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开发商售楼部 | 项目最新介绍 | 提前预约看房 | 1：1销售讲解

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南山赤湾的天健湾时代府「天健·湾TIME」于2025年10月31日取证入市，11月1日开盘，推289套面积约113-116㎡四房和139㎡五房，带精装交付。

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喜迎深圳2026APEC，“前海湾+深圳湾”楼市抢先冲刺！

深圳进入全面建设提速期，不仅有深圳湾“四剑客”蓄势待发，力抗京沪顶豪热度。

而且根据住建局四季度供应计划显示，核心区一些专注高端改善的项目也开始摩拳擦掌，积极筹备入市。

首当其冲接力提速热度的，正是上周刚刚入市、位于前海湾+蛇口湾双湾驱动的赤湾核心高端改善盘——天健·湾TIME！

取证第二天，现场人气爆棚，两天到访超3000人，天健·湾TIME凭借产品实力和市场热度，给11月份深圳楼市送来了“开门红”！

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【超级海岸线C位 与未来发展共生长】

赤湾雄踞“蛇口-太子湾-前海湾”海岸线C位，左承前海发展辐射，右享蛇口国际高端生活方式，独享发展高端国际海洋科技规划，未来将实现超2000亿产值，吸纳约6万高端人才集聚，迈入黄金价值兑现期，是深圳西海岸线发展的最后一块拼图。

【2&5号线双轨首发 将从容还给生活】

项目距2号线（豪宅线）与5号线（发展线）首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。

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【稀缺山海为伴 城市配套不可复制的占有】

占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级永久头排巨幕海景，山海不再是远方，而是推窗可见的生活底色。

【拥抱一城繁华 生活圈即是时尚圈】

后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常。

【双轨制教育圈层 孩子教育双保险】

直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。

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作为赤湾唯一新规设计的低密住宅楼盘，天健・湾TIME此次热销的建面约113-139㎡的4-5房，是真正的4房和5房，可以说在户型功能上达成了“实用性革命”

该户型是经典竖厅格局，动静分区，四开间朝南，全明通透。家庭公区采用LDKB一体化设计，让休闲洄游动线更合理。约6.4米长、1.8米宽的贯通式阳台，南向远瞰头排海景；主卧270°环幕式飘窗设计，营造出全景视野和采光面。

该户型采用横厅设计，主卫预留设备平台，玄关位空间可以预留作为时下流行的“800库”，放置一些雨伞鞋靴或装饰雕塑，同时让居家更具仪式感和私密性。

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约139㎡户型居住空间尺度进一步升级。

玄关入户保证居家私密性，亦可作为收纳空间；LDKB一体化的大横厅设计，加上约6.8米的巨幕海景阳台，哪怕是三代同堂的大家庭在客厅活动也不拥挤。

并且，该户型还是三面飘窗环绕，360°采光通风，尺度阔绰的主卧套房及其中一个次卧，还带有270°大尺度环绕飘窗。

此外，项目还有约114㎡的4房2厅2卫，格局功能与113㎡相似，但客厅多出一个大尺度飘窗采光面，居住品质也十分舒适。

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天健・湾TIME的“隐奢”质感，还落地在每一处生活细节，全方位兑现高端改善的居住期待。

1、颜值与质感双优，立面美学进阶

为了与海天一色的自然风貌保持协调，项目外立面采用水晶灰蓝玻璃搭配米白色铝板，以建筑内退设计保障立面一体性与景观视野，颜值与实用性兼具。

部分玻璃更是选用对标顶豪标准的三层夹胶Low-E中空玻璃，无论是隔音保温效果，还是安全性都有极大提升。

2、三进制归家礼仪，仪式感层层递进

项目打造的三进制归家礼仪，充分彰显了业主身份尊崇。

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入口是范思哲石材点缀的翡翠之门，步入后遇见中式海派流光水院，穿过圈层城市会客厅，可直达风雅美学连廊、轻奢法式园林与美学入户大堂。景色随空间而转换，移步异景，令人流连忘返。

值得一提的是，即便是你从地下停车场归家，项目也设计了高品质的酒店式落客环岛，中央放置造型艺术感的雕塑，搭配明亮的灯光点缀，赋予业主五星级的归家仪式感。

社区内有度假式双泳池（其中成人泳池为25m×25m×4标准泳道），后期物业还将设置自助洗车房；

以及归家高品质大堂、采用品牌大轿厢高速电梯等，充分考量业主的每一处生活细节。

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天健·湾TIME的好房子体系，还体现在对众多高科技和绿色健康理念的落地上。

例如，在宜居细节上精研打磨，门、窗、楼板、墙体均做降音降噪处理，搭配多重静音系统，守护日常居家静谧。

全屋配备华为智能中控系统，一键切换归家、就餐、休憩等场景。

全屋覆盖的新风系统，社区搭配智慧环保垃圾房，从室内到公共区域实现全方位净化除菌，24小时提供“自然氧吧”般的清新空气。

此外，项目还搭载人脸识别、刷卡等无感归家门禁，实现人、车、非机动车动线分流，保障隐私与安全；以及太阳能发电、雨水回收等绿色低碳系统，让居住既环保又安心。

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