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【五矿招商·江天际】

一线瞰江·三轨上盖·TOD综合体

广州西岸

白云新重心 广州西岸崛起

依托华为广州研发中心，沿珠江西岸重点发展数字经济产业，利用广佛极点，珠江沿岸等先天地理优势，打造粤港澳大湾区产业数字化策源地。

一线江景

不负一座城市的滨江向往，立境城市天赋集萃珠江主轴。

坐拥一线江景、400米江岸线、270度珠江美景 ，尽在咫尺。

珠江对于广州来说是不可复制的，是财富的代表词，是升值的加速器，白云唯一滨江宜居生活，就在江天际。

——藏品级江景住宅，错过不再有！——

每个广州人心中，都有珠江情怀。

珠江不仅是一道靓丽的风景线，更是一种高品质生活方式的追求与象征。眼界的高下，划分生活境界的高低。

江天际离江仅60米，比在市面上被人所熟知的大部分江景豪宅更近珠江，更能满足广州人的滨江梦。

—————三大国匠联袂钜献—————

五矿地产&招商蛇口&广州地铁地产，卓越品质打造白云滨江走廊枢纽

『五矿地产』首批16家地产主业央企之一，深耕湾区，再铸辉煌

『招商蛇口』 美好生活承载者，中国城市运营领导品牌

『广州地铁地产』国企巨匠，引领广州进入TOD时代，共筑城市新未来

三大龙头央企国企合作开发，资产确定性高，实力保障值得信赖

——————区位发展价值——————

广州十四五规划核心区 白云价值新高地

作为大湾区“智造中心”与广州市“西联”要地——白云。

广州市十四五规划纲要中“白云”二字被提及60次，位居广州中心五区榜首，计划建设投资总额达到佛山与东莞准一线城市的水平。

2021年，各大龙头房企纷纷争先抢驻白云，无不标志着广州西进正当时。

广州西岸

华为已将研发中心落定于此，未来还会落成约2万m²的青年创业服务中心，目前已有在线教育、在线文娱、在线金融等多方产业意向入驻，计划建设多个亿级产业区。

能预料到，广州西岸“一带三区”的产业格局正在加速形成，未来不久，片区的城市界面就将焕然一新！

随着城市发展，滨江豪宅门槛会越来越高，江景将承接起城市新一代豪宅发展方向。

在广州市⼗四五规划中，珠江第四⼤⼗公⾥景观带，广州西岸，扬帆起航。

——————项目相关配套——————

【轨道交通配套】三地铁上盖

在建地铁13号线二期（开通时间23年12月）、地铁12号线（23年12月）及佛山8号线（远期规划）。

【道路交通配套】四横八纵

坐落黄金围大道（在建中）与白云一线（在建中）交汇处，地处交通咽喉枢纽

【环境配套】稀缺江景资源

与珠江中的沉香沙岛隔江相望，西临一线稀缺江景，未来建成住宅可西望金沙洲江景。

【教育配套】优质教育9年无忧

白云广雅实验学校、广大附属实验学校、第65中学（省一级）、槎龙镇泰小学（区一级）、松洲槎龙九年一贯制学校（在建中），项目自身配套幼儿园和少年宫

【商业配套】约2w方顶级商服配套

5公里范围内有人气旺盛的万达广场和5号停机坪购物广场，项目自带约2万方超大体量顶级商服配套

【医疗配套】三甲医院为健康保驾护航

3公里可达石井人民医院。沿西槎路大约3.5公里可到广州市第二人民医院民航院区。乘坐地铁15分钟不换乘直通可达广东省中医院和广州中医科大学附属医院。

【项目配套】社区配备超1万方公建配套

丰富社区配套，涵家庭综合服务中心、托儿所、星光老年之家、少年宫、地铁治安中心、公交首站等

洋房户型

建筑面积：78m² 三室两厅一卫

赠入户花园，超94%高实用率

卧室全明飘窗，景观视野极佳

U型厨房，宽尺实用

主卫干湿分离，使用效率大幅提高

最高可三卧瞰江，市面罕见江景小三房

78m²样板房实景图

建筑面积：88m² 三室两厅两卫

赠入户花园，超92%高实用率

卧室全明飘窗，主卫干湿分离

宽尺主套设计，预留衣帽间空间

南向望江，最高可270°瞰江视野

88m²样板房实景图

建筑面积：110m² 四室两厅两卫

赠入户花园，近99%超高实用率

卧室全明飘窗，U型厨房自在烹饪

南北双阳台对流，江景尽收眼底

四开间朝南，三卧室南向瞰江

主卫干湿分离，宽尺主套设计

110m²样板房实景图

建筑面积：140m² 四室两厅两卫

方正宽奢布局，巨幕观景阳台

双套间大面宽，拉阔生活尺度

四开间朝南，大面宽采光尺度

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。