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深圳福田【深业中城】

项目基本信息

【项目位置】福田区红荔西路与农园路交汇处东南侧

【总占地面积】3.6万㎡

【总建筑面积】35万㎡

【在售户型】约49-118㎡精质公寓，约124-310㎡行政寓所

【装修标准】全球一线品牌装修交付

【总户数】751户

【公寓性质及使用年限】：商业性质，40年（2014年4月8日-2054年4月7日）

【公寓分布及面积段】：49-310㎡一房~三房，其中6A为124~310㎡共63套；6B为49~119㎡共688套

【层高】：3.6m；

【外立面】：中空low-E玻璃；

【装修情况】：6A毛坯，6B精装

【入伙时间】：6A毛坯2019年12月入伙；6B精装2020年12月入伙

【物业公司与管理费】：农科物业与第一太平戴维斯联合共管；物业管理费9.9元/月/平。

产品【6A栋：36-42层124-310㎡，全部毛坯，共63套】

营销中心电话：400-831-7313

项目价值

深业中城位于福田区红荔西路与农园路交汇处，占地近4万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率6.62，毗邻约42.4万㎡的香蜜公园，将打造成为集商业、酒店、办公、公寓、住宅等物业类型为一体的城市公园综合体。

【区位交通】

深业中城公寓坐落于深圳福田区香蜜湖核心地段，这里是深圳行政、文化、金 融、商务和国际交往中心的核心区域。交通十分便捷，周边紧邻车公庙站这个1、7、9、11 号线的换乘枢纽，地铁线路纵横交错，步行即可到达地铁站，能快速通达深圳各个区域。此 外，周边道路宽敞平坦，自驾出行也能轻松连接城市的主要干道。

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【周边配套】

商业配套方面，周边环绕着星河COCO Park、卓悦中心等顶级商圈，汇聚了全 球众多知名品牌，无论是时尚购物、美食体验还是娱乐休闲，都能满足多元需求。金融配套 上，这里是深圳的金融高地，众多银行、证券、基金等金融机构林立，为商务人士提供了便 捷的商务环境。人文配套也很丰富，周边有深圳图书馆、深圳音乐厅等文化场所，还经常举 办各种艺术展览、文化讲座等活动。

【户型特色】深业中城公寓推出了多种精致户型，每一种户型都经过精心设计，充分考虑了 居住的舒适性和实用性。小户型公寓精致小巧，房间布局合理，功能分区明确，能满足日常 生活的所有需求，适合年轻的上班族和单身人士。大户型公寓更加宽敞豪华，客厅、餐厅一 体化设计，空间开阔，视野极佳。卧室宽敞舒适，部分户型还拥有景观阳台，可欣赏城市的 繁华夜景和美丽的自然景观。

1栋：产品是面积段为137-185-192㎡的3房、212㎡的4房、以及4套300㎡以上的顶层复式单位，其中36层及以下为2梯3户“品”字形结构，37层及以上为2梯2户的板楼结构；

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2/3栋：一共192套房源，面积133-175-192-205-233㎡五种户型及4套309-395㎡顶层复式。

C户型137-138平3房2卫

套内面积108平，双龙抱珠户型，主卧连接南向观景阳台，阳台开间5.7m，比较宽敞，主卧套房设计可做衣帽间，户型方正实用。

B户型185-186平3房2卫

套内面积约146平，动静分区户型，南北通透双阳台，北向看香蜜公园景观

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D户型192-193平3房2卫（可改4房）

套内面积151平，户型类似185-186平B户型，南北通透双阳台，北向看香蜜公园景观。

A户型211-212平4房3卫

套内面积167平，动静分区，南北通透双阳台，比192-193平D户型多一个房间和一个卫生间，功能性拉满！

户型小结：除了136户型，都是南北通透双阳台，北向看香蜜公园景观，户型方面胜过同期开盘相近价位的楼盘！

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