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华侨城欢乐海岸公馆小区

华侨城.欢乐海岸公馆（公寓+办公）

户型（ 246-500平）

循资源之最，未曾有，难再有

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松山湖一户一产权办公产品

仅84席 约246-7000㎡瞰湖企业公馆

【基本指标】

◎项目地址：东莞·松山湖CBD·月荷湖旁（松山湖北站）

◎占地面积：约12万㎡（住宅约2.9万㎡，欢乐海岸约5.5万㎡，大剧院约3.4万㎡）

◎总建筑面积：约25万㎡（住宅约13万㎡，欢乐海岸约7.6万㎡，大剧院约4.4万㎡）

◎绿化率：20%（商办）

◎容积率：1.0（商办）

◎楼栋总数：3（商办）

◎总户数：84（商办）

◎车位数：549（暂定）（商办）

◎户型面积：约246㎡瞰湖大平层

◎开发商：东莞松山湖华侨城投资开发有限公司

精装酒店式入户，精细研磨细部品质，打造高颜值公区，方寸之间尽显尊贵风范

多功能公区场所，商务接待、亲友小聚、休闲健身等高端生活场景，下楼就能拥有

优越多维配套 奠定圈层品质 ， 邻接【国家级大剧院】，艺术熏陶以及商务看展两不误， 东莞首个展演双功能大剧院，国际顶级建筑设计团队Zaha Hadid操刀设计。 未来将开放给众多高新企业，用于大型产品发布会和展览，全国和世界各地的科研参观人员和商务精英在此汇聚，不断吸引着人流、物流、资金流、信息流，刺激着企业的发展。

坐享【东莞首座欢乐海岸】，餐饮、休闲、购物等产业，为商务提供长期稳定的充足资源与客流、商旅支持 世界文旅IP，由全球顶级建筑设计团队—LWK梁黄顾精细打磨，以开放式街区打造沉浸式购物体验。

【星级酒店】为邻，为来宾提供专业接待服务和礼宾服务， 项目引进星级酒店（规划中），商务休闲高端休闲场所。 楼下生态滨湖公园，稀缺湖景，一线直面【50万㎡月荷湖】 一面月荷湖，一面CBD，得天独厚的城市景观资源，工作闲暇、饭后休闲圣地。

影响城市的核芯地段与交通， 项目位于松山湖北部CBD核芯地段，周边/龙头高新企业环伺，旁边即是松山湖北站TOD【五轨交汇，2地铁3城轨】，保证出行、商务往来高效便捷。

华侨城欢乐海岸公馆 【户型鉴赏】

建筑面积约246㎡ 2梯2户百变多功能商客空间

足以代言企业形象的建筑品质， 以国际前沿视野，打造独具匠心且有现代感的公建化立面（铝板玻璃幕墙），充分演绎豪奢及前卫质感

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