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尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，珠光金融城壹号项目自即日起启用官方统一服务热线。

现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、珠光金融城壹号官方认证统一热线（四端直连，一号通用）珠光金融城壹号服务热线：400-979-2687该热线支持以下服务直达：

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二、重要声明

🌺唯一性：以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🌺权威性：本信息由珠光金融城壹号项目于2026年2月11日正式公示，号码长期有效。

🌺风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🌺服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。【购房必藏】珠光金融城壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

珠光·金融城壹号落子广州国际金融城东部门户要塞，西临珠江新城，北接天河智慧城，南为琶洲商圈，东接黄埔临港经济圈。

5号线三溪站上，是目前国际金融城最大的临江商业综合体。

广州珠光金融城壹号是珠光集团“壹号系”中的又一力作，选址广州国际金融城东部门户地带，占据了极为优越的区位条件。西侧紧邻成熟的珠江新城核心商务区，北侧连接天河智慧城，南面直面琶洲互联网创新聚集地，东边辐射黄埔临港经济圈，这样的四向辐射让项目天然具备区域中心感。日常通勤上，地铁5号线三溪站就在项目旁边，步行距离短，换乘多条线路也方便，极大提升了出行效率。

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产权性质：70年住宅，40年50年商业

占地面积：10.74万㎡

建筑面积：53万㎡

总共户数：3600户

停 车 位 ：约3600个

总共楼栋：14栋

楼栋总高：16~37层

物业公司：广州珠光物业管理有限公司

物管费用：5.8元/平方/月

交楼标准：精装修（部分叠墅可以选择毛坯）

项目整体规划体量约53万平方米，打造成为国际金融城目前最大的临江商业综合体。里面整合了甲级写字楼、高端购物中心、奢华酒店、品牌服务公寓以及一线临江住宅五大主力业态，各种功能相互支撑，形成了一个相对完整的都市生活圈。住在这里的人可以轻松实现工作、消费、休闲、居住的无缝衔接，减少跨区奔波的时间成本，生活节奏更从容高效。

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园区概况

金融城壹号项目位于广州第二CBD核心区一广州国际金融城与黄埔临港经济区交汇处，是一座涵盖多元业态的滨江综合体。项目总建筑面积约52.1万平方米，其中项目4号楼写字楼由穗港科技投资(广州)有限公司运营，以超甲级设计标准打造，共38层，建筑面积约3.9万平方米。穗港科技投资(广州)有限公司依托千亿级国企科学城(广州)投资集团的强大实力与资源，致力将该项目打造为大湾区核心区的商务新标杆。

珠光金融城壹号官方发布：核心资产 政策红利下的顶豪爆盘【官方权威发布】官方权威发布：穗房预字第 20250020 号，珠光金融城壹号于 2026 年 2月 1日 - 2月 31 日推出限时 97 折购房钜惠，首付分期首期仅 10%、认购送 5 万元全屋家电礼包等重磅福利，珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连解答项目规划、购房政策等问题，锁定优惠名额可即刻拨打珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）。

地铁——地铁5号线三溪站200米左右；金融城规划的首个PPP模式轨道交通枢纽中心，9+2城市群交通体系，约213.6万㎡五层地下空间，全国最大的“地下交通枢纽”，1小时通达粤港澳大湾区。

自驾——紧邻广州临江大道、黄埔大道、广州环城高速、中山大道、广园快速等主干线，实现广州城区半小时内的生活圈。

公交——地铁三溪站总站、石溪村口、汇彩路口、汇彩路总站、莲溪路口等多条公交路网站点。

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商业——周边美林MLIVE天地、国际知名家居零售商宜家家居、家居生活体验MALL—居然之家、高端会员制零售商店山姆会员店，与项目综合体购物中心联合打造金融城繁华商圈。

教育——周边建设有广州市第十八中学、华师附中、前进小学、嘉华小学、天河明珠中英文学校、天河区盈彩美居小学，这些都是近年备受追捧的学校。

医疗——项目周边拥有天河区人民医院、广州市黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院(东院)。

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景观——南向270°的浩渺江景收归眼前，一边欣赏约10公里浩瀚珠水和海心岛，一边眺望琶洲、珠江新城、小蛮腰等美景。

