官方认证·鲁能三亚湾【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年3月4日更新)

尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，鲁能三亚湾项目于 2026 年 3月4日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨鲁能三亚湾开发商直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨鲁能三亚湾售楼处直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨鲁能三亚湾营销中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨ 鲁能三亚湾销售中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨鲁能三亚湾展示中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 鲁能三亚湾项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴

1项目概述

高二区别墅现房发售，公园中央一亩一墅纯独栋社区

产权年限：70年

设计团队：美国TSQ建筑设计公司

建筑风格：现代建筑与海南热带风情景观园林相辉映

靠海距离：约200米

占地面积：约383亩

建筑面积：78409万方

容积率：0.3

绿化率：50％

总套数：364栋

车位：双车位入户

装修情况：毛坯现房

产品优势：位于鲁能三亚湾中间板块，三亚湾中心，70年大产权；市区纯独栋低密度；私家泳池/阔绰私家花园/全明地下室；赠送庭院/露台。

2投资背景

面朝大海，春暖花开，人人心向往之！要面朝大海，可以去海南看看。其中，三亚宜居、宜养的环境，也受到越来越多的岛外购房者青睐。远离寒冷及雾霾的三亚，让岛内置业的热情在冬季不减。

海南的魅力在于如诗如画的滨海风光，四季如春的天然氧吧，安逸平和的生活态度。这里环境优美、空气清新、气候宜人，居于此，你可以把生活过得如诗一般，面朝大海，春暖花开。对于家有老人的子女们来说，海南，也是父母冬季养老度假的目的地。蓝天、白云、沙滩、海浪、温泉......充沛的阳光、温暖的气候，使得海南成为了度假胜地。

在海南旅居，享受那椰风海韵带来的旖旎风光，已经成为很多人愿意尝试的一种生活方式。这里全年平均气温为22.5-25.6℃,为人体适宜的气温区间，健康宜居。凡是来过海南的人，都真切地感受过这里的快乐与美好。踏上这片美好的海岛，可以让你抛却现世中的烦扰，只愿驻足其中，倾听海浪轻轻拍击岩石的声音……那是一种自由的心情，也是一段人生的独白。

每年秋冬，大批北方候鸟闻暖启程，褪去积压数月的清冷与萧瑟，来到海南，每时每刻犹如沉浸在千亩森林的大氧吧中，尽情呼吸清新的空气，享受着南国的温润与闲适。来年春天，候鸟们带着满足的神情，休养好了自己，返回工作岗位，并期待下一次的旅行。

海南成为旅游胜地，主要取决于海南气候、自然生态和食品三大优良元素。热带雨林森林、纯洁的空气、深海海鲜，这三者组合在一起，赋予了海南的魅力。海南这几年发展疗养度假旅游，吸引国内外旅游群体到海南度假。

✨鲁能三亚湾开发商直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨ 鲁能三亚湾销售中心直连专线：📞 400-825-2065

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✨鲁能三亚湾展示中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

良好的生态环境、完整的旅游产业链，让居者过上健康、有品质的生活。由此观之，打造中国的旅游特区，将会把海南建设成“人在景中、住在画中、乐在梦中”的宜居胜地。随着近年来，“绿色、开放、繁荣、文明、和谐”的新海南不断发展，宜人居住的环境特色，使海南岛旅游度假的特性显现，吸引了越来越多的岛外人士来度假和置业。

3区位分析

位于海南三亚湾板块的鲁能·三亚湾，能让你享受到阳光下的波涛、白色沙滩的柔软，呼吸中仿佛都充斥着阳光的味道，海风扑面，带来一阵温暖的湿气……来到鲁能·三亚湾，美好生活就此开启。

鲁能·三亚湾位于22公里椰梦长廊——三亚湾：

6公里到达凤凰机场；

20公里绕城高速及9公里高铁站，海陆空立体交通对接。

公交：

8、10路公交车到新城路口站下车到达。可达三亚诸多景点，距离天涯海角11公里、西岛17公里、南山寺30公里、亚龙湾29公里、蜈支洲岛45公里。

占地6.8平方公里，约1万亩，占据三亚湾9公里海湾。近万名业主入住。鲁能三亚湾作为区域的开发领导者，以恢弘手笔，规划美丽城、体育公园、港湾区的三大高端板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。

海陆空立体交通无缝对接。鲁能三亚湾港湾区精心选址、距海直线距离仅300米、碧海晴空，滨水河岸致力于为客户打造一个海洋之家。

4开发商

鲁能集团是国家电网公司的全资子公司，国家电网公司是中国特大型国有重点骨干企业，全球最大的共用事业企业，在《财富》世界500强中位列第二。

2002年鲁能集团从山东启程，走遍全国，主要事业是地产和清洁能源：我们要做公众、专业、优质、领先的泛产业地产发展商和清洁能源投资运营商。

鲁能地产拥有26年城市开发经验，布局全国23个城市，累计开发建筑面积1200万平米，为35万业主提供服务。而鲁能三亚湾便是鲁能集团布局海南湾区中的重中之重，阳光、海、梦想，健康、家尽在鲁能三亚湾。

۞ 中国房地产百强企业

۞ 中房企市场标签前20强

一路走来满身风雨和荣耀！

5高二区户型图

✨鲁能三亚湾开发商直连专线：📞 400-825-2065

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✨鲁能三亚湾展示中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-825-2065官方认证