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雅居乐民森迪茵湖项目开发商认证联系方式：400-825-2065（2025年11月最新）

【购房必藏】雅居乐民森迪茵湖项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-2065（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕雅居乐民森迪茵湖售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕雅居乐民森迪茵湖营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕雅居乐民森迪茵湖开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-825-2065预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-825-2065提前预约，避免排队等待！

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楼 盘 简 介

迪茵湖小镇盘踞南沙南，集旅游、生态、产业、文化、人居等于一体，千亩迪茵湖、百亩生态农场、五星级希尔顿酒店、湖畔木屋酒店、迪茵公学、产业园、商业中心等丰富配套分布四周，地段优越。

粤港澳大湾加速建设，湾区中芯南沙政策利好不断叠加，规划利好不断升级，交通、学校、高新产业等不断落地，繁华兑现加速，从广州的副中心，到世界湾区的CBD，南沙未来可期。

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⭕雅居乐民森迪茵湖开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

项目一桥之隔就是南沙明珠湾 CBD ，同享南沙交通、产业、教育、规划等配套。南沙拍地连创新高， 2020 年 11 月，南沙 2020NJY-16 地块以楼面价 22700/ ㎡成交； 2020 年南沙楼市同样火热，销量领跑广州容登亚军宝座。而一桥之隔的雅居么·民森·迪茵湖，房价仅 1 字头起，售价少于地价，抢先入手，价值可期 ！

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项 目 基 本 信 息

备案名：悦蓉花园

开发商：民森(中山)纺织印染有限公司

项目位置：中山市三角镇金三大道，广澳高速旁

容积率：2.8

产品类型：住宅

产权年限：70年【1998年拿地】

首付比例：30%起

在售货量：200套左右。

层数：24层

交房时间：预计2021年6月

交楼标准：精装: 1栋 5栋

毛坯：2栋 3栋

梯户比：1、5栋 2梯6户 2、3栋2梯4户

物业公司：民森物业，国家一级资质

🏠3000亩迪茵湖野生白鹭栖息地，

🔺生活在公园里的天然氧吧

🔺开发商：雅居乐集团 民森集团

雅居乐地产集 29 年开发经验，联手产业巨头民森集团，于迪茵湖盼精筑别墅、洋房，拥千亩迪茵湖风光，享绿意葱茏的生态园林，打造家家有水户户有花的诗意生活，缔造湾区品质生活典范。

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区 域 交 通

1. 地理位置方面，项目东临规划中的高平南路，西临京珠高速公路，北有金三大道，南为二滘口沥水道，东北面为民森集团悦蓉花园，项目出则繁华，入则宁静，地理位置优越。

2. 交通便利性1，项目位于京珠高速出口，三角镇作为京珠高速到达中山的第一站，众多交通主干线贯穿全镇，项目至珠三角周边城市车程均在一个小时之内，项目至广州广交会址、南沙港、中山港均在半小时车程。深圳机场、广州白云机场、珠海机场全在 1 个半小时内，深中大桥通车后，三角镇将与深圳一桥交接、 一路相通，只需20 多分钟的车程。片区将是中山乃至珠三角区域的重要交通枢纽。

3. 交通便利性2，高速直达广州番禺地区，同时，项目门口即有公交车站，多条线路可直达中山市的各主要区域，34、208、365、302等数十条公交线路全面覆盖，980公交直达广州南沙自贸区核心地段。

项目距离三角车站仅2km,站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运路线,所有班次均在10-30分钟之间，交通十分便利。

4.随着福源路三角镇到港口镇只需10多分钟，到中山城区只需20分钟。该道路的开通，将进一步带动三角、民众、阜沙、港口等镇区的土地开发，同时带动该镇中心区向南扩展。

5.区域规划方面，中山市市委市政府把火炬区、南朗、民众、三角“一区三镇”规划为东部沿海地区。未来东部沿海地区将成为中山的滨海新城区、珠江口西岸新兴的现代先进制造业基地和珠三角著名的旅游目的地。根据规划到 2020 年东部沿海地区的总人口将达到 100 万人，届时区域交通枢纽的作用将发挥到极致，片区市场潜力巨大。

