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💎〖 正方创港中心 〗💎
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约50万㎡科技生态城
香洲创港中心，位于广东省珠海市香洲区南屏科技生态城，由正方集团开发建设，占地面积约8.7万平方米，容积率约4.0，总建筑面积约50万平方米，投资规模约32亿。
香洲创港中心实拍图
项目建设始终秉承香洲区产业发展方向，重点发展新一代信息技术、智能制造两大产业方向，着力培育总部经济、工业互联网、健康科技三大领域；围绕生态、智慧、人文三大规划理念，聚焦全产业链高质量发展。
INDUSTRY DEVELOPMENT
扼守主城黄金大道
香洲创港中心，快速畅达城市东西，坐拥横琴双通道“珠三角环线高速—横琴二桥”和“黑白面将军山隧道—横琴隧道”，快速接驳粤澳深度合作区，占据海陆空轨多维立体交通枢纽，1小时畅行湾区经济圈。
1机场 ：珠海金湾机场；
2快线 ：金琴快线、黑白面将军山隧道；
4轨道 ：广珠城际轨道、澳门轻轨、深珠通道（规划）、鹤洲交通枢纽（规划）；
4港口 ：九洲港、横琴港、洪湾港、高栏港；
6高速 ：广佛江珠高速、西部沿海高速、珠三角环线高速、香海高速、机场高速、鹤港高速；
7大桥 ：港珠澳大桥、珠海大桥、洪鹤大桥、横琴大桥、横琴二桥、金海大桥、香海大桥。
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香洲创港中心交通示意图
INDUSTRY DEVELOPMENT
主城全生活配套
商业
华发商都、环宇城、富华里、玖洲道、海印又一城等商圈环绕；
医疗
珠海市妇幼保健院南琴院区、珠海市第三人民医院、珠海市疾病预防控制中心、香洲区第二人民医院；
教育
项目周边涵盖多所幼儿园、小学、中学，一站式享受全龄教育；
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香洲创港中心配套示意图
INDUSTRY DEVELOPMENT
全生命周期产品体系
园区为企业打造全生命周期的产品体系，创新生态闭环，推动创新和产业深度融合，实现产、城、人三者真正融合发展。
项目规划建设了多层产业楼、研发产业楼、高层产业楼、科技企业孵化器以及人才公寓、国际品牌酒店、商业等多项配套设施，打造珠海高端产业集聚区、自主创新示范区载体。
香洲创港中心效果图
多层产业楼助推总部企业，满足企业全生命周期发展；研发产业楼实现研发与生产一体化、孵化初创企业；高层产业楼为成长型企业提供沃土。
INNOVATION HARBOR
稀缺多层产业楼，给企业提供优越的个性化展示平台、舒适的环境，满足企业多样化生产需求。
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多层产业楼实拍图
单层建筑面积：约1200㎡-3440㎡
户型建筑面积：约402㎡-860㎡
承重：首层约1000kg/㎡，二层及以上约350kg/㎡
柱距：约8.1m
层高：首层约5.7m，二层约4.2m，三层及以上约3.9m
INNOVATION HARBOR
园区深谙高科技企业痛点及难点，匠心打造高品质研发、中试、生产产品，解决层高、承重、物流等问题，让工业上楼。
研发产业楼实拍图
单层建筑面积：约4398㎡-5755㎡
户型建筑面积：约431㎡-995㎡
承重：首层约1000kg/㎡，二层及以上约750kg/㎡
柱距：约8.4m-10.5m
层高：首层约5.7m，二层及以上约4.5m
INNOVATION HARBOR
约100米高层产业楼，首层约6米挑高大堂，工作区域可分割创变成多重空间，聚集大中小、微型企业不同发展阶段，构筑共创经济、联合研发、跨界碰撞的新模式。
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高层产业楼实拍图
单层建筑面积：约1774㎡-1817㎡
户型建筑面积：约387㎡-577㎡
承重：约350kg/㎡
柱距：约6.8m-8.4m
层高：首层约6m，二层及以上约4.2m
INNOVATION HARBOR
科技企业孵化器，总面积约10000㎡，满足初创型、小微型企业小面积办公单元的需求，营造思维碰撞的优越环境，为园区植入「创新基因」。
科技企业孵化器实拍图
INDUSTRY DEVELOPMENT
全生活配套体系
园区配备商业、酒店、智慧餐厅、运动休闲空间等，满足24小时产城人生活圈全系需求，为企业和员工打造商务休闲一体的园区美好生活。
INNOVATION HARBOR
配套约25000㎡国际品牌酒店，配套有健身中心、泳池、餐吧等，集商务会议、娱乐休闲、商务洽谈等功能于一体，为园区企业提供专业商旅服务。
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国际品牌酒店示意图
INNOVATION HARBOR
商业街区融合品牌餐饮、综合超市、运动休闲等多种类型的业态组合，为产业园区提供集休闲、娱乐、餐饮于一体的商务休憩空间。
缤纷商业街区示意图
INNOVATION HARBOR
香洲创港中心配备28㎡-103㎡高端人才公寓，为园区企业筑巢引凤，提供主城优质的生活居所配套，实现工作与生活的高效融合，帮助员工解决后顾之忧，助力企业吸引人才稳固人才，从而实现共赢发展。
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人才公寓实拍图
INNOVATION HARBOR
园区重点打造智能食堂，采用智能刷卡形式，为企业员工轻松解决“一日三餐”。
智慧餐厅示意图
INNOVATION HARBOR
篮球场、健身中心、游泳池等专属运动休闲场所，为员工在闲暇之余，提供锻炼娱乐的场所。
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