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项目核心价值

📍福田北3公里，深圳几何中心，去哪都近

坂田——深圳第二街道办，GDP超2252亿

足以超越CBD的万亿世界级ICT产业集群

🚦 干道纵横，3个红绿灯到福田

楼下10号线，1站5号线，3站地铁到福田

1站五和超级枢纽，畅行大湾区

🏞 罕见低密片区，优于龙华，不逊福田

🌳 14.3平方公里银湖山公园，三大水库

“魔法科高”赋能，好学校无需轮候

无风无雨连地铁，不排队的真TOD

Part1-快深圳 纵横深圳 拒绝拥堵

📍 深圳几何中心，到哪儿都近

广·深·港大中轴，福田北3公里

位于广深港创新CBD中轴线之上；

串联香港、河套深港合作区、福田CBD；

产业、人才互动紧密、便捷；

具有明显区位优势及发展前景；

交通便捷，通达性强，到哪都快。

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只有科技创新，才能超越CBD

坂田——深圳第二街道

坂田2022年GDP达2252亿，占龙岗66%；

获称“深圳第二街道”，仅次于粤海街道；

坂田拥有国内外上市公司12家；

亿元以上企业超200家；规模以上企业超1200家；

国高企业615家；专精特新企业287家；

国家\省\市\区级重点实验室及技术中心38个；

申请专利总数超11万个；

以仅占深圳1.5%的面积，贡献了全市16%的第二产业增加值。

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🌐 中国芯看坂田

万亿世界级ICT产业集群

项目紧邻坂雪岗科技城；

汇聚华为总部、天安云谷、星河WORLD……

将承载万亿世界级ICT产业集群；

是智能时代的坚实科技底座。

🛍 中国跨境看深圳

深圳跨境看坂田

坂田是龙岗区两个主要跨境电商集聚区之一；

已形成了11个较大规模的电商企业集聚园区；

培育了14家规模以上跨境电商企业；

辖区星河World园区被授牌“国家电子商务示范基地”。

龙岗区2022年全区跨境电商交易规模达到1700亿元，坂田几乎占了一半。

据不完全统计，坂田街道的跨境电商企业有1万家左右；

保守估计营收总额达千亿元以上。

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通勤效率，决定人生效率

纵向畅达坂雪岗、平湖、福田、罗湖；

横向畅达南山、前海、坪山；

雅园路直转坂雪岗大道。

3个红绿灯到福田

10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD；

5号线横向串联蛇口、前海、西丽、布吉；

电梯下楼无缝进站，

3站到福田，1站到五和。

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五和超级枢纽，大湾区旅行说走就走

双地铁、三城轨，未来客流TOP3

汇聚5号线、10号线双地铁；

连接深惠、深大、广深中轴等三城轨；

预计未来客流量位列深圳TOP3；

近可享受超级枢纽带来的丰富商业；

远可便捷通达大湾区。

PART2--漫生活 快 才有慢的自由

🏡 低密项目常有，低密片区难寻

5大别墅群环抱，优于龙华，不逊福田

项目周围环绕着四季花城、十二橡树、第五园等成熟已久的五大别墅群。

且坂田南几乎没有超高层住宅，视野开阔，俯瞰湖山。

坂田南区域以成熟社区为主，居住密度远低于深圳平均水平。

居住界面优于龙华，不逊福田。

一平方公里漫步区

楼上坂田南，楼下福田芯

项目垂直电梯无缝直连“福田专线”——地铁10号线；

便捷轨道网串联市民中心区域市级配套；

下楼即进站，无风无雨无日晒。

TOD之上1平方公里醇熟漫步区；

享受坂田南精华生活配套；

决定了日常生活80%的满足感。

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🌳 出门2公里，畅享湖山“绿洲”

14.32km²银湖山公园+3大水库公园

银湖山北麓1.3公里、坂田南绿化覆盖率达43.8%

坐拥14.3平方公里银湖山郊野公园；

南坑、雅宝、民治三大水库；

37万平米民悦公园；

省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”；

“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。

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入学不必漫长排队，父母不必焦虑

科高五和分校，“魔法体系”同源赋能

科高五和学校为九年一贯制学校；

已具有10年+的办学经验；

深圳TOP10“魔法高中”科学课程体系赋能；

孩子学习无需担心。

全程仅700米左右、车流稀疏的浓荫路，解放家长负担。

按龙岗教育局公布的入学规则；

五园社区不必多轮次漫长排队，无需焦虑。

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