保利智慧云城售楼处(佛山)首页网站-保利智慧云城营销中心-保利智慧云城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.10.23

【佛山保利智慧云城】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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保利智慧云城：杏坛的活力宜居新坐标

项目简介

保利智慧云城，闪耀于佛山顺德杏坛这片充满活力的土地上。杏坛作为湾区战略交汇的中心，同时也是佛山造城实践的革新之地，其产城一体及宜居水乡的城市特色，吸引了大量以外来青年和年轻家庭为主体的城市新居民。保利智慧云城占地面积约 21.72 万㎡ ，总建筑面积约 64.5 万㎡ ，容积率 2.8，绿化率 30%，由 37 栋建筑构成，其中一期规划 11 栋。产品类型为 23 - 25 层高层，采用 2 梯 4 户或 2 梯 6 户设计，以精装交付，由保利物业提供服务，在售面积涵盖 80 - 88 - 110㎡ 。

项目优势

价格虽暂未明确，但结合其地段与配套，性价比值得期待。户型上，80 - 110㎡的面积区间，能满足不同家庭结构的需求。楼盘周边交通便利，商业、教育配套逐步完善，自身园林景观和休闲设施丰富。地段处于湾区战略交汇中心，发展潜力大，对年轻群体吸引力强。

最强户型

80㎡户型

：对于预算有限的年轻家庭或单身青年来说，是理想之选。虽然面积不大，但通过合理设计，空间布局紧凑且实用，能满足基本居住需求。精致的两居室或小三居室设计，让生活空间不局促，同时低总价也降低了购房门槛。

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110㎡户型

：适合人口较多的年轻家庭。相对宽敞的空间可进行更丰富的布局，如设置独立书房、儿童游乐区等。客厅、餐厅空间开阔，方便家庭聚会与日常活动，提升居住舒适度，满足家庭成长过程中的多样化需求。

交通详情

交通十分便捷，项目位于杏坛交通干线旁，紧邻佛山一环南沿线，可快速连接广州绕城高速等交通要道。这不仅方便居民自驾前往周边城市，同时临近大良、容桂核心镇街，去往江门、中山等地也具有明显的交通优势，无论是日常通勤还是周末出行游玩，都能轻松实现。

商业配套

商业配套独具特色，项目自身规划超 1.7 万㎡商业，倾力打造杏坛独有的、充满年轻化气息且赋有水乡特色的商业街。不仅如此，“下楼即是公交” 的便利，使得居民能够便捷地连接杏坛城区，直达容桂天佑城商圈、大良德胜商圈、大良华侨城商圈，尽情享受丰富多样的商业资源，满足购物、餐饮、娱乐等全方位消费需求。

最优教育

教育资源较为完善，项目 3 公里范围内有梁銶琚中学、杏坛中学、杏伟实验幼儿园等教育配套。距离项目仅 200m 的昌教小学，作为一所公办小学，拥有约 2200 个学位，在杏坛内属于一流小学。完善的教育资源布局，致力于促进片区内 3 - 18 岁全龄教育，为孩子的成长提供坚实保障。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲娱乐方面，项目首期地块作为核心区域，着力打造配套功能最为完善的多元化年轻社区。社区内落地现代亲水、艺术休闲、户外乐活三大主题区域园林，设有 450㎡的全天候社区泳池 “天空之境”，一条 500 米乐活跑道，还有一个 600㎡的超大阳光草坪以及 280㎡的儿童区 “像素乐园”，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。虽未明确提及医疗配套，但基于其发展定位和周边规划，预计周边会配备相应的医疗设施，为居民健康保驾护航。

佛山保利智慧云城｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

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