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❇鸿桥世纪名园⚡⚡

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宝安福海街道新盘【鸿桥世纪名园】已开营销中心，预计9月入市，共785套住宅，首推399套，面积约70-186㎡ 共5种户型，主力户型约89㎡ 3房2卫，主体已接近封顶，目前在装修样板房。

【项目名称】鸿侨世纪名园

【占地面积】2.3万

【建筑面积】11万多平米

【推售产品】70-89-186平（5种户型）

【交付标准】预计简装交付

【交房时间】预计2026年10月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】约1300多套

【楼层高】23-24层

【车位比】1389个

【容积率】4.93

【绿化率】30%

【梯户比】待定

【管理费】4.5 元/㎡

【开发商】深圳市桥头房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市鸿运物业管理有限公司

【项目地址】位于宝安区福海街道桥头社区富桥大道与桥塘路交汇处

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鸿桥世纪名园（鸿德园二期）位于宝安区富桥大道与桥塘路交汇处的西北侧，根据项目方案图显示，将打造围合式花园，共由九个单元组成，主要为23层建筑，最高为24层，可售住宅 785 套，首批推 399 套，户型面积约为70-89-186㎡的2-5房。

交通配套

项目最近地铁为11号线桥头站，步行前往11号线桥头站约1.1公里左右，步行时间需要15分钟左右；步行前往12号线福海西站步行距离约1.6公里左右，步行时间约25分钟左右，周边道路有宝安大道，自驾出行前往南山、宝中等区域相对便捷。

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商业配套

项目自带3万㎡商业mall，周边3km范围内拥有18万㎡京基百纳广场、5万㎡天虹商场、18万㎡海岸城（在建中）、10万㎡华强城商业、50万㎡鸿荣源商业（规划中）、同泰时代广场、彩虹缤纷城、益田假日天地等构筑片区重量级繁华商圈。

教育配套

小学学区——桥头学校、塘尾万里学校、滨海小学（集团）福桥小学

初中学区——桥头学校、塘尾万里学校、福永中学

周边福海街道立新湖九年一贯制学校在建，拟建成一所36班小学24班、初中12班九年一贯制学校，共提供

1680个学位；另有翻身实验学校西校区、立新湖外国语学校、和平中英文实验学校等私立学校。

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其他配套

约1km范围内近享福海体育公园、立新湖公园、儿童体验中心，以及福海公园（规划中）、福海文体中心（规划中），约20分钟车程内通往世界级文旅项目——华发冰雪世界（在建）、华润金蚝小镇（规划中）、国家4A级景区——海上田园及宝安第一山——凤凰山。

户型介绍：

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周边现状：

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