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基本信息：

物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：中山市众泰至诚房地产开发有限公司

楼盘地址：博爱七路16号

占地面积：9961.4 ㎡

建筑面积：34791.7 ㎡

容积率：2.50

绿化率：31.31%

楼栋总数：2栋

总户数：236户

物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司中山分公司

物业费：3元/㎡·月

项目周边配套：

1. 深中通道红利

项目距深中通道博爱出口仅3公里，10分钟车程直达，2024年通车后，30分钟畅达深圳前海，双城通勤成现实。

2. 多维路网覆盖

博爱七路无缝接驳翠亨快线、广澳高速，1小时覆盖珠海、广州、东莞等湾区核心城市。

1. 省级香山小学（直线200米）

投资2.5亿打造，2022年已开学，步行5分钟即达，家长接送零压力。

2. 全龄教育链

周边22所学府环伺，涵盖海亮幼儿园、市一中、实验高中等，连续15年获评“教学质量先进镇区”，升学路径无忧。

1. 商业资源

远洋大信、星河COCO CITY等5大商圈环绕，1.5公里内满足购物、餐饮、娱乐需求。

2. 生态宜居

紫马岭公园（1.6公里）、金字山公园（3.4公里）等城市绿肺，推窗见景，健康生活触手可及。

3. 医疗保障

三甲博爱医院（4.4公里）、规划中的新人民医院（3公里），健康守护全天候。

户型图;

1. 95-105㎡两房两厅两卫

亮点：南北对流双阳台，主卧套房设计，适合年轻家庭首置。

2. 118㎡三房两厅两卫

亮点：7.2米景观阳台，客厅开间达4米，兼容亲子活动与社交宴客。

赠送入户花园，灵活改造为书房或储物间，实用性满分。

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