万科未来之光楼盘详情速查-最新价-户型图-配套-容积率-售楼处电话@2025.11.19热搜推荐
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项目用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地,由万科+深圳安居集团以70.51亿竞得。项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平,按竞拍要求,项目将配套建设一所12班幼儿园(含3班幼托),占此外还需配套社区体育活动场地。
【开发商】:深圳市安万置业有限公司
【物业公司】:深圳市万科物业服务有限公司
【物业管理费】:6.8元/㎡
【总占地面积】:约7.4万㎡
【总建筑面积】:约21.5万㎡
【容积率】:2.91
【绿化率】:35%
【产权年限】:2022.6-2092.6年(70年)
【总户数】:2466户,可售商品房1699套
【总栋数及层高】:23栋,10/12/13/17/19/20/21/23F
【梯户比】:2梯6户/1梯2户
【停车位】:2060个
【车位占比】:1:0.83
【交房时间】:2025年12月(3期,3号地块)
【交付标准】:精装修
01交通配套
距离最近的地铁兴东站(5号线)步行约2.0公里,目前来看利用地铁通勤较远,小区入住后会有接驳车到地铁站,来解决最后1公里的通勤问题。但真正解决地铁出行不便,则要到前南环线(15号线)宝安公园站开通才能解决,届时900米到地铁站,步行约15分钟,沿线可抵前海,大铲湾,南山中心,宝安核心区
自驾出行方面,项目本身靠近经京港澳高速道路入口,周围的主干道还有南光高速和创业路等,去南山科技园不到20分钟,去福田车公庙不用半小时

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02商业配套
万科未来之光自带有1万㎡商业街区,在3公里范围内有万达广场,中洲购物中心,海雅缤纷城,沃尔玛等大型商业,6公里范围内有前海壹方城,欢乐海岸等大规模shopping mall。

03教育配套
项目内自建幼儿园,3km内南方科技大学附属中学宝安学校(在建中)、宝安中学(集团)实验学校、新安中学(集团)外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚
其中宝安中学(集团)实验学校,是宝安中学集团分校,宝安中学是宝安区当之无愧的龙头,同一集团的实验学校自18年招生以来也是稳占深圳学校第二梯队,在教育上是一个比较好的兜底
南方科技大学附属中学宝安学校 今年9月开学在即,本身是双一流大学附属分校教学质量还是值得期待的
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04医疗配套
南方医科大学深圳医院则距离项目较近,宝安区比较有名的三甲医院有宝安中医院、宝安人民医院、南方医科大学深圳医地铁1号线宝体站附近有宝安区妇幼保健院,基本能满足周边医疗配套需求。

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05休闲配套
万科未来之光所处的尖岗山板块是深圳有名的豪宅板块,周边环境优美,小区紧挨57公顷的尖岗山公园,距离约700米还有72.5公顷的宝安公园。
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