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项目分为南北两区，规划有4栋38-39层高层住宅、1栋28层办公写字楼、1栋41层保障房，以及1座12班幼儿园，南北区通过廊桥相连。建筑采用大围合式布局，营造出开阔的中央水景空间，泳池位于中心位置，整体风格为国际流行的现代简约风，实现人车分流、商住分离。

商品住宅共938套，户型为建筑面积约91-117平方米的3-4房，均为精装交付，基本采用三梯六户设计，户型朝南，采光充足，居住舒适度极高。

项目基本信息

开发商：深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司

物业：鹏广达物业

占地面积：25828.8平米

总建筑面积：249597平米

住宅建筑面积：92727平米

商业面积：15000平米

建筑栋数：北区1栋4座塔楼,南区1栋3座塔楼

建筑层数：地上38层+地下3层

售楼处电话：400 166 9557

住宅总套数：商品房940

地下停车位：1760（3层）

梯户比：3梯6户（C座 3梯5户）

层高：ACD 座38层，B座39层

朝向：90-91㎡朝南，114-117㎡南北通

物业费：5.5元/㎡/月

商业：南区地上2层，北区地上4层

产权：70年

批地时间：2019/12/26

交楼时间：2023/8/30

交楼标准：带装修

水电：民水民电

在售楼栋：1栋ABCD

项目位置：盐田中心区（盐田实验学校旁）

容积率：6.6

绿化率：35~40%

建筑覆盖率：50~60%

交楼时间：2023年8月份

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区域价值

深圳18个重点发展片区之盐田河临港产业带崛起

盐田河临港产业带未来将着力成为与深圳湾超级总部基地、空港新城相媲美的全球经济产业代表。200万平“深蓝海湾”填海计划，超600万平城市更新，吸引众多品牌开发商进驻盐田。山海四季城Ⅱ华府，雄踞盐田临港产业带核心，即将强势起。

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交通配套

8号线+18号线双轨驱动，5站罗湖咫尺繁华

地铁8号线一期、18号线(规划中)盐田路站双线枢纽，直通万象城、香蜜湖、华侨城、后海，深圳湾等地。5站抵达罗湖，瞬间通达福田、南山，迅速接驳都芯繁华万象。

商业配套

醇熟商圈环伺 执掌丰盛生活

佳兆业盐田综合体本项目，规划总建面约107万平，自带约13万平集中malI与融合式商业街区，包含东西双Mal(东mal约4.7万

m，西mal3.1万m)集高端酒店、星级影院

创领盐田缤纷生活。

鹏广达时代广场，项目自带大型商业、办公综合体，汇集盐田商业精粹，满足家庭生活所需，购物随心所欲。繁华便利，尽兴享受，为您敬献一站式顶配生活。

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教育配套

学府优教浸染 启迪锦绣前程

山海四季城II华府，项目自带幼儿园，周边教育资源齐全:省一级乐群实验小学、公立盐港幼儿园（在建)、庚子首义中山纪念学校、盐田区实验学校(初中)，深圳外国语学校(高中)及盐田高级中学。一站式教育资源，点亮学府之梦(具体学区划分以政府文件为准)。

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医疗配套

深圳市盐田区人民医院(南方科技大学盐田医院)是由盐田区政府、南方科技大学合作共建的三级综合性医院，位于深圳东部，坐落在风景秀丽的梧桐山下，紧邻盐田区委区政府及CBD核心区“壹海城”，交通便利，依山傍海、环境优美，承担着预防、医疗、康复、教学及科研等任务，是国内多家医学院校的教学医院。

文体配套

文化四大馆文体配套，沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆；

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生态配套

盐田区拥有世界级天然深水良港盐田港，是首批国家生态文明建设示范区，30.2公里海岸线、69公里半山公园带，住在这，随时可享海滨栈道美好风光。

户型鉴赏

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