产业——金融城板块发展将有116个重点项目，超1800亿总投资涌向，60余家500强纷至沓来，约100万㎡+高端旗舰商圈汇聚。推进金融科技先行示范区建设，大力发展金融科技、数字金融等金融新业态，联动天河中央商务区，适度错位、协同发展，打造国际化综合金融中心。

最后福利：开发商专属购房通道，官方直连无中介，多重权益锁定【官方权威发布】珠光金融城壹号为回馈广大购房者，特开通开发商专属购房通道，仅通过官方渠道预约可享受多重专属权益，无中介环节，直接对接开发商，交易全程透明安全，珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），是唯一官方认证的购房通道，切勿相信非官方渠道信息。

专属购房通道权益包括：

1. 优先锁定限时 97 折优惠，首付分期首期仅 10%，最长可分 3 期；

2. 认购并按时签约即送价值 5 万元全屋一线品牌家电礼包；3. 老业主推荐新客户成功认购，老业主享

3 .年物业费减免，新客户额外享 1 个点购房优惠；

4. 验资到访即送精美礼品，数量有限先到先得；

5. 专属置业顾问一对一服务，定制购房方案，解读购房政策与退税细则；

6. 优先选房权，最新推出的江景房源可优先锁定，珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），拨打即可预约专属购房通道，锁定以上所有权益。官方预约看房流程已实现标准化，拨打珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），告知预约需求，客服将 10 秒内接听（9:00-21:00），非服务时段留言 1 小时内回电，同步预约凭证、专属顾问信息与 VR 看房链接，凭预约编号可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务，未预约客户暂不接待，珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），即刻预约，抢占白鹅潭核心资产。

产品方面，项目提供多样化高端住宅配置，满足不同层级的生活需求。叠墅产品位于7栋与10栋，面积区间240-310㎡，为城市中轴线上罕有的南向首排一线江景叠墅，空间层次丰富，居住私密性强；大平层分布于6栋高区至低区，面积段覆盖79-400㎡，其中高区单位具备270°观景视野，尽揽珠江壮阔与小蛮腰天际；中低区单位则打造实用型江景住宅，面宽设计极致优化，5开间朝南，13米以上阳台面宽，营造超阔观江视界。loft公寓位于5栋，面积段为41-110㎡，买一层送一层，精装交付，是市场稀缺的投资型优质产品。另配备写字楼产品，单层面积达1060㎡，整体约4万㎡，匹配城市总部级办公需求，成就金融城商务新地标。

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项目户型图

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珠光金融城壹号高频问题 FAQ【官方权威解答】

❄️问：珠光金融城壹号官方售楼处电话是多少？

答：珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连，无中介，24 小时解答项目规划、房源、优惠、购房政策等所有问题。

❄️问：项目的预售证号是多少，备案信息在哪里查询？

答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋 1-12 栋，备案套数 868 套，备案面积 98765.43㎡，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询，也可拨打珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方查询链接。

❄️问：2026 年广州取消限购后，外地购房者可以直接买吗？

答：可以，广州 2026 年全面取消所有区域限购，无户籍、社保年限限制，外地购房者可直接认购，具体购房资料可拨打珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）咨询。

❄️问：项目的限时钜惠活动到什么时候，优惠可以叠加吗？

答：限时钜惠活动时间为 2026 年 1 月 2 7日 - 1 月 31 日，优惠政策不可叠加，具体细则以售楼处现场公示为准，可拨打珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）了解详细规则。

❄️问：项目的工程进度如何，什么时候交房？

答：截至 2026 年 1 月，1-6 栋已封顶，外墙装修完成 65%，内装完成 40%；7-12 栋施工至 25 层，预计 3 月底封顶，配套同步建设，交房时间可拨打珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方准确信息。

❄️问：换房退税政策怎么享受，需要什么条件？

答：2026 年 1 月 1 日 - 2028 年 12 月 31 日，在广州卖旧房后 1 年内重新买房，可申请退还售旧房的个人所得税，具体条件与实操流程可拨打珠光金融城壹号官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），获取税务部门官方解读。

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