香江翰盛府(售楼处)首页网站-香江翰盛府营销中心电话-香江翰盛府最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.11

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广州核芯CBD 唯此城央合院

🥇广州唯此 CBD城央合院每座城市的终极居住形态，皆以占据城市心脏为图腾。作为长隆-万博CBD核芯区，极致稀缺低密城央合院

》》》有天有地有花园 人生圆满

塔尖阶层的进化从未停步，精神栖居的跃迁正在发生。1.77超低密容积率，勾勒有天有地有花园的惬意生活；隐于城芯的秘境花园，将四季流转编织成生活的底色；

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》》》奢豪尺度 私享尊贵生活

当物质丰盈至极，真正的奢侈是对私域的绝对掌控。一梯一户专属礼序，独立电梯直抵私家门厅，每一步都铺就从容的底色。

超奢阔主卧与步入式衣帽间重定生活美学，将仪式感注入日常，让起居成为尊贵的私享。当效率让位于从容，喧嚣退隐为背景，每一次归家都是对生活本质的回归。

》》》3层空间四套房+多维场域 打造家人理想生活

真正的塔尖居所，不是奢华的堆砌，而是以细致的关怀，将空间升华为承载记忆的容器。同面积段唯此四套房配置，

每位家人皆拥有私密天地。地下室、花园、星空露台构建多维生活场域，让兴趣自由生长，美好想象无限延伸。

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》》》实景呈献 即享城央院落生活

承袭香江集团豪宅造诣，

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香江·翰盛府以不可再生的地脉价值，

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总结一下

- 优势

- 商业配套完善 ：周边有天河城、万达广场、四海城等大型购物中心，未来K11、万象系高端商业的加入将进一步提升区域商业品质，能满足居民日常购物、娱乐等多种需求。

- 交通便利：距离地铁3/7号线汉溪长隆站和7/18号线南村万博站较近，还有地铁3/7/18号线三条黄金轨道以及佛莞城际铁路交汇，南大干线、2快速3干道多维路网环绕，无论是公共交通还是自驾出行都十分便捷。

- 生态环境优美：北望国家5A级旅游景区“长隆度假区”，东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林，项目绿化覆盖率达到70%，毗邻双公园，城央生态景观轴环绕，居住环境宜人。

- 居住体验佳 ：容积率仅为1.77，是湾区CBD超低密度社区。产品设计上，私家电梯入户、全屋套房设计、双独立家庭厅等，给住户带来尊贵、舒适的居住体验。

- 教育资源丰富 ：周边拥有多家优质私立及公立幼儿园、小学、中学，能为孩子提供一站式无忧教育。

- 劣势

- 教育资源相对普通 ：虽然周边学校数量较多，但相比一些知名学府，教育质量仍有差距，对于追求顶级教育资源的家庭来说吸引力不足。

- 产品受众群体较小 ：叠墅产品的特殊性决定了其目标客户群相对较窄，主要针对改善型购房者或追求高品质生活的家庭，普通刚需购房者较难承受其价格和户型面积。

- 价格门槛较高：因项目的稀缺性与高端定位，叠墅总价较高，如建面约169-215㎡的公园叠墅，总价1200万起，适合预算充足的购房者。

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