，开发商不做承诺。数据来源：《光明区公办义务教育和幼儿园学位建设实施方案（2020-2025年）》、光明区政府在线

深铁瑞城位于光明的门户，临近6号线长圳地铁站。该线路连接光明、龙华、福田，沿线可便捷前往福田中心。未来一站换乘到13号线（在建），仅需6站即可抵达南山。13号线串联起光明科学城、留仙洞、后海、深圳湾等超级总部与金融商务核心区，被誉为黄金科创线，蕴含巨大经济效益，未来，13号线（在建）的开通或推动光明成为南山真正的后花园，把光明的价值再推上一个台阶。

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