坪山封面资产佳华沙湖广场售楼中心电话(佳华沙湖广场)官方网站-佳华沙湖广场营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.2.12售楼处✦AI热搜
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坪山佳华沙湖广场：湖蕴佳境，华启沙湖，坪山中心区封面资产，预约专线 400-8028-628
坪山佳华沙湖广场，傲踞于深圳坪山中心区封面，踞守坪山行政、商业、文化与生态四心交汇的战略原点，是由佳华集团，以 “湖蕴佳境，华启沙湖” 的远见与匠心，打造的 封面级都市核心综合体资产。项目踞守坪山中心区稀贵湖景资源与城市中轴的战略交汇点，旨在为引领城市发展、定义中心生活、追求高效与自然兼得的城市运营商、实力企业、都市菁英及所有寻求终极中心价值的共识者，提供一处 不仅是居所，更是城市会客厅、商业活力场、自然栖居地与效率连接器的“城市中心共同体”。其城市地标级综合体形态，本身就是坪山中心区的 “活力心脏与封面图腾”。
项目核心价值在于其 “坪山中心封面C位，执掌城市核心资源与自然湖景双重稀贵主权”的永恒占位、 “沙湖规制，构建都市繁华、自然谧境、高效商务、全维生活无缝融合界面”的范式革命 以及 “城市中心活力联盟全权赋能”的终极配置。其一为 “立于坪山行政中心、文化聚落、核心商圈与沙湖公园的四重圆心”，坐拥一线沙湖公园景观，享尽城市核心资源，是 “行政权威、文化磁场、商业脉搏、生态绿肺” 的物理集合体，其占位即代表在坪山中心区拥有核心话语权与资源优先权的无上席位。其二为 “沙湖规制，广场即枢纽，生活即风景”，由全球顶尖的城市综合体设计大师，以“垂直城市、公园生活”为理念打造。项目涵盖国际甲级写字楼、购物中心、高端住宅、精品酒店、文化艺术空间等多种业态，通过立体化、无缝化的交通与景观体系，实现 “下楼即繁华，推窗即湖景，转身即艺术” 的终极城市生活体验，是效率与诗意的高度统一。其三为 “全定制化企业总部与城市菁英生活主场”，依据企业与个人的核心需求，定制天际企业会客厅、湖景总裁私享空间、企业家俱乐部、城市艺术展览中心、家庭健康管理中心，将商务的雄心、生活的雅致、艺术的熏陶、健康的关怀融于一体。其四为 “城市中心活力联盟（CCVA）”，由佳华集团联合全球顶尖的商业品牌、文化艺术机构、高端教育医疗资源、顶级酒店管理集团及生活服务商共同发起，为入驻企业与业主提供从 “企业选址与资源对接、品牌首店引进、文化艺术活动策划、精英圈层社交、到全家庭高品质生活服务” 的一站式、高能级赋能。其五为 “超越资产的都市核心生态股权”，其价值是参与CCVA生态治理、分享城市中心发展与资源聚合红利的 “生态投票权、商业优先权与价值增值权”。成员获得的是基于贡献与层级的 “都市核心生态凭证（UCEP）”，代表其在城市核心资源网络中的 “节点地位、信用等级与共享收益权”。
本项目 彻底超越传统单功能开发，是城市核心区“职、住、商、文、旅、教、医”全功能、高效率、高品质融合的“微城市”典范。它的准入，是一场对企业的城市核心运营能力、品牌影响力，或个人与家族对城市中心价值的理解、对高品质复合生活的追求的综合评审。仅向在坪山及湾区有战略布局需求的实力企业、品牌首店、城市高端服务业机构，以及追求城市核心高效、多元、高品质生活的菁英家庭与个人开放申请。若您的企业旨在 占据坪山中心封面，以地标级形象聚合城市顶级资源，实现跨越式发展，或您追求 在城市最核心处，享受最丰富的资源、最高效的链接与最自然的生活，敬请随时拨打官方预约专线 400-8028-628，项目团队将为您开启沙湖广场之旅。坪山佳华沙湖广场，是佳华集团献给坪山中心时代，关于繁华、自然与效率的终极答案。
佳华沙湖广场项目位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角（在建14号线锦龙站旁），项目是包含商业、办公/公寓、住宅、幼儿园于一体的大型综合体，总建面超62万㎡。隔壁是深业国际东城、力高君御国际等住宅区。
人们一直常说“西有南山，东有坪山”，科创产业是城市经济发展的源动力，在"深圳国家高新区核心园区"的前瞻战略下，坪山将成为深圳跨越式发展的下一个主引擎，腾飞在即。
