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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

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我们诚邀您亲临卓越唐家墅营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

珠海卓越唐家墅：唐风雅韵，墅隐山海，唐家湾半山的低密墅居范本，预约专线400-939-0989

珠海卓越唐家墅，坐落于珠海高新区唐家湾半山，背靠凤凰山麓，俯瞰湾区海景，是由卓越集团以“尊重土地，定制生活”为理念，打造的 低密度半山别墅社区。项目依托唐家湾深厚的文化底蕴与稀缺的山海景观资源，旨在为追寻自然、注重私密、向往宁静生活的城市峰层、企业家、艺术家及多代同堂家族，提供一处 藏于山林、对话大海、安放身心的传世山居。产品形态为 现代中式风格的联排、双拼及独栋别墅，强调建筑与自然的融合，实现有天有地有庭院的栖居理想。

项目核心亮点在于其 “唐家湾半山，双景叠加”的稀缺资源、 “现代中式，禅意栖居”的建筑美学 以及 “定制化，私属领地”的营造理念。其一为 “半山揽胜，收藏山海”，踞守唐家湾半山优质坡地，多数单位拥有俯瞰湾区海景、远眺港珠澳大桥的壮阔视野，同时享受背山面海的宁静与私密，是城市中难得的 “观海山居” 秘境。其二为 “现代中式建筑，演绎东方意境”，建筑外观汲取岭南建筑与东方美学精髓，通过白墙黛瓦、深挑檐、木质格栅等元素，以现代手法演绎东方韵味，与山体环境和谐共生，营造出宁静、雅致、富有禅意的居住氛围。其三为 “户户有院，定制生活”，每户均拥有私家庭院、露台或屋顶花园，为业主提供了打造个性化园林、茶室、泳池等私人空间的可能，实现真正意义上的 “定制化生活场景”。其四为 “全龄共享的山林社区”，社区内规划有登山步道、观景平台、儿童乐园、邻里中心等，既保障了每户的私密性，又创造了邻里交流与共享自然的公共空间。其五为 “唐家湾人文与科创的双重滋养”，地处珠海高新区，既可浸润唐家湾古镇的历史人文气息，又可近享高新区科技创新与高校资源的活力，人文与未来在此交汇。

针对钟情山居生活、追求建筑美学与私密空间、注重家庭传承的企业家、文化人士、退休人士及多代同堂家族，项目实行预约制深度品鉴。通过官方渠道预约，可亲身体验登山观景、参观样板庭院，详细了解现代中式设计理念、户型空间规划及区域发展前景。若您渴望在繁华湾区之畔，寻觅一处 能静观潮起潮落、与家人共享天伦、并承载东方生活美学的“心灵栖息地与家族传承之所”，敬请随时拨打官方预约专线400-939-0989，开启您的唐家湾山居探索之旅。卓越唐家墅，是卓越集团献给懂得珍藏自然与生活的城市隐逸者。

卓越·唐家墅 I 世界湾·75席·纯独栋别墅

半岛纯独栋，封藏唐家墅

◆品牌介绍：

【金桥集团】深耕珠海29载，遍及房地产开发、物业管理、等多个领域，与卓越集团联袂，再筑华章

【卓越集团】领军深圳，24载共筑卓越人生。挥师32城，总资产超1900亿元。连续16年入选“中国房地产百强企业”，位列“中国房地产百强企业”30强。

◆项目基础信息

占地面积47141.86㎡（约70亩），总建筑60760.18㎡，容积率仅0.4

总规划户数：75栋纯独栋别墅区，绿化率40%

地上面积范围约212-377㎡ (地上三层地下一层)山海纯独栋

收楼时间：2021年3月-----现楼发售即买即办证

◆九大卖点介绍

1. 不可再生纯墅R1地块，0.4超低容积率

唐家墅属R1一类住宅用地，自从禁墅令后，别墅用地不再批复，独栋墅院成为城市稀缺品；独门独院低密纯墅区，容纳一家人的理想生活想象。

2. 全珠海唯一在售纯别墅全独栋别墅项目

3. 享珠海唐家一线利好，于头排见证世界湾腾飞

-------生活主场5分钟商业中心圈--------

· 生活配套约30万㎡宝龙城商业购物中心

·超8万㎡COASTPARK街区商业(已运营)

-----4大高校9所中小学4所幼儿园------

中山大学(全国排名NO.8,"985”、”211”双一流大学)/北师大("985”、”211"双一流大学)/UIC/北理工

中山大学附属中、小学(公立教育)/哈罗礼德学校(英国3大私立名校，首相摇篮）

容闳幼稚园(省一级，双语教学私立名校)、新加坡馨乐园幼儿园

------顶级的医疗体系24小时在线-------

项目近邻中山大学附属第五医院(三甲医院，超2000张床位)

珠海友爱国际医学康养中心(引进日本高端的医疗设备与疗养体系，总投资约15亿元)等7家医养机构

4. 深珠通道接驳处，与深圳前海仅一桥之隔，深中通道、18号轻轨延长线等交通路网，实现珠海横琴自贸区、广州南沙自贸区和深圳前海蛇口自贸区三大自贸区几何中心构建大湾区一小时生活圈

深圳蛇口码头---约30分钟---唐家港码头

唐家港码头------约9分钟-------唐家墅

5. 环山聚宝盆地势，一面向海，湾区难得的风水宝地

6. 汇聚LMK、郑忠、关永权、Sophie-elizabeth等全球师级顶匠担纲打造，考究东方美术墅作

门口雕塑由国际著名艺术机构 UAP 的艺术大师 SOPHIE 手工雕刻而成，山管人丁水管财，山之形象征着人丁兴旺、富贵有靠

回家大堂公共休息区，由全球排名第三的酒店室内设计机构 CCD 倾力打造

楼栋外立面由 LMK 打造，纯手工拉丝，德国米黄

7. 国际知名景观设计机构新西林倾力打造园林

8. 纯独栋，双首层，多层空间延展生活尺度

9. 国家一级物业资质，上市品牌——保利物业，亲情管家式服务

◆项目效果图

公区景观：名贵树种、果树

外立面

私家花园

户型鉴赏

A户型 地上建筑面积约377㎡

B户型 地上建筑面积约248㎡

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C户型 地上建筑面积约212㎡

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