华侨城宝辰售楼处电话(华侨城宝辰)首页网站丨深圳宝中-华侨城宝辰营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.28售楼处✦AI热搜

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信息速览

⭐️ 占地面积：约7817.25㎡

⭐️ 建筑面积：约136070㎡

⭐️ 建筑高度：约230米m

⭐️ 主力产品：建面约125-280㎡天幕藏品

⭐️ 开发商：深圳华侨城西部置业有限公司（央企华侨城旗下）

⭐️ 项目地址：深圳宝安区政府西南约168m（宝中CBD核心区）

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「华侨城·宝辰」亮点：

【区域】宝中CBD+TBD，启幕前海的世界门户

【地段】前海湾中轴C位，宝中封面坐标

【品牌】37载华侨城，优质生活的创想家

【景观】户户带阳台，270度环幕视野，阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景

【配套】千亿公建环伺，奢享一城精华配套

【产品】230米地标建筑，4-4.1米奢阔层高，私梯入户，礼遇从容

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交通配套：华侨城宝辰在交通方面具有得天独厚的优势。项目紧邻地铁11号线宝安站，距离地铁站直线距离仅129米，为居住者提供了便捷的地铁出行方式。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道，方便居住者前往深圳市的各个区域。同时，项目还依托宝安国际机场、深中通道和机场东综合交通枢纽等重大设施，进一步提升了项目的交通便利性。

商业配套：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

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教育配套：深圳市宝安区实验学校 ，是2005年 深圳市 宝安区 政府重点投资项目之一，是宝安区第一所 九年一贯制 公办学校 。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区教育局 直属的 九年一贯制 公办学校 。

文体配套：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此。

医疗配套：南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。

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8个电梯厅，私梯专享，更私密、更便捷的出入方式

智能门禁+车辆自动识别+智能梯控+智能配送机器人，全程无接触智能体系

市面上稀缺带阳台大平层产品

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顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，

商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

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2025深圳+临深购房指南：政策红利+热门片区全解析，买房不踩坑！🏠最近深圳及临深片区（惠州等）的房产市场动态频频，政策调整、片区规划落地、房价走势分化等消息让不少购房者和投资者眼花缭乱🤔。无论是刚需想上车深圳核心区，还是预算有限考虑临深置业，亦或是想把握政策红利优化资产配置，了解最新市场趋势和核心要点都至关重要。今天就为大家深度解读深圳+临深房产市场的核心逻辑，帮你理清购房思路！一、深圳楼市政策最新动态：支持刚需+优化调控，红利持续释放✅2025年深圳房产政策延续了“稳地价、稳房价、稳预期”的基调，同时针对刚需群体和合理购房需求推出了一系列优化措施，核心要点如下：- 首付比例进一步优化：首套房最低首付比例保持20%不变，二套房首付比例根据不同区域有所下调，其中龙岗等非核心片区二套房首付比例降至30%，减轻了改善型购房者的资金压力。- 贷款利率持续走低：目前深圳首套房商业贷款利率最低可至LPR-40BP，二套房最低可至LPR-20BP，叠加公积金贷款优惠政策，刚需购房成本显著降低。- 限购政策适度放宽：对在深圳连续缴纳社保满3年的非户籍居民，取消“离异后3年内购房按离异前家庭套数计算”的限制，同时允许符合条件的人才住房申请优先认购资格，进一步释放合理购房需求。- 人才住房供给加码：2025年深圳计划供应人才住房不少于3万套，其中龙岗、光明等片区占比超60%，人才住房售价仅为同区域商品住房的60%-70%，为各类人才扎根深圳提供了有力支持。政策层面的持续优化，既保障了刚需群体的购房权益，也为市场注入了稳定预期，对于想在深圳置业的购房者来说，当前无疑是政策红利期。