天健湾时代府售楼处电话丨首页网站-天健湾时代府营销中心欢迎您-楼盘位置-2025最新价格-在卖户型-周边配套-容积率@2025.12.05最新资料✦Ai热搜

天健湾时代府｜开发商直售・预约享内部折扣

✨天健湾时代府核心联系方式（均已认证）：

✨天健湾时代府售楼处电话：400-985-7760（售楼处已认证+无中介+1对1专业服务）

✨天健湾时代府开发商电话：400-985-7760（开发商已认证+无中介+1对1专业服务）

✨天健湾时代府营销中心电话：400-985-7760（营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

✅create 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

✅create 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月05日项目方公示】天健湾时代府四大渠道电话及核心权益（通用号：400-985-776）

—— 传世藏品・人居典范，静候阁下亲鉴 ——

开发商预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

Q.拨打天健湾时代府售楼处电话：400-985-7760（24小时无休10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

Z.说明需求：如“预约参观天健湾时代府+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

M.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

A.获取导航：客服发送 “天健湾时代府营销中心一键导航链接”，含停车指引

A.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

南山赤湾的天健湾时代府「天健·湾TIME」于2025年10月31日取证入市，11月1日（周六）直接开盘，289套面积约为113-115㎡四房和139㎡五房，带精装交付。

备案均价8.13万/m²，备案单价6.34-9.63万/m²，总价727-1339万。

天健湾时代府这次不采取摇号方式选房，交定金20万可以直接认购，这次也给出了综合8.59折的折扣优惠，折后均价6.98万/㎡，折后单价5.44-8.27万/㎡，4房总价624万起，5房总价942万起，这个价格价格一出来确实也挺劲爆的，要知道这个单价目前在赤湾板块也只能买到开云府，但是产品力完全没法比较。

容积率仅2.8，2栋31层T5的塔楼，上到4层以上就可以看港口及海景。

去年11月地块土拍，当时共有天健、绿城、中铁、招商4家企业报名，现场经过40轮激烈竞价后，天健以14.35亿元总价拿下该地块，楼面地价约3.76万/㎡，溢价率16.48%。

拿下地块后的天健地产，似乎并不急于入市。时隔一年，终于带着作品亮相了！

小区基础条件非常好，容积率仅2.8，限高100m。纯商品房小区，只有2栋30层住宅楼，2T5户，共290套113-139㎡的4-5房，上到4层以上西南向还可以看港口及海景。

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纯4房小区+新规户型+西南向海景，项目楼栋设计也参考瑧誉府，做成2栋类板式住宅，但是相对瑧誉府地块更大，有小型花园，容积率更低，整体打造的十分不错.

项目用地面积13657.28㎡，容积率仅2.8，建筑面积38155㎡，含住宅34555㎡，其他面积用于物业用房、托育机构和公交站，总户数290户，车位380个。共2栋30层高住宅组成.

价格方面，市场预测天健湾时代府113㎡四房总价预计750-850万；

139㎡五房总价预计900-1100万。

项目拥有片区内唯一新规户型、低密度、海景，是天健湾时代府的优势。

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根据目前赤湾法定图则来看这块地以后大概率是一线海景！就算以后前面得教育用地改住宅，侧面也还是能看到海景得

户型为113-114-115㎡四房和139㎡五房，标准层布局与保利瑧誉非常类似，但是没做独立电梯厅，2梯5户使用率高，凸窗做满再加上设备平台，所以赠送后得房率去到100%。

整体以朝南及西南为主，有两套114㎡朝东北面向金众。

113㎡4房2卫，竖厅户型，朝南看海，6.4米宽大阳台；

114㎡4房2卫，竖厅户型，朝北对着金众，户型结构和113完全一样，就是客厅也做了一面4.5米宽的凸窗；

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115㎡4房2卫，横厅户型，朝南看海，入户独立玄关，但三个次卧朝北；

139㎡5房2卫，竖厅户型，朝南看海，户型结构和115接近，多了一间朝南卧室，主卫做了双面凸窗；

配套方面：地块位于招商板块，交通便捷度高：邻近地铁 2 号线（8 号线）、5 号线（环中线）、12 号线（南宝线），周边有多条公交线路环绕，且距离赤湾地铁站仅 0.5km。

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不过，地块周边的教育、商业、医疗配套仍有提升空间。3km 范围内的配套资源包括赤湾学校、月亮湾小学、太子湾学校、深大附中（教育），K11 购物艺术中心、海上世界船头广场、嘉盛荟商业中心、泛海城市广场（商业）等。

景观资源方面，周边有宋少帝陵、赤湾公园等 35 个公园景点，结合当前规划，项目未来仍具备海景房属性。

一键拨打天健湾时代府售楼处24小时电话：400-985-7760，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-985-7760天健湾时代府售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-985-7760天健湾时代府营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-985-7760天健湾时代府开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-985-7760展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-985-7760是天健湾时代府的认证电话？

10：该电话经2025年12月05日天健湾时代府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是天健湾时代府认可的联系渠道

11：拨打400-985-7760会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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