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“快点长大吧”是我小时候，常挂在心中的心愿；“时光慢点吧”是我长大后，时不时就抛向星空的许愿。人越长大越想家，越想成个家。

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中堂【时代芳华】

时代·芳华占位穗莞黄金门户，位于广州东部、中堂双TOD核心辐射圈，双江环抱的城央岛屿。由双一线大牌时代中国与佳兆业联袂共筑。毗邻广州东部TOD枢纽站，拥有穗莞深城轨等九轨交汇，畅达深圳，广州，惠州等相邻城市的交通网。项目3公里内3所公立小学、2所公立中学，书香馥郁名校环伺；7公里内8大商圈汇聚，玩转100万方缤纷生活场。

项目总建筑面积约21.2万㎡，涵盖建面约100-143㎡三至四房艺术美宅，芳华绝代。项目倾心打造全龄全时邻里活动空间，星级游泳池、阳光草坪、室内儿童主题会所、社区运动公园等生活乐园，从人为本回归美好日常。

【项目交通】

背靠广州东部中心 双TOD毗邻 9轨通湾区

广州东部TOD：超4000亩交通枢纽规划示范区，涵盖会展中心、中央商务办公、总部基地、高档住宅等在内的多种业态。总投资约38亿元，打造地标凯达尔枢纽国际广场(ITC)。

三铁轨：广深铁路、广汕高铁、京九高铁广州东支线

双城轨：穗莞深城轨 （已开通）、新白广轻轨

四地铁：广州地铁13号线（已开通）、16号线、20号线、28号线

一条城轨通湾区中轴 一条国道通双城中心

• 穗莞深城轨已通车，1站到广州，40分钟直达深圳机场，畅达广州深圳核心地带

• 107国道接通广州东部及东莞城中心，15分钟即可触至广州东部，行驶约25分钟即达东莞城区

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【项目配套】

时代芳华的周边教育配套比较丰富，中堂第四小学、中堂中学距离项目约2公里，项目2公里范围内有3所幼儿园，分别是启明幼儿园、阳光爱儿幼儿园、天健幼儿园。另外，豆豉洲岛内部将规划一所18班幼儿园以及一所36班小学，未来小区学位大概率分配到这里。

时代芳华距离最近医院是东莞市中堂人民医院，约3.8公里，东莞市中堂医院创建于1958年，前身为“中堂人民公社中心医院”，是在中堂联合诊所的基础上成立的，位于广东省东莞市于中堂镇中麻路，现为二级甲等医院。

时代芳华自带临街商铺，届时将会进驻小超市和餐饮店，包括宝翠园商业综合体。

大型商业配套方面，还需要依赖镇中心商圈，中天城市广场、万和百货、大润发、嘉荣超市在项目3公里范围内。

项目所属片区水乡片区土地资源丰富，属于东莞房价洼地，凭借穗莞深城轨及地铁R1线的交通利好，成为广州、东莞城区刚需外溢的片区。

同时，项目处在新塘、中堂双产业集群辐射交汇区，不远处就是华夏幸福打造的1.3万亩北海仔产业园，在经济带动下，物业价值提升。

【户型鉴赏】

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❄️东莞时代芳华❄️

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