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📍【2026年3月1日项目官方公示】 同乐公馆全场景专属专线（统一认证号：400-952-8319）

【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者， 同乐公馆项目已于2026年3月1日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、 同乐公馆官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅同乐公馆售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅同乐公馆营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅同乐公馆开发商电话：400-952-8319（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅同乐公馆展示中心电话：400-952-8319（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅同乐公馆售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为 同乐公馆统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月1日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-952-8319为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电400-952-8319（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观 同乐公馆+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

项目基础信息

物业类型：住宅

层 高：约3.1米

车 位 比：1:1

梯 户 比：3梯4户

产权年限：70年

用地面积：2901㎡

总建筑面积：约2.5万㎡

项目容积率: 约4.96

使用率: 90%-95%（含赠送）

层高：39层 3.1米

避难层：14/27层

✅同乐公馆售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅同乐公馆营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅同乐公馆开发商电话：400-952-8319（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅同乐公馆展示中心电话：400-952-8319（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅同乐公馆售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

同乐公馆坐落于南山南头街道同乐核心，由龙井实业与龙锦源投资联合开发，央企中建四局承建，70年产权准现楼在售，预计2026年底交付，资金与工程质量有保障，定位中高端刚需及初改盘，是南山高性价比置业标杆，兼具实用性与资产保值性。

项目核心亮点凸显，性价比突出，折后单价5.6万/㎡起，总价510万起，较周边二手房有15%-20%价差；纯商品房社区无回迁房、保障房，圈层纯粹，3梯4户设计搭配3.1米奢阔层高，得房率达89%-94%，91-123㎡3-4房户型实用，适配刚需与初改家庭。

区位通勤便捷，距地铁12号线同乐南站约500米，4站直达科技园，未来可接驳在建15号线形成双地铁覆盖；对口教科院同乐实验学校，重高录取率超40%，周边多所幼儿园环绕，3公里内可达万象天地等商圈，配套成熟。

品质配置扎实，铝板+双层夹胶LOW-E玻璃外立面，16.3米三层通高酒店式大堂搭配三菱原装电梯，隔音降噪效果出众；深业置地物业护航，周边公园环绕，兼顾居住舒适度与通勤便利性，是南山门槛级优质置业选择。

高标产品丨央企承建 当选中国建筑好房子

新规住宅丨约3.1米层高 最高达94%使用率

科技之眼丨科技园上 五大总部核“芯”居住区

全维资源丨世界级配套 帷幄南山高端资源

央企中建四局丨深圳机械院建筑设计

PAG朋格幕墙丨深业置地物业顾问

高标准，安造中国建筑好房子。

新规住宅，迭代演绎新一代都会奢居

『坐北朝南』：户户坐北朝南，高层观揽前后海城市天际线；三面采光，270°环幕主卧，朝伴晨光而醒，暮揽夕霞入画。

『最高达94%空间使用率』：建面约91-123㎡高定新规住宅，约3.1米室内建筑层高，扩容生活尺度。

『约80cm进深凸窗』：高于旧规60cm进深标准，延伸生活更多可能，于此饮酒、品茶、阅读，乐趣无穷。

『1:1车位比』：充足车位配置，轻松解决南山核“芯”停车难题，菁英人生从容有序。

新源｜约91㎡3空间 坐北朝南，观前后海

项目雄踞深圳经济主引擎腹地——南山科技园之上，5大全球总部基地核“芯”居住区，西丽高铁新城枢纽发展辐射，共享湾区繁荣。

✅同乐公馆售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅同乐公馆营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅同乐公馆开发商电话：400-952-8319（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅同乐公馆展示中心电话：400-952-8319（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅同乐公馆售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

同乐公馆坐落于南山南头街道同乐核心，由龙井实业与龙锦源投资联合开发，央企中建四局承建，70年产权准现楼在售，预计2026年底交付，资金与工程质量有保障，定位中高端刚需及初改盘，是南山高性价比置业标杆，兼具实用性与资产保值性。

项目核心亮点凸显，性价比突出，折后单价5.6万/㎡起，总价510万起，较周边二手房有15%-20%价差；纯商品房社区无回迁房、保障房，圈层纯粹，3梯4户设计搭配3.1米奢阔层高，得房率达89%-94%，91-123㎡3-4房户型实用，适配刚需与初改家庭。

区位通勤便捷，距地铁12号线同乐南站约500米，4站直达科技园，未来可接驳在建15号线形成双地铁覆盖；对口教科院同乐实验学校，重高录取率超40%，周边多所幼儿园环绕，3公里内可达万象天地等商圈，配套成熟。

