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清远际华园湖蝶湾
售楼处24小时电话：400-0500-152
楼盘介绍丨专属顾问丨线上营销中心
际华园湖蝶湾售楼处电话：400-0500-152【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——落址清远高新区莲湖产业园的际华园湖蝶湾，伴随着腾飞的广清新城，紧跟时代发展的步伐，以超前的眼光布局新一代“向往的生活”。
广清边界感消失，多维配套利好接连落地
项目无论在区位、交通这些基本面，还是在商业配套等这些息息相关的生活面，都足够颠覆大家的想象。
在这里，你不仅能体验到回家即度假的生活，更能获得“超配”的生活享受。
1）城际+高铁+地铁，弹指间帷幄双城繁华
项目位于莲湖片区，地处广清交界板块，享有广清一体化的多元复合立体交通。
如果想开车自驾，际华园·湖蝶湾与广州近在咫尺。
项目周边有5条高速环绕，从海珠、天河出发，约一个小时即可到达项目，从花都区府到项目只需约30分钟。
项目区位图
地铁方面，项目板块规划有广州18号线北延段、24号线北延线，未来，其可握手白云棠溪、越秀纪念堂等地。
通过已开通的广清城轨一期，从银盏站出发，1站达广州，3站至广州北站，可换乘地铁9/2/3号线通达广州市中心，直通白云机场，畅行湾区。
广清城轨还埋有一个重要的“彩蛋”——
今年，广清城际二期北延线（清远至省职教城段）工程被列入省重点建设工程，计划于2024年（明年）完工。
据悉，二期工程将进一步深入清远市区，连接燕湖新城、省职教城，实现与武广高铁无缝换乘，推进清远市融入粤港澳大湾区城市群。
图源：清远市发展改革局
另外，项目是磁悬浮莲湖站上盖，1站可达长隆，近享磅礴客流。
据央视新闻报道，今年3月，清远磁悬浮旅游专线已进入联调联试阶段，预计今年年底开通。
图源：央视新闻网
随着各种交通利好接连落地，以后广清两城的边界将逐渐模糊化，在广州上班、在清远居住的双城生活也将触手可及。
2）区域配套提速升级，美好生活加速兑现
除了独特的区位交通优势，目前项目周边各项规划配套都开始全面发力，蓝图开始逐一兑现。
项目附近的长隆国际森林旅游度假区有了最新的进展：其被列入2023年清远重点建设项目计划，今年将重点建设七个主题游乐区域和广场、停车场等配套设施。
截图来源：广东省人民政府网
据悉，清远长隆总投资达300亿，建成后预计每年接待游客3千万人次，将带动综合经济效益超过1000亿元，创造5万个就业岗位，妥妥的“财富密码”。
清远长隆项目主入口结构基础已完成，图源：网络
要知道，无论是广州长隆还是珠海长隆，这个大IP给片区带来的价值力与影响力都是巨大的。
广州长隆每年有超2000万游客到访，综合效益逾500亿元，贡献税收高达数亿元，提供2万多个就业岗位；
珠海长隆2014开业后仅9个月便吸引800万游客，直接带动珠海GDP飙升至年度珠三角第一。
而且，长隆对于区域价值带动力是很强的，参照番禺长隆的发展轨迹，周边房价变化巨大。
此外，项目旁边的清远市三立高中学校也已奠基开工，预计明年9月交付使用。（信息来源：清远发布）
图源：清远发布
各项高规格城市配套的日臻完善，势必会带来板块面貌的焕新升级，以及进一步促进板块价值的跃升。
作为一座国际级滨水大城，项目打造了全新的“住假模式”，为城市带来一种自由且浪漫的海滩生活新形态，重新定义当代高端度假生活标准。
项目效果图
项目规划有五星级度假酒店、度假别墅酒店、蝴蝶之眼亲水餐厅等 ，五星级酒店的度假体验，在家门口就能完成。
项目社区内拥有丰富的生活配套，为业主开启理想人居。
这里规划有现代化商业街，业主24小时繁华生活不间断。
项目效果图
还有约5000平文娱中心，规划有篮球馆、乒乓球馆、羽毛球馆等运动场地，方便随时开展体育锻炼，强身健体。
成熟高端配套，信步即达！这样的优势，放眼全城，仅际华园·湖蝶湾一盘独享。
摊开际华园·湖蝶湾版图，你会发现，它把最中心的一块地，留给了水晶湖。
而这个占地约3万㎡的水晶湖，是整个社区的灵魂和点睛之笔。
它带来的全新湖居生活，可以满足人们对高品质净水体的向往，在国外极其盛行。
在这种水质纯净、清澈的湖体中，你可以开启更安全、健康的游泳、戏水、划船等水上活动。
丨水晶湖效果图
湖岸边的金色沙滩，是晒日光浴、沙滩排球和聚会之地，还可以举办大型摇滚音乐会。
想象一下，在盛夏午后，所有的一线湖景“雅座”全满，一顶顶天幕和印第安帐篷支棱起来。
