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华丰前海湾项目售楼处认证联系方式（2025年10月最新）

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-992-6631（出现次数最多）。号码被描述为售楼处认证”

重要提醒

🐲1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-992-6631进行线上预约，避免临时到访无法接待。

🐲2，实地考察建议

若选择线下看房，可导航至华丰前海湾营销中心。需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-992-6631确认行程。

🐲华丰前海湾售楼处电话:400-992-6631（工作日9:00-21:00，周末无休）

🐲华丰前海湾营销中心电话:400-992-6631（可直接咨询房源动态、活动详情）

🐲华丰前海湾开发商电话:400-992-6631（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

.昨天龙少提到了碧海片区即将入市一个超低密海景房——碧海玖号花园。

今天我们就把目光放到碧海，最吸引人的当然是碧海最豪的楼盘——华丰前海湾！

名贵石材打造的33米宽主入口，两侧百年树龄的罗汉松和每棵30万的红继木，已经让人十分震撼，住在这里真的很有排面。

作为碧海的楼王，在楼市火爆时期也曾达到过13万+的高价，今天龙少就为大家详细介绍下华丰前海湾，看看其市场表现如何，到底值不值得入手。

01 项目介绍

1.规划信息

华丰·前海湾是一个集住宅、公寓、商业于一体的大型滨海综合体，地处碧海核心居住区，周边以商品房小区为主，片区成熟，环境不错。

小区2018年入伙，近11号线碧海湾站、沿江高速，交通便利；商业有天虹，人人乐，沃尔玛；自带幼儿园，红树林外国语小学就在家楼下；周边有西乡体育中心，碧海湾公园，西湾红树林海滨公园等，生活配套齐全。

项目本身打造很奢华，深褐色与淡黄色真石材外立面，价值不菲的罗汉松主题园林，对称式皇家园林布局，十分古典大气有排面，颜值颇高不落俗套。

但是户型主打89㎡左右的刚需3房，辅以少量大户型，偏刚需+改善，属于碧海豪华标杆刚改楼盘。

最大的亮点就是拥有一线无遮挡永久海景，但是海景位临沿江高速，有高速噪音及飞机噪音影响。

*华丰前海湾实拍景观图*

2.基础信息

华丰前海湾总占地5.1万㎡，总建面约35万㎡，容积率4.56。分为两期开发，分别于2016年和2018年开盘。

项目整体呈合围式，1/2层作为底商，从3楼开始才是花园。共11座28-31层高层（包含3栋公寓），2T2~5户，主推84—201㎡的3-5房，共规划1926户（一期870户，二期1056户），车位2190个，车位充足。

二期体量是一期的两倍以上，园林、绿化、容积率都有升级，除此之外，二期还规划有一个9班制幼儿园和一个620㎡的中央泳池。

3.市场动态

一期于2016年开盘，开盘均价约为7.5万/㎡（带精装），价格堪比当时宝安中心的楼盘。二期于2018年6月2日开盘，开盘均价约7.9万/㎡（带精装）。目前仍有一手公寓在售，单价5-6万/㎡，二期公寓占据海景头排位，景观十分不错。

市场高峰期时，华丰前海湾的89㎡户型，成交价高达1156万，成交单价约13万/㎡。

如今价格回落，部分成交房源跌回2016年甚至更低。

今年华丰前海湾一期89㎡3房成交单价6.5万，总价560万就可以买到，比开盘价跌了近百万。二期整体品质更好，89㎡3房成交单价7万出头，630万左右可以买到。

大户型成交比较少，二期140㎡4房成交单价8万左右。

目前二手平台显示一期56套房源挂牌销售，挂牌率7%，挂牌价8万左右；二期91套房源挂牌销售，挂牌率8.6%，挂牌价8.5万左右。

在租只有23套，88㎡左右3房，挂牌租金约7500，160㎡左右的4房约15000。

4.户型鉴赏

华丰前海湾一期共有4栋，其中A/B/C为住宅，D栋为公寓，各有2个单元。

A栋2T2户，1单元为2户144㎡4房，2单元为2户178㎡4房，其中178㎡户型西南向无遮挡看海景，144㎡户型南北通透可看花园。

B栋2T5户，C栋2T4户，户型为83-89㎡3房1卫，3房2卫或4房1卫，户型格局各有不同，各个朝向都有，有些杂乱。

最小面积的B栋03/05户型，84㎡可做3房2卫，上车门槛低。

其中C栋1单元02/03户型（86-88㎡3房2卫），朝西南向可无遮挡看海景。

另外B栋06户型89㎡可做4房1卫，东南朝向看花园视野极其开阔。

华丰前海湾二期由7座楼组成，A/B栋为商务公寓，C/D/E/F/G栋栋均为住宅，各有2个单元，户型全南向布局，大部分南北通透，通风采光好。

A/B栋为70年产权的公寓，2T3户，户型为154-166-201㎡4房。

C栋2T2户，1单元为2户166㎡通透4房，2单元为2户140㎡通透4房。全部为西南向看花园，其中1单元166㎡可以从AB栋中间看海景。

D/E/G栋2T4户，楼型户型一致，02/03户型为88㎡竖厅3房2卫；01/05户型为通透89㎡4房1卫。全部为东南向，D/E栋靠内部看花园，G栋靠路边看碧海富通城。

F栋2T3户，2户为87㎡双龙抱珠3房2卫，1户为88㎡通透4房1卫，3户为129-133㎡通透4房2卫，全部为西南向看花园。

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