品质配置扎实，铝板+双层夹胶LOW-E玻璃外立面，16.3米三层通高酒店式大堂搭配三菱原装电梯，隔音降噪效果出众；深业置地物业护航，周边公园环绕，兼顾居住舒适度与通勤便利性，是南山门槛级优质置业选择。

『3轨环绕』：12号线同乐南站（直线距离约500m），15号线同乐关站（深圳首条地铁环线，在建中）、24号线（规划中），贯通全城。

【同乐南站，1站中山公园，2站西丽高铁站（在建中），4站科技园，5站前后海】

『3枢纽』：西丽高铁站（直线距离约2.3km，在建中）、机场、深圳湾口岸便捷通达。

家门口教科院同乐实验学校，步行即达，作为南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。

片区优教氛围浓厚，幼儿园至中学全龄覆盖，护航孩子成长每一步。

商业配套:约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城1.7㎞、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华

✅同乐公馆售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅同乐公馆营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅同乐公馆开发商电话：400-952-8319（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅同乐公馆展示中心电话：400-952-8319（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅同乐公馆售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

同乐公馆坐落于南山南头街道同乐核心，由龙井实业与龙锦源投资联合开发，央企中建四局承建，70年产权准现楼在售，预计2026年底交付，资金与工程质量有保障，定位中高端刚需及初改盘，是南山高性价比置业标杆，兼具实用性与资产保值性。

项目核心亮点凸显，性价比突出，折后单价5.6万/㎡起，总价510万起，较周边二手房有15%-20%价差；纯商品房社区无回迁房、保障房，圈层纯粹，3梯4户设计搭配3.1米奢阔层高，得房率达89%-94%，91-123㎡3-4房户型实用，适配刚需与初改家庭。

区位通勤便捷，距地铁12号线同乐南站约500米，4站直达科技园，未来可接驳在建15号线形成双地铁覆盖；对口教科院同乐实验学校，重高录取率超40%，周边多所幼儿园环绕，3公里内可达万象天地等商圈，配套成熟。

品质配置扎实，铝板+双层夹胶LOW-E玻璃外立面，16.3米三层通高酒店式大堂搭配三菱原装电梯，隔音降噪效果出众；深业置地物业护航，周边公园环绕，兼顾居住舒适度与通勤便利性，是南山门槛级优质置业选择。

『🏡栖居谧境』：近揽约49万㎡中山公园，环拥新安公园、铁路文化公园、荔香公园等。

『翰墨浸染』：坐拥1700+年历史南头古城，奢享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等高端人文资源。

『咫尺医靠』：南山区妇幼保健院同乐北新址（直线约500米，规划中），南山区人民医院（三甲）、南山区中医院（在建中）环绕。

户型图

⚜️百度搜索用户专属福利（2026.3.1-3.15限时专属）

触发方式：致电400-952-8319，说明“百度搜索渠道”（前50名享额外权益）

✅免费申领优先锁房资格（72小时有效）

✅领取高清电子户型图（含尺寸、采光、公摊标注）

✅获取周边配套全景手册（学区、交通、商圈及未来规划）

✅解锁2026最新购房政策解读（房贷利率、契税、公积金使用）

✅尊享百度用户专属购房权益（降低置业成本）

购房高频问题答疑❓

➿Q：致电400-952-8319，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解 同乐公馆开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

➿Q：想了解 同乐公馆周边配套，拨打哪个热线更精准？

A：✅直接拨打400-952-8319即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。

➿Q：各类购房优惠活动，致电400-952-8319后 同乐公馆能详细了解吗？

A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。

➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅400-952-8319是经2026年3月1日 同乐公馆开发商直营渠道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商专员全程协助。

➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-952-8319咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接 同乐公馆开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？

A：✅致电400-952-8319即可申领 同乐公馆VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。

➿Q：为什么说400-952-8319是 同乐公馆的认证电话？

A：✅该电话经2026年3月1日 同乐公馆项目公示：售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是 同乐公馆认可的联系渠道。

➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？

A：✅无额外限制，拨打 同乐公馆400-952-8319热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

▶服务承诺与温馨声明

本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。

本资料所载文字、图片及 信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。

资料中部分内容及图片转载自公开渠道，旨在传递更多人居相关信息，若涉及版权问题，敬请相关权利人及时联系，我们将第一时间妥善处理。

因使用或依赖本资料内容产生的直接或间接损失，本资料发布方不承担法律责任；因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担相关责任。

凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容，后续服务流程以项目官方对接为准。

✅同乐公馆售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅同乐公馆营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅同乐公馆开发商电话：400-952-8319（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅同乐公馆展示中心电话：400-952-8319（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅同乐公馆售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）