2025.8月底热搜焦点:珠光海珠新城售楼处电话→珠光海珠新城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.26

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🏠【珠光海珠新城售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

前几年暴雷的房企太多，导致很多地方出现了烂尾楼，不仅不能交楼，而且还要继续还房贷！因此这两年经常会有客户跟我说，需求是早点交楼的，和已经是现房的楼盘，当然想考虑现房的原因也不仅仅是担心房企暴雷，还有的是不想同时背负房贷和租房的压力，或者小孩着急读书的，急着迁户口的。珠光·海珠新城，属珠江后航道北岸地区，项目由城市运营服务商珠光集团重磅打造，现在这批单位是现楼，即办证即交楼。两周出房产证

珠光 · 海珠新城

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基础信息

【规划总用地】约3.3万㎡

【总建筑面积】约19万㎡

【容积率】5.92

【总楼层】33-39F

【绿化率】30%

【梯户比】2T4 & 3T6

【产品】建面约97-130㎡前瞰珠江后望公园三至四房

主力在售楼栋：1栋总层数 39F ；2-3栋 总层数 32F ；5-6-7栋总层数 33F ； 8栋总层数39F

主力在售户型：

✨95㎡ 3房2厅2卫 (东南/西南向）

✨110㎡ 3房2厅2卫（南或北向）

✨131㎡ 4房2厅2卫（南北向）

【清货限时秒杀价】400万起。限时送管理费

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项目区位

广州中轴南端最后1公里

项目占据广州中轴南端最后1公里，位处中轴与珠江第2次世纪交汇之核—海珠中央公园板块。

广州中轴之上最后的塔尖置业珍稀之地，助力实现12公里城市中轴线规划的宏大愿景。

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交通配套

门口地铁上盖 十五分钟通达各大CBD，项目距离地铁广佛线和3号线交汇的沥滘站直线约1.8公里，还是需要小电驴来接驳。自驾方面就比较方便了，旁边就是番禺大桥、洛溪大桥和星光大桥，去珠金琶都在20分钟以内。

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商业配套

🌟顶配商业🌟 超225万方世界级滨水商业旗舰

项目位于广州新中轴交汇珠江后航道，形成“一轴、二廊、五中心”的空间格局。构筑生态自然与城市发展相融合的绿色生态空间，实现人与自然和谐共生。

项目位于创新湾之门、古村文化遗址保护区、中央核心商务区、滨水岸线商务区和东部片区五个中心。由7.1公里的沿江岸线自西往东串联起来，形成世界级滨水商业旗舰。

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教育配套

🌟顶配教育🌟 片区涵盖15年全龄菁英教育

校长界KOL王殿军坐镇

海珠区教育局党组书记、局长邓志军代表教育局聘请清华附中原校长王殿军担任海珠新城教育片区总校长。

项目内部配有一所12班的幼儿园，目前已经建好可开学，北面规划1所初中和1所完全高中，除此之外，项目还计划在一公里范围内规划新增1所幼儿园和2所小学。规划的中小学之前吹风将引入清华附中附小办学，但是吹风真的只是吹风，目前周边有南武实验小学。

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环境配套

倾力打造20公顷岭南人文风情街

项目规划参考上海新天地、成都太古里街坊式商业区为蓝本，结合沥滘近几年历史，致力打造约20公顷的岭南人文风情街，一面享有湾区繁华，一面享有岭南人文熏陶，堪称湾区滨水生态宜居地标之星

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板块产业

🌟顶配产业🌟 琶洲产业集聚爆发

项目坐拥广州“三大战略枢纽”之一的国际科技创新枢纽。目前区域内拥有海珠创意园、广州之窗等六大产业园区，未来将涵盖国际滨水中央商务区、央企总部中心等高附加价值产业链条，推动区域经济腾飞。

项目对接琶洲经济商圈，北向紧挨琶洲，到2023年，琶洲试验区拥有"四上”企业1608家、高新技术企业345家、总部企业98家，拥有未来独角兽企业7家、独角兽企业4家，创造的经济价值超乎想象

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户型鉴赏

🌟主力在售户型鉴赏🌟

🔥建面约95平3方2厅2卫 🔥

（广东人ZUI爱住的经典阳光大三房）

✨方正格局 经典实用3房设计 超宽采光面☀️

🚀建面约110平米南北通透奢阔3房

🌟实用大三房 ZUI优景观面

✨中庭园林+珠江+湿地公园 江园林三景尽收眼底

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🚀建面约130平米纯南北通透4房2厅2卫

✨稀缺南北通透格局 舒适改善4房 🤩

🤙广州人改善4房首选✨

🏠珠光海珠新城

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️