金茂天鹭满湾售楼处电话(金茂天鹭满湾)官方首页网站-金茂天鹭满湾欢迎您-最新价格-户型图-容积率@Al热搜售楼处2026.1.1

✨金茂天鹭满湾【官】✨✽✽✽✽

💎金茂天鹭满湾售楼处电话☎:4009099980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

金茂天鹭满湾售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

┄ ┅┆ 金茂三亚·天鹭满湾 ┆┅ ┄

央企金茂·首个度假满系作品

🏠建面约110-185㎡纯板式3-4房奢感酒店度假社区

💎【项目信息】💎

【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城

【占地面积】约2.9万㎡

【总户数】483户

【产权年限】70年

【交房标准】精装交付

【绿化率】约40%

【容积率】约2.2

【梯户比】一梯一户

【产品面积】建面约110㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 185㎡

【物业管理】金茂服务

金茂天鹭满湾售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

配套上的C位，可以说是烟火满城。

从项目出发，咫尺之距，不仅能逛遍科技城繁华商圈，更是出门就要谨慎「醉氧」，毕竟这是一个“建在公园里的小区”。

崖州湾打造六大综合型公园，真正实现300米进公园，一公里进绿廊，三公里抵山海的绿地公园体系。

慢跑、骑行，森林露营、缤纷花廊赏花，农园示范区研学......惬意生活都在身边。

金茂·天鹭满湾更是毗邻科技城隧道，也意味着它的交通升级，能与三亚主城无缝连接。

天鹭满湾地处南繁科技城核心区，享受着与CBD同频的生活配套。

金茂天鹭满湾售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

天鹭满湾，坐拥三山环绕，远眺看海的稀缺资源。浩瀚崖州湾、延绵三亚山，都是环绕在窗外的风景。

基于崖州湾高知人群「低密、私密、全配套」的需求，金茂天鹭满湾的户型也全面迭代。

以大横厅、C型阳台、低密小高层设计，搭配中西双厨、LDKB社交方厅，将「舒适居住」落到空间实处。

| 金茂·天鹭满湾实景图

当下，金茂·天鹭满湾力推的127㎡大三房和143㎡四房两个户型，无论是三口之家度假，还是多代同游，这两个户型都能解决居住痛点问题。

建面约127㎡三房，三开间朝南，采用时下最流行的大横厅设计，双面花池阳台，尺度感相比市面户型，进阶了一个代际。

建面约143㎡四房，6m超奢尺度的LDKB宽厅，搭配双角阳台，不论在阳台、餐客厅，还是厨房，无界视野尽在眼底。

全屋交付均为一线大牌，搭配星级主卧套房设计，海岛定制化的精致生活为你而来。

金茂天鹭满湾售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂三亚天鹭满湾——世界湾区满配藏品• 邮轮曲线立面，海岛美学建筑

• 生活如度假，私藏一座热带雨林

金茂天鹭满湾售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

• 鸣奏海派乐章，半岛艺术会所

• 行政酒廊

• 梦幻岛儿童乐园

⭐⭐金茂三亚天鹭满湾恭迎品鉴

• VIP会客厅

金茂天鹭满湾售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

• 棋牌 茶室

• K歌房

• 绿氧健身会所/光影瑜伽

⭐⭐金茂三亚天鹭满湾恭迎品鉴

• 雨林食堂

金茂天鹭满湾售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

• 海岛私宴厅

✨金茂天鹭满湾【官】✨✽✽✽✽

金茂天鹭满湾售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

金茂天鹭满湾销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明:

1、内容部分来源网络，因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。

2、此公众号所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造不必要的经济损失。

3、本网页如无意中侵犯媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以修改或删除。

官方金茂天鹭满湾售楼处当前电话为：400-909-9980(官网认证)

官网金茂天鹭满湾售楼联系方式

·官方开发商认证热线：400-909-9980(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。

·该号码为2025年12月最新认证信息，建议优先使用。

·其他历史号码包括：400-909-9980(2025年12月)、：400-902-7191(2025年12月)，可能存在变更风险。

·预约须知:

·需提供姓名、联系电话及到访人数。

·成功预约可享额外优惠及专属顾问服务

房产信息：

2026年1月1日起，存量“公积金+商贷”利率将同步下调

财联社12月31日讯，明日，存量公积金贷款利率以及存量商业贷款利率将同步下调，不少中国家庭的月供负担将得到进一步减轻。

公积金贷款方面，根据2025年5月7日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为：

首套住房：5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。

第二套住房：5年以下（含5年）利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。

而对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金存量贷款，利率调整将从2026年1月1日开始执行。

以普通家庭贷款120万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。以多子女家庭贷款156万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为74229.62元，二套房节省利息为76789.24元。

商业贷款方面，今年5月20日，LPR进行了一次调整，五年期LPR下调至3.5%，此前为3.6%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。

值得一提的是，自2024年11月1日起，商业性个人住房贷款利率新的定价机制落地，重定价必须等满1年已成为历史，贷款人拥有了更多选择的权利，可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月或1年。

也就是说，部分按3个月、6个月重定价的房贷客户已经调整为最新的利率了。

对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%；如果首套房执行的是LPR-45BP的贷款利率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。