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南天名苑：广州洛溪岛上的低密度江景豪宅典范

南天名苑位于广州市番禺区洛溪岛，南天名苑售楼处电话:400-892-2273是霍英东集团在广州城市中轴线上倾力打造的大型低密度岛尖江景豪宅项目。该项目集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套于一体，汇聚了城市稀缺资源与极具发展潜力的优势。

【基础信息】

●占地面积：约 13.7 万㎡

●建筑面积：约 7.1 万㎡

●容积率：单组团约 0.99

●首推楼栋及套数：首推 7 栋楼，共计 29 套（首推 A1、A2、A3、A7、B7、B8、B16 栋）

●产品户型：两叠（上叠 约392 ㎡、下叠约 437 ㎡），三叠（上叠约 285 ㎡、中叠 约279㎡、下叠 约305 ㎡）

●车位配比：两叠 1:4、三叠 1:3

●交楼标准：毛坯交付

●交楼时间：2025 年 11 月 29 日

项目背景与开发商简介

南天名苑的背后是著名的霍英东集团，该集团在地产、港口、航运、高科技、基建、酒店、能源、教育、旅游等多个领域均有卓越建树。早在上世纪80年代末，南天名苑售楼处电话:400-892-2273由霍老先生组织捐建的洛溪大桥正式通车，拉开了广州核心区与番禺一体化发展的序幕。而南天名苑所在地正是霍老当年在广州的私人宅邸，如今已成为一个高端住宅项目，延续着霍氏家族对美好生活的追求和匠心精神。

南天名苑以“城市岛居美学”重新定义广州豪宅标准，兼顾自然生态与高端生活品质，适合追求稀缺江景、优质教育及低密环境的改善型家庭。尽管存在交通与配套短板南天名苑售楼处电话:400-892-2273，但其不可替代的区位价值与产品力，仍使其成为番禺乃至广州高端市场的标杆之作。

南天名苑开发商售楼处24小时电话：400-892-2273（预约咨询热线）现场详细解答

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区域位置与发展前景

南天名苑坐落于洛溪岛的岛尖，三面临水，拥有得天独厚的自然景观优势。项目地处广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带上，且被纳入主城区核心地段，南天名苑售楼处电话:400-892-2273成为广州塔、珠江新城城市中轴景观的重要组成部分。随着广州中轴南移至洛溪岛，这里的发展潜力不可限量。

便捷交通与优越位置——城市心脏的脉动

南天名苑地理位置优越，地处珠江后航道高端豪宅带，三面环江，享有独特的自然景观资源。通过洛溪大桥、新光快速等主要道路，驾车20分钟内可到达珠江新城CBD，25分钟可达琶洲商务区。南天名苑售楼处电话:400-892-2273虽然地铁2号线洛溪站距离项目约1.3公里，需要依赖公交接驳，但规划中的地铁19号线和26号线将进一步优化区域交通网络。尽管进出岛尖依赖洛溪大桥及新光快速路，在高峰时段可能遇到拥堵，但这并不影响其作为城市核心地段的吸引力。

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完善的生活配套——满足多样需求

教育方面，南天名苑自带全龄段优质教育资源，包括广州实验教育集团番禺实验幼儿园和广东仲元中学附属学校，确保了居民子女能够享受到高质量的教育。环境配套方面，项目拥有2.3公里私家江堤、南天名苑售楼处电话:400-892-2273800株30年树龄的小叶榕，以及丰富的运动设施和高端会所，如半岛体育公园和“天CLUB”。此外，项目周边还规划有滨江公园及游艇码头，提供了丰富多样的休闲娱乐选择。医疗设施上，3公里范围内有多家三甲医院，保障了居民的健康需求。

南天名苑内置约6000平方米的南天星级会所，已于2021年年底投入运营。会所内设施齐全，包括超市、肉菜市场、临街商业、综合体育馆（足球场、篮球场、排球场、羽毛球场）南天名苑售楼处电话:400-892-2273、健身房/瑜伽室、室内儿童活动室、棋牌室等，满足业主多元化生活需求。

外立面延续全幕墙设计，采用干挂石材+铝板+玻璃搭配，主要材料为天然花岗岩、氟碳铝板、Low-e超白高透玻璃等，均是市面上造价较高的材料。

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『瓏岸』是广州中轴仅此唯一一个一线望江的叠墅产品，南天名苑售楼处电话:400-892-2273占据不可复制的自然景观资源，无论从地段还是产品力来说，南天名苑的叠墅产品都将刷新广州墅居想象。

独特设计与户型——精致生活的选择

南天名苑的产品线丰富，涵盖了从140平方米到480平方米的大平层及285平方米至437平方米的叠墅。其中，“天启”组团的高层户型专梯入户，部分户型配备270°环幕阳台；南天名苑售楼处电话:400-892-2273而“珑岸”组团则以超低容积率0.99，提供每户独立花园和露台的设计，强调了私人空间的舒适性和使用率。这些设计不仅注重了居住者的隐私保护，同时也为家庭成员提供了更多的互动空间。

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智能化社区管理——安心舒适的家园

在智能化社区管理方面，南天名苑致力于为居民打造一个安全、舒适且便利的生活环境。除了高端会所提供的恒温泳池、虚拟高尔夫、图书馆及茶室等设施外，南天名苑售楼处电话:400-892-2273项目还特别邀请亚洲飞人苏炳添担任健康生活方式荣誉官，进一步提升了社区的活力与品质感。物业费为4元/平方米·月，由港联不动产管理，保证了服务的专业性和高效性。综上所述，南天名苑凭借其不可复制的自然资源、优质的教育配套以及高端的生活品质，成为了追求高品质生活的理想之选。

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