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深圳卓越珺奕府

开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心（售楼部）

龙华卓越珺奕府营销中心电话：400-166-9557销售中心

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目前规划了7栋高层住宅，共约2136户（含回迁），一期将推售528套住宅，面积由80-89-106-113平的三房至四房。

项目基本信息

【项目名称】卓越珺奕府

【开发商】深圳卓越盛瑞城市更新有限公司

【项目地址】大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧

【占地面积】约3.3万㎡

【总建筑面积】约32万㎡

【建筑类型】住宅、商业、办公及旅馆业

【楼栋数】7栋

【开发商电话】400-166-9557

【总户数】约2136户（商品房1821户，回迁315户）

【产品面积段】528套 建面约80-89-106-113㎡ 3-4房

【朝向】西北向、东南、西南

【梯户比】3T6、3T7

【容积率】约6.75

【绿化率】约40%

【车位比】约2343个，车位比约1：1.1

【楼层高】48F

【产权年限】70年

【交楼标准】精装

【卖点】近地铁、低总价上车龙华3房

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交通配套：

地铁：距离4号线【龙胜站】约500米，距离6号线【元芬站】约1.2公里。深圳卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

陆路：【深大城际】（预计2026年开通的深大城际线（建设中）、【侨城东路北延段】（建设中）；临近主干道【布龙路】、【福龙路】

区块价值：【大浪板块】——项目属于旧改综合体，周边整体面貌比较一般，未来还有海岸城、华润、中洲、保利、德业基、卓越等多个超百万平的大型综合体旧改项目。深圳卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

商业：500米处即是地铁上盖商业【港铁颂荟】另外，1站能抵达【上塘荟】，2站【红山6879】、【红山天虹】等；

生态人文：【高峰水库】、【阳台山森林公园】。深圳卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

8大文体配套——【深圳美术馆新馆】、【深圳第二图书馆】、【展览馆】、【演艺馆】、【简上体育馆】、【深圳书城】（龙华城）、【龙华文体中心】、【深圳文化馆新馆】。深圳卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

教育：西侧即为【锦华实验学校】和【锦华幼儿园】，周边还有【高峰学校】、【和平实验小学】等

户型介绍

【卓越珺奕府】深圳卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

小区由7栋建筑合围而成，其中【2栋】为回迁房，其余均为可售商品房（配有幼儿园、花园、泳池、儿童乐园、体育活动场所等），目前在售的有【1栋1单元、2单元、3单元】。深圳卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

户型：

80平3房1卫，

89平3房2卫，

106平4房2卫，

113平4房2卫。

【80平3房1卫】

3房2厅1卫，客厅开间3.22m，三个房间都有飘窗，80平卫生间可以做到干湿分离。深圳卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

【89平3房2卫】

传统的竖厅动静分区格局，项目的主力户型，S型墙预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离设计，有东南和西南两个朝向。深圳卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

【106平4房2卫】

竖厅动静分区，主卧套房设计，全屋多飘窗，有东南和西南两个朝向。深圳卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

【113平4房2卫】

横厅设计，南北通透，除了进门玄关和厨房有遮挡，几乎是全明户型，阳台宽敞舒适，主卧双面飘窗，采光不错，整体东南向。深圳卓越珺奕府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

楼市新闻：时隔3年，突破5000套！深圳楼市重大信号

时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套。

3月以来，多地楼市迎来传统的“小阳春”，热度持续释放。不过，今年房地产市场不同于去年，业内人士普遍认为市场热度将缓慢回升，时间周期将拉长。

深圳乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，深圳二手房网签量5196套，这也是时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套，其中二手住宅过户量3840套，环比2月上涨115%，新房住宅预售成交量超2200套。

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