每一个沙坑里，都充斥着孩子的笑声，湖中的透明观景船，要排很长的队才能坐上。
丨水晶湖效果图
际华园·湖蝶湾这座文旅大城，还给人设置了一个触手可及的超低门槛。
项目建面约49—394㎡温泉合院，最低总价不到100万就能拿下。
丨际华园·湖蝶湾合院
丨际华园·湖蝶湾合院样板房
其一，所有合院，提供毛坯/带装修自选交付，前者自由，后者采用高品质装修交付标准，全屋中央空调，无忧交付，一步到位。
其二，所有合院产品，无论大小，都是独门独户独院，有天有地有温泉的中式院落，户户南北对流，私享独家温泉泡池。
丨温泉入户
其三，所有物业，空间使用率超100%。
丨建面约243㎡合院样板房实拍
丨建面约243㎡合院样板房：庭院
户型方面，目前项目在售建面约49-394平泳道温泉合院，总价100万起就能上车！
先来看看建面约49平两房户型，这个户型面积小，门槛也低，最适合投资，毕竟项目周边汇聚了众多的高新企业，租赁需求不必担忧。
建面约49平两房户型图
首层有超大的私家花园，归家礼序安排得明明白白，餐客厅一体化设计使得视觉更加通透。
中心庭院可容纳一家人的欢愉时光。
想象一下，远离了车水马龙的喧嚣，秋高气爽的日子，在院子里品茶，绿荫下一张藤椅，是何等的惬意。
要是你想买来自住的话，这个112平三房户型则更为适合。
建面约112平三房户型图
首先，它是横厅设计，这让整个客厅采光面达到最佳。其次，南北双庭院，随时将窗外美景收纳入怀。
当然，如果你想要更阔绰的话，那么，你还可以选择135平3+1房户型。
135平3+1房户型图
主卧套房设计，带独立卫生间，给业主带来私密尊雅的居住体验。
而建面约195平五房户型，既可容纳三口之家，又能满足三代同堂，家庭每个成员都能获得自己的一小片天地。
195平五房户型图
该户型共三层高，三楼配备空中天台，你可以尽情发挥想象，在馥郁之中与三五知己畅叙，又或者设计成户外健身房、空中书阁、观星茶室等。
更重要的是，这样的美好无需久等，淘房君了解到，项目预计今年年底收楼，业主很快就能享受到自在美好的生活了！
阔景首层
落地LOWE中空玻璃门之内，则又是一番天地，一进门就给人带来强烈的视觉震撼。
项目实景图
作为家庭生活的主战场，开间7.1米、进深4.5米的阔尺空间，不管是品茶宴客，还是亲友相聚，都排面十足。
项目实景图
石膏板天花和乳胶漆相辅相成，再搭配抛釉砖铺成的地板，将大厅的贵族之气展露无遗。全屋中央空调，四季于此，冬暖夏凉。
装标细节图
奢阔客厅连通前庭后院，南北对流，美景穿堂入室，生活自在写意。
项目实景图
首层采用LDK一体化设计，打破常规的格局限制，让整个居住空间动线呈现最大化。
厨房以L型中式为主，精致时尚的外表下，从备菜、烹饪到洗碗，一切动线都给你安排得妥妥当当，让你可以愉快地享受烹饪带来的快感。
项目实景图
约9.5方的厨房，装上铝合金LOWE玻璃的门窗，空间奢阔明亮。
橱柜采用PVC面板打造，环保安全；大品牌三件套和无线燃气探测器加持，让做饭不受油烟困扰，更加轻松安全。
项目实景图
除此以外，首层还预留了一间卧室。
当有朋自远方来，也可在此稍作休憩。在独立卫浴与多功能房的加持下，也能让他们拥有贵宾级的尊崇感。
奢适二层
与首层的功能不同，二层多套间的布局，赋予了生活更多的可能性。
起居室连通露台，采光效果极佳；不管是学习、玩闹、还是赏景，都是一个极致的舒居空间。
项目实景图
PVC覆膜门和国产一线品牌的强化木地板，使生活更加滋润自在。
项目实景图
两个独立套房，既能保证私密，也可相互陪伴。是三代同堂还是二胎时代，都不是问题。
房间的风格多样，还可以根据自己的喜好，做成书房、电竞房、棋牌室、瑜伽室等功能房。
项目实景图
惬意三层
三层主卧，作为男女主人的休憩区，独占奢阔全层，45方的私密性不言而喻。
偌大的衣帽间，瞬间将高级奢华的氛围感拉满。每天的起居生活，就是一部妥妥的偶像剧。
项目实景图
这超大私人卫浴间，堪比星级酒店配置。
墙上的瓷片和防滑地砖，加上PVC卫浴柜和自带排气功能的浴霸，每一处的细节，都恰到好处。
项目实景图
单柄冷热龙头、半嵌入式方盆、一体式马桶、小五金...一个卫生间就可以看出筑造者的用心了。
项目实景图
更享受的是，约69㎡的阔绰观景阳台，以绝佳的瞰景视角，让生活与风景同行。
项目实景图
这里可以赋予生活更多的精彩，从热闹的派对到安逸的星空酒吧，都会在这星空露台上，留下难忘的回忆。
清远际华园湖蝶湾
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