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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，湖心岛1号项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

湖心岛1号服务热线：400-992-6631该热线支持以下服务直达：

湖心岛1号售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

湖心岛1号营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

湖心岛1号开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

湖心岛1号展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅湖心岛1号售楼处电话：400-992-6631（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅湖心岛1号展示中心电话：400-992-6631（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅致电预约：拨打售楼处电话400-992-6631（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观湖心岛1号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

二、重要声明

唯一性：以上服务均通过400-992-6631统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由湖心岛1号项目于 2026年 正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

权威说明：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-992-6631（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

高端社区齐聚金山湖

惠州塔尖住区大势已定

翻阅古书，《惠州府志》嘉靖二十三年对金山湖有所记载：“西江碧水汇入而成湖，肥鱼鲜虾取之不尽，犹如开天的聚宝盆，故美名曰金山湖……”

简单来看，最初的金山湖仅指被金山湖围合而成的岛内区域，即人们常说的湖心岛，慢慢地，随着城市发展的需要，金山湖发展辐射周边，版图逐步扩张，才有了如今的金山湖岛内外的区域。

从高空俯视，金山湖湖心岛被山水围成一个心形，犹如在城市脉搏中跳跃的“心脏”。

示意图

占据地理优势的金山湖湖心岛，也备受官方的“宠爱”。

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2017年，惠州市自然资源局发布《惠州市金山湖片区控制性详细规划 （调整）（草案）》，确定了金山湖区域“一廊四心六组团”的空间结构，明确金山湖作为惠州未来的新城市中心。

紧接着2019年，金山新城规划横空出世，定位为惠州城市新中心，作为“新生态，新中心，新引擎”，打造为“国际滨水新青城，湾区科创新磁极”。（来源《惠州市金山新天地分区规划（2019-2035）》）

规划提出，金山湖岛内定位为新城核心区、高端区、示范区，辐射并带动体中心、科教中心、产业服务中心、科创中心等功能中心发展。

来源：《惠州市金山新天地分区规划（2019-2035）｜惠州市自然资源局

时至今日，金山湖的美名不再止步于湖景美色，完善的配套已经撑起大城骨架。

更重要的是，如果你到金山湖走一圈，你可以清晰地看到，大部分率先落地的城市配套，都集中汇聚在湖心岛及周边区域。

隆生金山湖中心、印象城（山姆会员商店）等商业综合体落地并运营；健康城、惠州中心医院金山湖分院等医疗配套落址建设；奥林匹克体育中心、读者文化园、金山湖跳水馆等文体配套相继落成……

示意图

当然，片区的腾飞也离不开交通能级的提升。

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金山湖一号桥正在如火如荼地建设当中，预计2024年建成通车，缩短岛内外通勤时间；面向市外，广汕高铁惠州南站预计在2023年9月底通车，届时将与赣深高铁、厦深高铁接驳，便利周边居民出行的同时，加速金山湖融湾入深的步伐。

此外，还有广龙高速、惠大高速等高速路环绕，约24公里外还有惠州平潭机场（交通距离，数据来源于百度地图），前往省内外都相当方便快速。

公园、交通、商业、文体、医疗、产业精华荟萃，足以看出惠州要将该片区打造为城市名片的决心。

实景图

如今的金山湖湖心岛已不同往昔，配套升级，高楼林立，高端住宅区成色十足，如此珍贵的热土，自然备受开发商和精英圈层的热捧。

单从地价来说，截止2023年9月，惠州商住地块楼面价TOP1的地块就诞生于湖心岛，可谓城市热土。

尽管大家都来“追风”湖心岛，但不得不说的是，随着湖心岛区域的开发，在区域腾飞的同时，岛内湖景高端社区面临断供的困局，版块内的湖景新房正在步入“藏品时代”！

所幸，市场总有惊喜，一个令市场峯层人士沸腾的百万湖景大盘——鑫洲湖心岛1号携【二期】升级新品登场，以双湖景观、奢华大平层空间、高端品质，刷新惠州湖居奢豪封面。

实景图

270°南向一线双湖景观震撼岛内

金山湖边湖景“天花板”，非它莫属

湖心岛上项目不少，但能冠上【1号】头衔的唯有鑫洲湖心岛1号，这背后究竟代表着什么？

作为金山湖岛内唯一在售百万平项目，鑫洲湖心岛1号体量约120万㎡，是岛心占地规模最大的在售项目，光是从体量上来看，就知道它绝不简单。

2023年，承载着一座城的湖居信仰，【一期】已经售完的鑫洲湖心岛1号，升级打造【二期】组团，享受270°巨幕湖景，户型产品迭代升级，致敬每一位城市“大人物”。

示意图

位置优中取优：璀璨配套环绕在侧

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鑫洲湖心岛1号，毗邻金山湖黄金中轴金山大道，近路而不临路，繁华与静谧同享。

