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开发商通道重申 + 到访重要提示

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⚠️ 到访须知

本项目暂不接待未提前预约的临时到访，提前沟通可让工作人员做好服务准备，减少您的等待时间；

若您有特殊需求（如多人同行、需重点了解某类户型、希望获取纸质资料等），可通过官方电话提前说明，我们将尽力协调。

蓝郡左岸期待与您一同走进 “看得见细节、感受得到温度” 的品质居所，探索更贴合生活的居住可能。

蓝郡左岸花园基本信息

【开发商】深圳冠懋房地产集团有限公司

【物业类型】住宅

【主力产品】140-170平复式住宅

【占地面积】9356.15㎡

【建筑面积】67944.12㎡

【项目地址】蓝郡左岸花园营销中心

【容积率】4.5

【车位比】1:2.25

【总户数】203套（A、B、C、D座）

【绿化率】30%

【交楼时间】现楼

【土地性质】住宅用地70年

【交楼标准】毛坯

【物业公司】冠懋物业管理有限公司

蓝郡位于盐田CBD海景二路与东和路交汇处，畅享东部湾最美丽的景观资源。总建筑面积超过16万㎡，毗邻盐田CBD城市客厅景观和海滨栈道，周边建筑密度极低。以明斯克航母作为视觉中心，山海相连的碧海蓝湾作为舞台背景，一条长达8公里的木制海滨栈道，为海与人之间搭起了最好的沟通桥梁。

【绝版户型】 奢享双向山海景观，平层奢阔入户花园，南北通透；复式绝版高拓产品，使用率高达110-120%，专梯入户。

【山海现楼】 背靠梧桐山、尽揽大鹏湾黄金海岸线；私藏19.5公里南半球最美海滨栈道；直观购房体验，即买即住，即见即所得。

【醇熟配套】 36万㎡滨海都市综合体one mall，山海专列8号线地铁口，4.8万㎡中央公园，盐田首家五星级凯悦酒店，带来高端便捷的生活享受。

【名校学位】 全优“省一级“名校学位，自带省一级盐田区机关幼儿园、省一级盐田区外国语小学、省一级田东中学。

【区府核心】 区府所在，必定中心。盐田CBD核心区位，最佳居住区域，中轴线上唯一豪宅；

【冠懋精工】 冠懋集团深耕盐田20余载，豪宅专家，顶级人居——承袭蓝郡豪宅专家精粹，以品质升华顶级人居标准，三盘共筑逾30万㎡“蓝郡豪宅系”，盐田地标大宅；国际精英与领袖汇集，共襄不可复制的城市新贵圈层。

【风水宝地】 区府中轴，山水呼应；背靠梧桐山、南靠大鹏湾；九运福祉之地，聚财旺禄。

【实力护航】 五心服务，品质物业——专属定制“五心”服务，尊崇感受从归家第一刻至每一刻。

核心价值点

【完善交通配套，极速接驳城市版图】 地铁8号线山海站，此外还汇聚口岸、高速通道、公交始末站等重要交通枢纽，多维立体交通通达全城。🎯 蓝郡左岸开发商电话：400-985-7760【☎️ 开发商已认证】

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【北依梧桐山，直面世界湾，最佳人居】

19.5公里海岸绵延门前，人均海岸线享有率超全国平均水平31倍；678公顷梧桐山森林公园，超低PM2.5浓度，负氧离子含量超深圳其他区域60%；漫步于私家滨海栈道，犹如置身繁华中的桃源美地，与都市繁杂保持适当的距离，享一方天地，坐看水天一色，奢享繁华中的一方静谧。

【天赋贵胄，九运福衹之地】

得梧桐山开帐作靠，为居住业主带来高寿之微、急财之运；又得大鹏湾之水从东进入东南方，为居住业主财禄旺运，既能积累财富，也在健康方面多有利处；更有香港八仙岭文曲山及西贡南蛇尖，能利于居住业主的子女成龙成凤、才学出众。

【盐田CBD，极致空间打造】

24k金艺术级入户大堂，私家电梯入户，超低梯户比，约40平入户花园。板式住宅，南北通透，5.8米挑高中空复式，10.2米极致双厅，170%超高使用率，奢侈户型布局。

【多元配套，一站式生活】

盐田区政府、盐田区图书馆、36万㎡滨海城市综合体、海滨栈道、4.8万平米滨海中央公园、华润万家、沃尔玛综合超市等举步即达。

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【顶豪圈层，新贵聚集地】 超大豪宅社区，高端富居圈层，锁定财富阶层，缔造高品质生活。

【冠懋集团深耕盐田20年，标杆品牌】

冠懋以匠心铸造蓝郡公馆、蓝郡西堤、蓝郡左岸城市海居豪宅标杆。在盐田雄踞东进门户战略背景与时代趋势之下，冠懋集团以全新打造的蓝郡公馆，全市滨海生活区高端范本。

平面•户型图

蓝郡左岸C栋B 13层 - 五房两厅三卫 - 164.03㎡

「户型特色」 户型方正，拥有110%-120%超高使用率，动静分区；专梯刷卡入户，外接4.4米开间入户花园；坐北朝南，双向阳台极佳采光和通风，尽享别致的园林景色；奢阔5房设计，二层拥有多功能家庭厅+42㎡行政主卧套房；4.6米开间+5.8米挑高超阔大阳台，静谧安逸与悠闲风景共享。

蓝郡左岸D栋A2 - 四房两厅三卫 - 137.59㎡

「户型特色」户型方正，拥有110%-120%超高使用率，动静分区；8.3米开间客餐厅，包容全家生活；6.3米超长阳台，四季风景尽收眼底；奢阔3次卧设计，满足多元需求，二层拥有单独42㎡行政主卧套房，私享生活空间；人性化厨房设计，与家人烹饪生活的美味。

蓝郡左岸C栋A - 五房两厅三卫 - 157.61-158.49㎡

「户型特色」户型方正，拥有110%-120%超高使用率，动静分区；专梯刷卡入户，外接4.5米开间入户花园；坐北朝南，双向阳台极佳采光和通风，尽享山海公园三重美景；奢阔5房设计，二层拥有多功能家庭厅+42㎡行政主卧套房；4.6米开间+5.8米挑高超阔大阳台，静谧安逸与悠闲风景共享。

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蓝郡左岸A栋A - 六房两厅两卫 - 155.44-162.26㎡

「户型特色」户型方正，拥有110%-120%超高使用率，动静分区；17平米入户花园，独特L造型；4.4米开间阔绰双厅，无缝衔接观景阳台，观山揽海享中央公园三重美景；3.9米开间超阔主卧套房+独立书房空间，打造主人专属私密空间；次卧灵动飘窗设计，3.6米扩展全海景设计，完美兼顾景观和休闲双重享受；

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📝 免责声明

本文内容仅为项目信息展示，不构成任何要约邀请或购房承诺；文中涉及的项目规划、周边配套（含商业、教育、交通等）、未来发展前景等信息，均以政府相关部门最终审批文件及实际落地情况为准。

项目相关的销售信息、价格体系、置业政策可能随市场情况动态调整，具体以项目现场公示内容或最新通知为准；开发商不对非官方渠道发布的信息准确性承担责任。

买卖双方的权利与义务，均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议，以及项目实际交付标准为准。

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