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——京基·东滨时代——世界湾尚 封面臻著

约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象。

-项目基础信息-

项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）

占地面积：6527.24㎡

建筑面积：54178.59㎡

产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）

交房时间：2024年年底

总楼层：43层（11、21、31层为避难层）

层高：4.5m

总户数：329户

物业费：9.8元/平方米/月

物业公司：京基物业+国际金钥匙服务

梯户比：8梯9户

容积率：7.88

绿化率：35%

位居南山黄金大道东滨路首排，距9号线荔林站约300米，1站地铁即可到达前海核心区，

前海路、南山大道等主干道在旁；深圳湾口岸、蛇口港、妈湾港、赤湾港举步即达，拉动商旅人潮聚集

周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

培养国际化人才，历来从起步开始，前海国际学校、深圳贝赛斯国际学校、韩国国际学校等10所国际学校林立，全球视野教育师资，言传身教全方位素质教育，远见未来国之栋梁。

前海4所国际学校：

前海国王国际学校、前海国际学校

前海哈罗国际学校、荟同国际学校

蛇口6所国际学校：

蛇口科爱赛国际学校、蛇口SIS国际学校

韩国国际学校、深美国际学校

深圳贝赛斯国际学校、深圳日本人学校

稀缺山海资源环绕，拥享大南山生态资源，邻靠荔林公园及著名春牛堂观赏目的地，城市居民生活休闲目的地

户型鉴赏

近10m宽餐客厅，宛如平墅的社交巨厅，

家庭派对、亦或董事会议于此大气铺排。

随着视线上移，约4.5m极致挑高，

赋予整个空间雄浑气场，仪式感全然升华。

270度环幕景观面，双面采光，

为您带来IMAX级的震撼观景体验。

客厅相连近7.5米宽观景阳台，

将前海长幅山海城画卷倒映其中。

城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置

山：南瞰大南山、小南山

海：西望前海湾、东望深圳湾

园：邻靠荔林公园、前海绿化带（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺

京基东滨时代，出门一步桂湾公园，桂湾公园约55万平方米，以一河两岸公园形态，衍生数十个景点，可由桂湾公园S桥漫步穿行前海石公园、演艺公园，品赏海岸线壮阔景观。此外邻靠荔林公园、前海绿化带(四公里长)步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园环伺，前海中心，生态与风景，化为生活的高人一等。

9大人文艺术配套：

深圳湾文化广场、深圳湾歌剧院

国深博物馆、深圳人才公园

深圳湾体育公园“春茧”

深圳海上世界文化艺术中心、保利歌剧院

深圳湾公园、改革开放博物馆

项目的亮点太多，不再累述。

值得注意的是，相比目前公认高价值板块三湾范围内项目的普遍站上10万元+/㎡，京基东滨时代还预留了价格惊喜，感兴趣的可以抓紧了解。

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