项目旁边就有环湖一路、环湖横三路，还有金山湖一号桥（在建），三环南路、金山大道贯通全城，前往深圳、江北、仲恺、博罗等地都十分方便。

从项目出发，驱车不过片刻便抵达周边的高端配套，譬如隆生金山湖中心、印象城山姆会员等。

示意图

当然，百万大城的精彩远不止外部配套，项目规划自带约4万平商业综合体、星级酒店、生态写字楼等，生活于此，下楼步行几步，即可享受大城繁华生活。

公园更惊艳：近享家门口的金山湖公园

鑫洲湖心岛1号【二期】，周边有约365公顷的金山湖公园，左手繁华右手繁花，静中有旺，水清岸美，如诗如画，成就高端圈层的优质生活场。

金山湖公园。实景图

湖景更震撼：270°无遮挡南向双湖景观

曲水有情，环抱为上。鑫洲湖心岛1号，矗立于一线瞰湖位置，仿佛一伸手，就能触碰得到澄澈的水面。

二期位于一线看湖位置 效果图

保持较宽的楼间距，保证视野无遮挡，景观面更大化，对望金山湖以及金山湖内湖景色，霸气双湖景观，市区难觅。

双湖景观实景图

南向望双湖，光是仅这一项，就足以让鑫洲湖心岛1号举上惠州湖景房“天花板”位置了。

圈层更纯粹：大平层为有准备的人而来

正所谓“千金买房买地段，万金买邻买环境”。经历三年特殊时期，人们对居住环境的需求发生了深刻改变，更多人注重房子的“生态健康指标”，为生活提供更多的滋养。

众所周知，金山湖岛内区域环境优良，负氧离子爆棚，早已成为高净值人群的聚集地，住理想的房子，遇见更多志趣相同、高层次的人，诠释了何为“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。

是的，鑫洲湖心岛1号不止高定了地理区位，更高定了生活氛围，它不止是一所房子，更是高端圈层的身份象征！这也就是为什么，在金山湖岛内一众项目中，只有它，被称为“1号”作品。

稀有景观大平层尽显奢豪风范

为高端人士定制非凡生活

光是优越的地段位置和稀有资源配套外，自然是不够撑起奢宅品相。

我们知道，除了功能规划、配套设施等硬件条件外，房子本身的品质，背后的身份圈层象征，会更加令奢宅大平层的买家心驰神往。

建面约270㎡样板房实景图

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在对用户画像深刻描摹之后，鑫洲湖心岛1号反复打磨【二期】组团产品，不计成本，雕琢品质，经过数十次改版，才将这座藏品级全新组团呈现给市场。

鑫洲湖心岛1号做产品的态度，不拘泥于市场标准，在规划、设计、选材上，遥遥领先一众项目。

在片区内普遍绿化率35%内的市场中，强势推出约绿化率47%、建筑密度约15.8%的【2期】低密社区，打造近7万㎡的私属分龄园林，重新定义大城宜居风貌。

当你漫步花园中，随处可见从各地移栽而来的名贵成树，特别是，在花园中栽种数棵罗汉松，每棵高达10万元，光是罗汉松就价值上百万，更加彰显金山湖岛内的奢贵DNA！

实景图

沿袭鑫洲品牌超越惠州人居想象的匠心精神，项目在用材用料上都极为考究。

挑高约8米、近百平五星级酒店式入户大堂，顶部装饰奢豪大吊灯，甄选品牌日立电梯，空间加大加宽，体现着居者非同凡响的身份与地位。

入户大堂实景图

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在当下大平层一席难求的湖心岛内珍贵地段，鑫洲湖心岛1号【二期】震撼推出建面约106㎡-270㎡双湖景产品。

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其中最大面积为建面约270㎡5房3套间南向双湖景户型，最是令人震撼。

人脸识别，专梯入户设计，实现了独门独户，告别空间共享，避免住户打扰，私密性大大提升，彰显主人尊贵地位。

乘坐专梯回家，视觉向右，是面积约70㎡超大客餐厅，层高比一般住宅高出约30厘米，层高的跃升，让室内更通透、明亮，将尺度感拉满，容纳一家人的欢声笑语。

建面约270㎡样板房实景图

当客厅与阳台的间隔被打破，16.8米长的L型南向大阳台，全屏落地玻璃，带来270°环幕双湖景观，一种难以比拟的高级感与驾驭感油然而生。

湖景为幕，弹奏一曲温柔的钢琴曲，静赏水波泛起阵阵涟漪，这样尊贵的生活体，确实非同凡响。

建面约270㎡样板房实景

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约2米宽过道串联起5个房间，值得强调的是，5个房间其中有三个套房，全部朝南向，均可看一线湖景，两个次卧开间进深均超3米，就是放下“双人大床+双床头柜+衣柜”的全套布局也不成问题，要知道这一般是只有主卧才有的空间配套，功能性相当强大。

主卧套房空间宽敞明亮，带奢阔卫浴，独立浴缸同样南向看湖，躺在床上、舒适泡澡，呈现眼前的都是双湖景观，这也是鑫洲湖心岛1号对高阶人群的极高献礼。

建面约270㎡样板房实景

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温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更优惠更划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理

✅售楼部：直销底价 无差价

✅售楼部：官方公示 全透明

✅售楼部：资金监管 零风险

✅售楼部：全部福利 享齐全

✅售楼部：直对开发商 好维权

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重要声明请认准项目官方唯一电话：400-992-6631

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-992-6631，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打营销中心官方电话：400-992-6631，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

��Q：一键拨打开发商官方电话：400-992-6631，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-992-6631，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-992-6631是的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-992-6631预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-992-6631，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-992-6631会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-992-6631咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-992-6631，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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