2025首页网站:保利珠江印象售楼处-保利珠江印象售楼处24小时电话-最新房价-楼盘百科详情-售楼中心@保利珠江印象-营销中心发布[2025-06-22]

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项目基础信息

占地面积：1.56万㎡，

建筑面积：约2.8万㎡

规划楼栋：2栋楼

总户数：310户

总层高：32层

梯户比：2梯5户

容积率：2.3

户型面积：建面69-85-108-113m²稀缺三四房户型

物业公司：保利物业

交通方面

项目地块位于白鹅潭商务区。北侧为广船片区、东塱村，南侧为平洲水道，西侧为广钢新城。健康方舟、广州幸福湾、珠江天悦已建，其余地块尚未建设。片区周边轨道交通资源丰富，紧邻地铁10号线东沙站，在建轨道线路有地铁10号线（计划于2024年开通运营）、11号线和22号线。

周边共有2处立交节点，分别为东沙立交和快捷路二期-东沙大道节点立交。其中，东沙立交为高接高互通立交，可实现环城高速与东新高速的交通转换

教育：项目自身带有一所6班幼儿园，西南面规划有24班小学，目前从珠江天悦的官宣海报中已经确定办学主体为康有为纪念小学，因为同一个街道且都是保利这个开发商建的，小编预计保利珠江印象大概率也是对口康有为纪念小学的（具体以教育局当时颁布的政策为准）。

商业配套

家门口即是12万㎡健康港·星河COCOPark，满足购物、餐饮、娱乐多重需求；此外，项目距离黄沙水产新市场约1.3公里，周边更有广州首座万象城和全国首个双太古商圈在建，为业主提供一线商业资源。

医疗配套

南方医科大学珠江医院，广州医科 大学附属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心，

时刻为你的家庭健康生活保驾护航，包括医院功能、培训基地功能、转化医学、基础实验等一体的功能。

【户型鉴定】

项目提供69㎡至113㎡的三至四房户型，设计功能齐全，满足不同家庭的需求：

69㎡三房一卫

：紧凑实用，适合小家庭；

80-87㎡三房两卫

：增加功能性，适合改善型人群；

108-113㎡四房两卫

：宽敞舒适，专为大家庭设计。

户型设计注重实用率与空间布局，特别是全南向的设计，最大限度地提升了居住的舒适度和采光效果。

建面约69㎡三房一卫；

建面约85㎡三房两卫；

建面约108㎡四房两卫；

建面约113㎡四房两卫；

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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