热搜焦点:耀胜新世界广场售楼处电话→耀胜新世界广场首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新认证发布@售楼处中心2025-08-11

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耀胜新世界广场是广州地铁和新世界联合开发的，汉溪长隆地铁站上盖的tod项目。项目所处地块原为番禺区钟村街汉溪村BA0904007地块。项目位于广东省广州市汉溪长隆地铁站，汉溪大道与汉兴西路交汇处，西边和南边为新光快速路，北边为长隆欢乐世界，东边为奥园城市天地。

项目简介

项目名称：耀胜新世界广场|耀胜尊府

项目地址：项目位于广州市番禺区汉兴西路耀胜新世界广场

总占地面积：70000㎡

总建筑面积：50000㎡

总栋数：6栋

总层高：39~47层

容积率：5.0

一期总户数：1300户

在售面积：平层77、79、118、128㎡、复式110、113、115、120㎡

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【医院】周边的医疗资源丰富，可保障您的健康。如：广州番禺普瑞眼科医院、德仁口腔(华碧院区)

【学校】附近有多间学校，如博萃德私立学校，规划九年一贯制学校（校名待定）、正声小学

【商业】这边有许多的商业配套，如有名的广州第二座 K11 Select 购物艺术中心、保利汉溪大都汇，时代Epark

【休闲】周边自然环境优美，空气清新，再加上小区内精致的园林景观，住在这里就像生活在公园里一样，让人心情愉悦。并且有著名的景区：长隆野生动物世界、长隆欢乐世界、长隆国际大马戏、长隆水上乐园

交通状况：项目地理位置优越，交通极其便利。【地铁】3/7 号线汉溪长隆地铁站，从地铁到地下连廊再到电梯入户，私密归家动线，无惧风雨【城轨】佛莞城轨；【自驾】汉溪大道/新光快速/华南快速/番禺大道/东新高速/广明高速；【公交】番163路，番109路，番125路，番125路短线，番109B路，129路，303A路，番30路，番52路，番75B路，番75路，番86路，夜102路公交线路

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项目这是番禺首个实现地铁入户的综合体，就算放眼整个广州，真正做到地铁入户的TOD，也相当难得。

2）整体交付，K11 Select、商场、写字楼同时交付项目要等到25年年底，K11 Select和写字楼交付之后，才开始整体交付。

这也就是说，业主一经入住，能享受到所有的商业、园林配套。

通过连廊体系，无缝串起住宅、K11 Select、写字楼还有地铁站，生活的便利程度，可想而知。

也无怪乎，项目的slogan，主打的就是一个愉悦。

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3）产品多元，平层+复式叠墅，现在售多达10款

产品面积段在82-120方，有平层有复式，每款户型亮点不同、货量有限，空间利用率还做到极致。若未来业主想出手，也不用担心同类户型踩踏。

住宅户型涵盖77-128㎡平层，109-120㎡复式，户型图如下 目前新世界耀胜尊府新推多达10款花园多空间灵动平层及稀缺叠墅，所有产品的空间利用率都做到了极致，不浪费一点面积。 即便是同等面积，均比市面上相似产品多一个房间，其中有一款不到 120㎡的复式叠墅户型 是耀胜尊府四月开盘时一推就被抢售罄的明星户型，断货几月，预计近期会全新加推。

92㎡平层的格局与82㎡平层的基本一致 ，都有多一个大阳台可做第三间房，西南望园林绿化，只是92㎡平层要比82㎡平层多了一个卫生间，且该产品主要分布在16-46F的高层。

108㎡平层的户型也是有园景加持 ，主次卧均有飘窗设计，阳台加储藏间可分可根据家庭不同需求改造成大三房或小四房。

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114㎡复式户型看上去就实用很多 ，因为项目是2018年报建的，那时还没禁复式令，所以耀胜尊府这个是真复式，得房率非常高。

相比之下，项目的复式产品整体没有平层产品方正，比如下面这个 120㎡的户

型 ：

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