龙华枢纽钜著保利招商龙誉官方售楼处电话(招商龙誉)官方首页网站-保利招商龙誉营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.20售楼处AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
⭐保利招商龙誉营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐保利招商龙誉售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
保利招商龙誉｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过保利招商龙誉开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
【深圳龙华·保利招商龙誉】—— 双强联袂，枢纽钜著，于北站中轴芯打造国际生活大城
坐落于深圳市龙华区深圳北站商务核心区，保利招商龙誉是由两大实力央企——保利发展与招商蛇口强强联合、共同打造的约70万平方米都会融合体。项目占据龙华发展中轴的核心位置，依托世界级高铁枢纽的辐射能级，以前瞻性的城市运营思维，致力于打造一个集品质住宅、旗舰商业、甲级办公、高端酒店及城市公园于一体的立体城市范本，为深圳中轴上的商务精英、成长家庭及城市菁英，提供一站式的国际都会生活方式。
项目核心信息方面，作为北站超级枢纽旁的大型综合体，保利招商龙誉旨在重塑片区城市面貌与生活形态。住宅部分规划有高层及超高层建筑，采用现代简约的建筑风格，塑造富有时代感的天际线。产品线覆盖从首置、首改到高端改善的全生命周期需求，主力户型提供建面约85-180平方米的三房至五房，户型设计强调实用性、功能性与空间延展性，通过优化布局与大面积采光设计，满足多元家庭结构对居住空间的不同要求，部分户型可享高铁新城或城市绿廊的广阔视野。
项目的核心亮点，在于其无可比拟的枢纽区位价值、双央企的品牌保障以及全维复合的城市功能：
坐拥世界级枢纽，畅达湾区一小时生活圈：项目毗邻深圳北站这一集高铁、地铁（4/5/6号线）、城际、公交于一体的大型综合交通枢纽。由此出发，可快速通达广州、香港等湾区核心城市，实现“一小时生活圈”通勤，是商务往来、湾区生活的战略要地。
双央企实力巨匠，品质与兑现力双重保障：保利发展与招商蛇口均是中国房地产行业的领军企业，拥有雄厚的开发实力、丰富的城市综合体运营经验和卓越的品牌信誉。两大央企联袂，为项目的规划落地、建筑品质、商业运营及长期价值提供了坚实可靠的保障。
全维业态复合，自成一体都会中心：项目自身规划有约20万平方米的大型购物中心、甲级写字楼群及高端酒店，未来将引进众多国际国内知名品牌。业主将享受到下楼即享的一站式繁华商业、商务资源与休闲娱乐配套，生活、工作、社交高效融合。
城市中轴绿廊，尽享公园生态：项目紧邻深圳北站中心公园及周边规划的绿道系统，将城市的繁华便捷与自然生态有机连接。为业主提供了日常休闲、运动健身的绝佳去处，在高密度的城市中心实现公园生活的可能。
多元户型覆盖，满足全周期需求：从满足年轻家庭首次安家的功能性三房，到改善家庭所需的舒适四房乃至享受型的阔绰大宅，产品线丰富，能够满足不同阶段、不同需求的客群选择，具有广泛的适配性。
基于其枢纽综合体的宏大定位与多元产品线，项目的目标客户群体十分广泛：包括频繁往来湾区各城的商务人士、企业高管及专业人士；在福田、南山工作但看重北站片区发展潜力与高性价比的城市白领及中产家庭；注重家庭成长环境与综合配套的成长型及改善型家庭；看好大湾区融合发展及枢纽经济前景的长期价值投资者。
项目介绍
保利招商龙誉二期，主要建筑单元由第5栋42层安居房、公租房单元，第6栋17层2梯2户的小高层住宅单元，第7栋2层楼的社区老年日照料服务中心，第8栋33层2梯6户高层住宅单元组成。
占地面积：约24731㎡
建筑面积：约176562㎡
容积率：5.0
绿化率：40%
产品类型：瞰景高层，墅质美宅
可售套数：北区496套
主力户型：
约83㎡三房两厅一卫
约95㎡三房两厅两卫
约125㎡四房两厅两卫
车位数：约1305个
产权年限：住宅70年
物业公司：保利物业
保利招商龙誉花园位于龙华区新区大道彩旺大厦东北侧及深圳北站附近，项目紧靠约6.1k㎡北站商务中心，总部商务新坐标。北站商务中心规划约60栋商务办公楼、约5-7个城市商业综合体、约6-9个四星级及以上酒店，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，还有6至9家四星级以上酒店，集聚25万商务精英，将打造城市会客厅。
⭐保利招商龙誉营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐保利招商龙誉售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
