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深圳前海时代三期

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整体分两个地块开发，将推180-200-250-280㎡3-4房住宅，首批推出的是最前面4栋（55、56、57/60栋），仅270套，面积是192-209-247㎡4房3卫。

位于前海桂湾片区，靠近鲤鱼门地铁站，位置属于前海目前最C位的地方。周边学校公园配套都不缺，一路之隔就是桂湾中心商务区，可以说目前非常宜居也有强投资概念。深圳前海时代三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目基本信息：

项目名称：前海时代三期

占地面积：约13.8万㎡

建筑面积：约54.48万㎡

预计价格：11.3万/平

产权年限：70年

容 积 率：2.4

绿 化 率：≥30%

交付标准：预计毛坯

推售产品：约89-195-237-277㎡（3至5房）

产权性质：住宅、公寓、写字楼、酒店、商业

开 发 商：深铁集团

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户型鉴赏

配套情况

交通：项目距离地铁站为1号线鲤鱼门站约720米，距离5号线、9号线前湾站约900米。

路网交通方面，项目紧邻月亮湾大道、滨海隧道（滨海大道地下道路一期工程）梦海大道连接前湾、妈湾、宝安中心，出行便利。深圳前海时代三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

教育：前海时代对口学校为九年制南山实验集团前海港湾学校，一所新开办的学校，目前已开学，学校主要针对前海时代业主。深圳前海时代三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目2公里内一所九年制学校正在建设中（未确定引进的学校）。

此外，前海还有3所知名国际学校：荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼德国际学院。

桂湾规划片区内，规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所。

商业：项目自带8万平㎡商业，满足日常生活所需，周边商业氛围浓厚，汇聚万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店（在建）等品牌商业。深圳前海时代三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

休闲：项目西侧预留有一块公园绿地，另外1.5公里范围内分布有双界河水廊公园、荷兰花卉小镇、前海演绎公园、中山公园等，日常休闲娱乐就近即可满足。深圳前海时代三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目总结

前海时代三期，最大优点是地处桂湾，最繁华的商业、最高端的产业都聚集于此，而且靠近宝中和科技园，可享受已然很成熟完善的配套。

重磅！深圳楼市新政，这些区域限购再放松！

5月6日，深圳市住房和建设局发布了关于进一步优化房地产政策的通知。

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、分区优化住房限购政策

（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。

二、调整企事业单位购买商品住房政策

同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

三、提升二手房交易便利化

支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

本通知自印发之日起执行。

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