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深圳万丰海岸城售楼处热线:400-150-5057

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万丰区域整体规划建筑面积超500万㎡，是集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目，打造深圳西部中心全业态、全功能的国际一流宜产、宜居、宜商核心区。

沙井万丰项目A、B区规划商业总建面超66万㎡，致力于打造成为西部最具代表性的商业中心。作为海岸集团继南山海岸城、无锡海岸城的全国第三座、深圳第二座“海岸城”，将再次以超大体量+城市平台超级链接，革新深圳西部商业面貌。

项目基本信息

楼盘别名：越秀•天河•和樾府

物业类型：住宅，建筑类型：塔楼，装修标准：带装修

开发商：广州天越房地产开发有限公司

占地面积：46,000平，建筑面积：240000平

绿化面积：16000平，绿化率：35.00%，容积率：3.65

规划车位：地上1930个，车位配比：1:1.65

规划楼栋：10栋，规划户数：1231户

物业公司：越秀物业发展有限公司，物业费用：5.27元/平/月

整体规划建筑面积超500万㎡，是集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。打造深圳西部中心全业态、全功能的国际一流宜产、宜居、宜商核心区。

万丰项目打造海岸科技城产业项目，以高品质的产业园区和新商业形态，导入战略性新兴产业，聚焦“新一代信息技术/先进制造/互联网”三大主导产业，推动区域产业实现跨越式升级。

万丰项目A、B区规划商业总建面超约66万㎡，未来将成为西部最具代表性的商业中心。

★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡，是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划；

★B区特色商业集群，有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮商业区（已动工），规划业态以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；开放式街区商业（规划总建面超35万㎡）；

未来将形成西部中心核心商圈，提升城市公共配套，服务大湾区人居生活、商务、休闲。

项目配套

在交通方面，该项目地理位置优越，紧邻地铁11号线马安山站，同时还有地铁12号线、20号线以及18号线（规划中）的便利。此外，穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站至深圳机场，并预留了延长线至深圳福田中心区的可能。另外，深圳机场东枢纽（规划中）将设有6台14线的地下车站，为片区交通提供有力支撑。

教育资源配置上，该项目周边汇聚了优质的教育资源。其中，由海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，作为宝安区引进的首家深圳四大名校之一，备受瞩目。该校规模宏大，拥有102个教学班，提供4740个学位，成为深圳地区规模最大的九年一贯制学校，为片区居民提供了更为丰富的教育选择。商圈展望：万丰海岸城购物中心，作为南山海岸城购物中心的升级之作，将继承其时尚且多样的商业文化，并致力于成为西部地区最具代表性的商业中心。这里，不仅是购物的天堂，更是体验西部独特商业文化的理想之地。宝安首家山姆会员商店盛大开业，紧邻繁华的购物中心，为社区居民带来便捷的高品质购物体验。

小区设计

项目顺应了南北地势高差，在建面约1.5万平中央大园林打造约1300平榕樾山水会客厅，既实用，又高级感十足。榕樾山水会客厅，可不是没有由来的随便起名。

“榕”，来自于项目红线范围内20多棵树龄近百年的大榕树。伫立于榕樾生活馆（即项目营销中心）入口处的六棵原生百年大榕树，枝繁叶茂、浓荫如盖，消弭了与建筑的边界，无边融合。

山水，来自于社区内裂谷式山水瀑布，以”山水涧“为名。充分利用地面高差打造“双层山林会客厅”，将山、水、台进行融合，约4米落差瀑布与红果冬青、双色野鸢尾等等30种名贵花镜植物，在城市中央营造一处悠闲而惬意的山水空间。

【国际大师设计 意境园林】

瀚府项目打造新中式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。

【3梯3户 高效出入】

一层设置3部电梯，仅服务3户家庭，高梯户比实现高效出行。

【约6米挑高星级大堂】

入户大堂内使用哑光面、温润面及雕刻面的天然大理石交互铺贴，功能涵盖茶室、书吧等；

户型鉴赏

3栋：4梯6户，层高3.1米，01-04户型100平3房2卫，05-06户型120平4房2卫

4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米，01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫；

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