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✅ 内部专属权益：提前预约，即有机会尊享未公开房源与内部预留折扣优惠。

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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）

【深业东岭·铂悦】✨

深业东岭商务大厦整体销售政策∶

① 办公：位于17-36层，342本证，整体面积约27767.36㎡，单层面积约1460㎡，标准层高4.2米，整体售价7.2亿(单价2.6万/㎡）

② 酒店塔楼商业：位于5-16层，284本证，整体面积约14793.5㎡，按套分证，标准层高3.3米

整体售价3.6亿(单价2.4万/㎡）

③ 裙楼商业：位于B1-4层，76本证，整体面积约13053㎡，整体售价4亿(单价3.08万/㎡）

🈵 整栋：702套，总建面约75664.16㎡（含地下停车场及其他公共区域），计容面积约55612.68 ㎡，整栋价格14.8亿

罗湖之芯·深南大道首排三地铁接驳·三口岸环绕约7.6万㎡奢尚都会综合体办公·商业等多元业态深港互融·大道资产·启幕在即

项目基础信息【项目地址】：深圳市罗湖区深南东路黄贝岭片区【交通条件】：地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线【占地面积】：6750.61㎡【总建筑面积】：约7.56万㎡【产权年限】：40年【大堂层高】：约6米【标准层层高】：4.2米(办公)、3.3米(商业)【办公标准层建筑面积】：中区约1453㎡，高区约1475㎡【电梯】：9台，低、中、高区各3台【停车位】：规划472个【交付时间】：2023年4月

深南首排 三地铁 睿变空间九大典藏价值

1、【深港都会封面|时代红利聚涌】香港建设“北部都会区”，创建“深港都市圈”，深港互动圈重心罗湖，作为深港共融前沿，未来罗湖口岸、文锦渡口岸将实现“一地两检”，轨道交通直达香港中心区，深港强强联合，两地科创产业深度互融，全面释放罗湖发展潜力，聚变区域价值

2、【总部经济主廊道|坐享发展红利】

项目位于罗湖区“一主两区三带”的“一主”起点:总部经济主廊道，未来将集聚百家高新企业总部，营收达1500亿元，打造深港区域性总部经济中心

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3、【约4200亿城市投资|再造新罗湖】

政府斥资4200亿元推进194个重点项目，实现约2300万㎡城市更新，十大旧改片区搭乘“城市更新改革试点” 快车，新罗湖指日可待

4、【四大旧改环伺|城市价值高地崛起】

四大旧改环伺：华润湖贝旧改、益田木头龙旧改、京基蔡屋围旧改、笋岗片区旧改，总建面约908万㎡，焕新罗湖C位热土

5、 【大道头排资产|执掌城市经济动脉】

屹立深南大道起点，瞩目天生。深南大道GDP占全市比重约30%，汇聚超140家世界五百强企业、逾百家中国龙头企业总部，被誉为深圳经济黄金走廊

6、 【多维交通枢纽|从容驰骋湾区前沿】

① 地下通道接驳黄贝岭站，串联2/5/8号线，1站到湖贝，2站达蔡屋围，4站到华强北，6站市民中心，迅达全城

② 畅享快速连接北环大道、滨河大道等城市主动脉，迅捷出行

③ 约3km内达罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，速链深港

7、 【国际都会配套|永不落幕的繁盛】

直线约3km内坐拥万象城、东门、国贸三大商圈，自带约1.2万㎡的奢尚商业，连廊直达3.9万㎡岭南风尚石板街商业，齐享风雅人文与奢繁都会

8、 【国际风范|焕新深南东封面】

① 现代简约的建筑形态，以LOW-E中空玻璃，辉映城市璀璨光影

② 层高约近6米首层艺术大堂， 墙面全石材装饰，以尊崇艺境礼遇精英

③ 约3.2米奢阔电梯厅，9部电梯分区管理，艺术与高效商务办公双重体验

9、 【建面约32-287㎡睿变空间|前景可期】

稳健性与流通性强劲俱佳, 约4.2米层高，阔绰面积，灵活资产，低门槛、不限购、不限贷，宜自用宜租售，多重城市更新利好叠加，蝶变未来潜力价值

建筑剖面图

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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百度搜索用户专属福利（2026.2.1-3.30限时）

触触发方式：拨打 400-9098-698，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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深业东岭·铂悦售楼处24小时电话：400-9098-698（深业东岭·铂悦预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨深业东岭·铂悦开发商官方售楼处丨深业东岭·铂悦正规资质官方电话丨深业东岭·铂悦售楼处授权官网丨深业东岭·铂悦售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨深业东岭·铂悦开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨深业东岭·铂悦唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

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