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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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京基·宸悦府🎇京基宸悦府售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】

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仅30席!

福田正席，静悦精著！

京基·宸悦府建面约114㎡城山双景四房新品重磅加推，最后30席臻位，手慢无！

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作为福田中心稀缺的114㎡进阶四房，项目不仅是梅林片区10年唯一新房住宅，更坐拥城山双景与南北通透的优质户型，无疑是抢占福田核心资源的绝佳机会！

✨ 项目简介

总占地面积：约1.98万㎡

总建筑面积：约22.9万㎡

梯户比：住宅3梯5/6户

产品户数：住宅1011户、商务公寓1470户

项目业态：住宅、商务公寓、商业

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

项目地址：深圳福田·地铁4/9号线上梅林站约300米

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品牌实力

京基地产30载标杆房企，国家一级资质，打造京基100等地标，2021-2023年蝉联深圳房企十强。

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中心占位

福田CBD核心，经济、金融等多项指标全市第一，坐享“一轴两翼”+“四大活力圈”双战略红利。

经济密度连续22年全市第一

外资外贸连续24年全市第一

金融发展连续19年全市第一

社会消费连续19年全市第一

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科技赋能🎇京基宸悦府售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】

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紧邻投资500亿深圳智谷，大疆、荣耀等20+头部企业入驻，未来导入20万+高精尖人才。

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交通枢纽

中心枢纽：近邻综合枢纽中心——福田站

一横两纵：北环大道、新洲路、彩田路，快速联通前海-罗湖、福田-龙华

三轨交汇：地铁9号/4号/22号线（在建）交汇，距上梅林站约300米；22号线开通后直抵香蜜湖

两大口岸：临近皇岗口岸、福田口岸，深港往来便捷

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顶配生活

商圈荟萃：卓悦汇、深业上城、卓悦中心等近在咫尺

市政人文：市民中心、深圳少年宫、深圳图书馆等市级配套云集

医疗护航：福田区第二人民医院、北京大学深圳医院等顶尖资源🎇京基宸悦府售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】

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产品优势

围合式布局，IMAX视野，南北通透+双阳台，全系品牌精装。

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自然栖居

南瞰莲花山、东望笔架山，拥72%福田原生山林，繁华与自然兼得。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。