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基本信息

开发商：海南中投合通实业发展有限公司。

占地面积：8191.67㎡。

建筑面积：41438.26㎡。

容积率：3.5。

绿化率：40%。

产权年限：70 年。

总栋数：4 栋。

总户数：277 户。

停车总位：308 个。

物业公司：三亚嘉居优物业管理有限公司。

物业费：4.5 元 /㎡/ 月。

小区规划

建筑设计：采用三栋板式高层住宅及临街低层商业环绕的布局，内部为中央景观花园及泳池。

公共空间：首层架空，设有 5.25 米高入户大堂，高端大气且通透通风。还配备了园林装置小品、园林休闲区、马赛克泳池、儿童娱乐区、乒乓球运动区等设施。

智慧社区：打造高度智慧化社区，业主入门入户系统自动识别，刷脸解锁，智能家居，一键互联。

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户型信息

面积区间：建筑面积约 81-166㎡，涵盖了两房、三房、四房等多种户型，可满足不同家庭结构的需求。

户型特色：户型方正，布局合理，功能明确，南北通透。多数户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能；餐厅和客厅无缝连接，营造出局部大空间的体验；主卧套房设计，扩大了卧室面积，并配有独立的主卧卫生间，增加了私密性。

周边配套

交通出行：毗邻三亚城市主干道之一的凤凰路，交通便利。1 公里内有多个公交站，如市中级法院站、天涯水业等，最近的公交站点为市中级法院，距离小区 153 米。

教育资源：周边 3 公里内共有 54 个幼儿园、11 个小学、8 个中学，包括三亚市天涯区第四幼儿园、河西区金鸡岭小学、三亚市第一中学等。

医疗配套：距离项目均不到 3 公里车程的有海南省农垦三亚医院、海南省第三人民医院、三亚市解放军四二五医院等著名医院，30 公里可达海棠湾 301 医院。

商业配套：周边 3 公里内共有 17 个购物中心，如红树林平价奢侈品中心、亿恒购物中心等，以及 542 个超市，可满足居民日常购物需求。

休闲娱乐：项目周边 828 米是金鸡岭公园，877 米是金鸡岭桥头公园，生态环境出色，适宜居民锻炼健身。

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