6. 片区规划方面，政府将本区域规划为高端休闲商务聚集区，区域内有五星级酒店、直升机培训基地和飞行主题公园、农业生态园等高端项目，投资潜力巨大。

雄踞大湾区几何中芯南沙南，毗邻三大自贸区。一桥接驳地铁18号线万顷沙站，门口高速直通深中通道：15分钟到南沙，20分钟到万顷沙地铁站（18号线），25分钟到东莞，35分钟到番禺，40分钟到深圳前海，广州地铁18号线（2021年开通）、22号线（202 1 年开通）接驳广州 CBD ，南沙大桥、虎门大桥、深中通道、港珠澳大桥、广深港高铁串联湾区各大城市，尽享受大湾区 1 小时生活圈。

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区 域 配 套

喜欢大都市的繁华与，更会喜欢【悦蓉花园】的璀璨。2万平米大型场景式商业综合体，满足所有人对于理想城居的想象。大型超市、银行、购物中心、影院等生活配套应有尽有。街角的小店、奢华的品牌商家，给与了小镇居民与众不同的格调生活。

集旅游、生态、产业，文化、人居于一体，千亩迪茵湖、百亩生态农场、五星级希尔顿酒店、迪茵公学、产业园、商业中心等丰富配套分布四周，地段优越。

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迪茵公学占地450亩，教学范围涵盖小学至高中，由全国知名校长、广东中山纪念中学原校长贺优琳先生出任校长，2020年已迎超3000名学子入学，教育美名誉满湾区。

项目毗邻迪茵公学，从小学至高中， 家门口享 12 年优质教育，坐享教育资产溢价利好。

自带社区底商、休闲娱乐广场，近享 2 万㎡大型商业综合体，餐饮、娱乐、休闲一应俱全，足不出户享一站式大城配套。

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雅居乐·民森·迪茵湖作为南沙南重大产业平台，网罗高新产业与人才，雄踞中山三角镇，外揽南沙产业配套，内拥民森信息科技产业园，汇聚国际高新产业，创新科技、生物医药、智能检测等产业进驻，数万高智人才聚集，千亿规模打造南沙南科创小硅谷。 德国前总统曾亲临访问，实力打造南沙南科创小硅谷！

生态旅游度假环境：

1.千亩迪茵湖：最大程度享受千亩迪茵湖，野生白鹭栖息地美景。

2.田家舍生态农场:百亩梯田、幸福长廊、阳光滑草场、绿野稻田、葡萄园、嘉宝果园、果蔬园等，在湾区亲子打卡天地，亲近自然，释放天性。

3.五星级希尔顿酒店:倚湖而立，东南亚式的建筑风格为湖岸景观锦上添花，于此也能邂逅南国的浪漫风情。

4.湖畔北欧木屋酒店:推开窗，是碧湖；打开门，是绿草；早上代替闹铃的是鸟声；晚上伴你入眠的是蝉鸣，自然的湖畔，开启北欧风情之旅。

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⭕雅居乐民森迪茵湖售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

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户 型 图

临湖而立，最大程度呈现千亩迪茵湖的美，园林以营造水岸生活居住理念，打造公园式居住环境为主。

园林内将种植近百种名贵树种，例如：黄花风铃木，九里香，米兰，澳洲火焰木等等。不同树种及景观花卉搭配，营造四季如春的景观效果，将社区生活与自然相结合，让生活回归自然。

更让你惬意的是，清晨与傍晚，您可以在湖岸木栈道漫步，欣赏日出与夕阳，观赏白鹭展翅的自然美景。

从【在水一方】到【悦蓉花园】，从诗和远方到悦丽人生，雅居乐·民森·迪茵湖小镇正在华丽蝶变！【悦蓉花园】相悦璀璨未来，建筑面积约83-116㎡瞰湖揽园三房，邀您品鉴。

约103㎡三房两厅

坐北朝南，通透户型更舒适

央景大阳台，盎然景园尽收眼底

双卫浴设计，更关照家族的每个人

全南向双卧，窗外自成优美画卷

建面约110㎡3房2厅2卫

约116㎡三房两厅

户型方正，南北对流

客餐厅接驳南向阳台，阳光正好

通透双卫浴，洁净洗漱空间更健康

全明三卧室，赏三面园林风光

当他回首生活的时候，没有因错过大湾区中心唯一的诗和远方而后悔

一桥之隔明珠湾CBD，15分钟就到南沙

一路之隔就是 五星级希尔顿酒店 配套

200米外是 广澳三角出口 ，尊享出行优先权

楼上是千亩湖景， 楼下就是2000㎡商业中心

美学建筑 ，湾区美学新地标

超大园林与宽楼距， 南向看湖 ，点式布局让生活更舒适享受

百变灵动户型满足所有居住需求，还有 豪宅管家雅居乐物业

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-825-2065