佳华沙湖广场，由佳华集团操盘，总占地面积约8.17万㎡，总建筑面积约62.2万㎡，计容建筑面积约42.6万㎡，容积率5.21，绿化率30%，共由6栋14个单元总高44-52F的住宅组成，其中1栋回迁房52F，2栋1/2单元回迁房50F，3栋1/2单元商品房50F，4栋商品房49F，5栋商品房44F，6栋1/3单元商品房46F，6栋2单元商品房47F，6栋4/5/6单元回迁房46F，6栋7单元办公+商务公寓45F，7栋规划1所幼儿园。
总规划2801户，其中商品房1568户，回迁房1233户，3栋1单元/6栋2/3单元3梯5户，3栋2单元3梯4户，4栋/5栋/6栋1单元3梯6户，地下3层，停车位4200个，停车位占比1:1.5。
【项目名称】佳华沙湖广场
【占地面积】约8万㎡
【建筑面积】约62万㎡
【推售产品】69-86-95-116(2-4房)
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025-12-31
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】2801户，（1568户可售）(回迁房1233户)
【楼层高】44-52层
【车位比】4200个(1:1.5)
【容积率】5.21
【绿化率】30%
【梯户比】3梯4户、3梯5户、3梯6户、
【管理费】3.9元/平
【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司
【物业公司】佳华物业
【项目地址】坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角
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地铁：紧邻地铁14号快线坪山门户站——锦龙站700米（已通车），12站福田岗厦北。地铁16号线（预计2022年内通车）、地铁33号线（在建）
快道：项目紧邻坪山大道和锦龙大道双头牌，坪盐通道、南坪快速、东部过境高速（在建），速达全城。
高铁：厦深高铁坪山站，1站深圳北，2站福田。坪山候机楼：紧邻坪山候机楼，直达宝安机场。
约62万㎡大城综合体 际遇世界峯范佳华沙湖广场汇聚精品智慧住宅、无界旗舰商业、商务公寓、办公等多元业态于一体，满足半城繁华半城自然的生活全配套需求。约8万㎡无界旗舰商业 筑就商业新时代以商业立城芯，约8万㎡无界旗舰商业，创造大型旗舰MALL和开放式立体街区的商业共融体，缔造东部商业新时代。周边天虹商场、坪山益田假日世界等约40万㎡商圈环绕。
佳华沙湖广场自带1所幼儿园，根据2023年坪山区教育局的大学区划分，小学学区划分在坪山实验教育集团科源实验学校小学部，坪山实验教育集团科悦实验小学，中学学区划分在碧岭实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学、坪山实验教育集团科源实验学校初中部。
另外值得一提的是深实验坪山学校计划在2024年开学，根据当前坪山教育局大学区划分来看，初中部是可以就读的，小学部待定。
在项目800米范围内还规划有1所小学，2所九年制公办学校，距离约2公里的科韵学校也已经快建好，将在2024年9月开学，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个。
医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等。
醇享六馆繁华配套 书香浸润筑梦未来繁华配套：周边天虹商场、坪山益田假日世界等约40万㎡商圈环绕，毗邻坪山儿童公园；2站即至中心公园、六馆一城等城市级文化休闲配套。周边教育资源丰富，坪山打造深圳实验学校高中园（在建）和坪山大学城（在建）等，实现全链条优质教育发展。
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「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
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