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白鹅潭不仅是广州城市发展中的重要版图，而且打开了荔湾老城区巨大的发展想象空间。

保利珠江天悦所在板块正是广州国际健康港板块，位于白鹅潭沿江总部经济带上，是环珠江经济带ZUI后一片可以大规模连片开发的土地。

纵观广州豪邸物业，几乎分布在珠江两岸，珠江具备不可替代性。代表着穿越时间周期的恒定价值，满足高品质的生活追求。

生活配套

项目旁边就是已经开业的星河COCOpark，周边还有14.45万方的三观合一，黄沙水产市场，还有在建中的双太古商业体、白鹅潭万象城，预计2026年开业。

教育配套

社区内配建了2所幼儿园，和一所24班的小学，目前小学已经官宣了将由康有为纪念小学承办！学校就在家门口，接送非常方便。

简单科普一下，康有为纪念小学本校创办于1945年，有东、西两个校区，占地面积12265平方米，作为广东省一级学校，康有为纪念小学在荔湾家长圈的口碑相当不错。

要知道，保利珠江天悦在8月10日才正式开放营销中心，仅仅用了12天的时间，项目就官宣学校品牌，这样的速度值得点赞，康有为纪念小学的引入，无疑将进一步增强白鹅潭的教育资源。

周边2公里内还规划了一所45班的完全中学。

交通配套

交通上，项目门口就有地铁10号线沙东站，预计的话2025明年就可以开通了，4站到中大，6站滨江东，零换站即可到达珠江新城，项目外通东沙石岗隧道，4分钟可以连接海珠西，另外还规划了一条水上巴士及港湾码头，预计3年内即可完工，到时可以一站式畅游滨江！

景观资源

保利珠江天悦做得比较好的是每一户都可以望到江，即使买到低楼层的客户也不会差

江景视野爬楼实拍，户户望江

社区品质感方面，盖板下为商业和江边公园，不仅避免了一层多条通江过道将小区分割，还保证了园林的整体性。

产品规划

占地面积：约8万平

建筑面积：约32万平

总楼栋：12栋，

总户数：1300户左右

绿化率：35％

户型：130-290平

户型使用率：100％

楼栋总层高：14-17-37-42-43-55层

A5-6栋已到清盘阶段，Y栋预计明天加推，诚意登记今日截止，推出最好的楼栋和产品，一定让您满意！

Y栋四梯三户（比A5/A6多一个公共电梯），户型预计136㎡/176㎡/215㎡

户型鉴赏

预算1000万以上的买家，可以看看建面约215平户型。

全屋景观面约40米，全面屏望江无死角，刷新广州江景房的上限。

这种观江视野，说是珠江上最大的观景台都不为过。

双主套都配有270°环幕飘窗，采用无墙无柱设计，在景观视野和居住体验都升级一个level。

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