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✨中建鹏宸云筑✨

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西区最新户型图出炉

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（总章翡翠公馆项目效果图）

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鹏宸云筑 项目整体为为围合式式布局，在保证建筑间距的前提下，塔楼布局形态错落有致，景观视线相互错开，为城市空间留出视线通廊，增加城市通透感。

====基础指标 ====

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约31万㎡

规定容积率 ：≤5.37

绿化覆盖率 ：约40.01%

开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

总 户 数：西区976户

停 车 位：西区1096个

首推楼栋：8栋共154套

楼 栋 高：32层

梯 户 比：高层2梯5户，超高层3梯6户

首推户型：建筑面积约102-103㎡、118㎡、139㎡

东地块全套带尺寸户型图：

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※面积尺寸以官方为准※

项目全部为商品房，无公租房、无保障房、无人才房，居住圈层纯粹。

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高规格配置！

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交通地铁：

交通方面，项目距离10号线南坑站约700米，距离光雅站约850米。周边还有5号线民治站，6号线白石龙站，及规划中的22号线，地铁通勤便利。

项目周边道路有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等，可快速到达深圳各核心区域。

地铁10号线起于福田口岸站，途经福田区、龙岗区，止于双拥街站，线路全长29.31公里，共设24座车站，全部为地下车站。

小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。随着地铁四号线(民乐站)、五号线以及深圳火车站等轨道交通的建成，将大大提升小区出行的交通便捷度。

教育资源：

项目附近多所幼儿园！

教育方面，项目周边有华南实验学校，行知实验小学、万科双语学校等（具体学位以公布为准）。华南实验学校是一所九年一贯制公立学校。

商业配套：

项目附近商业综合体齐全！8号仓步行500米！北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）。

休闲配套：

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项目附近就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。

周边价格：

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！