两大龙头央企 置业信心保障
万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。
百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。
项目旁边就是建面约4.7万㎡南园公园，半径1公里内还分布有深圳北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园等（百度地图测距）。
5座公园，就围绕在保利招商龙誉周边。
▲保利招商龙誉周边的公园和学校分布示意图
这更是龙华难得的“园中园”住宅盘。
小区外是公园，小区内，也规划了园林，为的是让居住者更好拥抱绿意、拥抱生活。
项目规划了都市“秘境园林”，南北双花园12大庭院，约1.4万㎡公区往外延伸，与南园公园约4.7万㎡体量联动，家楼下就可独享约6万㎡“私家园林”。
▲南园公园 |@深圳龙华融媒发布
闲时带着孩子公园里散散步、午后时光放风筝，这些亲子时光，也会成为孩子成长路上闪亮的记忆。
文脉传承源远流长
名校旁的限价盘，错过或不再
“公园里的家”，固然会成为买房人心动的点。
但学校，才是深圳家长们关注的重中之重。
小区附近是不是就会有学校？
我家孩子有没有可能申请到好学校？
那么，就来看看，保利招商龙誉周边的教育资源分布。
2022年初中学区划分示意图，具体学区划分以入学当年教育局公布为准
保利招商龙誉旁边就是深外龙（目前在其初中学区划分范围内），周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）
深圳外国语学校（集团）龙华学校实拍图
据我们了解，4所学校中的深外龙非常厉害，去年首次初三学子参加中考，就在龙华区一举夺魁，比肩龙华TOP学府-“深高北”。
图源：小升初网，仅供参考
不仅尖子生突出，深外龙生源普遍优质，整体中考成绩也很出色，十大录取率25.3%，普高录取率96.6%。
图源：小升初网，仅供参考
值得注意的是，深外龙去年初一录取到第一类，无积分要求，有房有户籍就能入学。相较于深高北A2类93.5分，深外龙对于学区划分范围内的学生而言，非常友好。而且，听说今年2022年招收到第六类咯，那就非常宽松了，不用担心读书问题。
龙华部分初一录取情况｜图源：深圳名校通，仅供参考
接着，看与教育相辅相成的人文配套。
保利招商龙誉旁边就是中国文化名人大营救纪念馆，下楼就能感受历史人文的滋养，这是一种非常美妙的体验。
项目周边还有很多市级文化配套，可以说是龙华的市民中心。
龙华区生态文明展览馆｜图源：龙华区水务局、深圳龙华融媒体发布
有深圳首座生态文明展览馆-深圳市龙华区生态展览馆，已经开放的龙华演艺馆、现代展览馆、简上综合体育馆。
还有已封顶，预计2023年投入使用的深圳图书馆北馆、深圳美术馆。
文化与休闲融合，动静的碰撞，让生活更有温度，也给居住环境增添了别样的色彩。
最后，看周边的居住便捷程度。
保利招商龙誉举步可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场以及龙华首家万象系商业。
周边商业实景图
5公里范围内还有华润城（规划中，体量超300万平）、中洲龙华商业中心（规划）等数百万商业环伺，未来繁华生活触手可及。
此外，作为深圳交通枢纽的深圳北站手握4/5/6号线三条地铁线，位于世界北站发展辐射圈的保利招商龙誉近邻深圳北站，可以通过轨道延展生活半径。
通过4号线向南抵达福田中心区，或经由地铁5号线到南山、罗湖中心区，享受深圳各区中心繁华商业配套。也可在深圳北通过高铁串联粤港澳，通达长三角、京津冀各城，约19分钟到香港西九龙，畅享国际大都市生活圈。
项目周边部分二手房分布示意图，仅供参考
值得一提的是，今年土拍限价放松，龙华地价涨约2000元/平。而目前在深圳北站周边，二手房指导单价普遍接近9万，实际成交价格可想而知。未来保利招商龙誉这样，毛坯均价7.05万/平的，怕是要成为绝版。（二手房指导价格参考来源：深圳市住建局）
我们认为，在这种「上车窗口期」，双TOP央企联合在超级地段打造的产品，还有这样的价格优势，值得买房人关注。
⭐保利招商龙誉营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐保利招商龙誉售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
🟢保利招商龙誉售楼处电话🟢：400-8028-628【☎售楼处官方已认证】💨💨
🟢保利招商龙誉营销中心电话🟢：400-8028-628【☎营销中心官方已认证】💨
🟢保利招商龙誉展示中心电话🟢：400-8028-628【☎24小时官方预约热线】💨
💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
💥将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
