鸿荣源珈誉玖玺售楼处(深圳鸿荣源珈誉玖玺)首页网站-鸿荣源珈誉玖玺营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.26售楼处Ai✦热搜

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【鸿荣源珈誉玖玺：西部都会的星空艺术城】

在深圳宝安沙井核心板块，一座以"星空画卷"为设计灵感的建筑群——鸿荣源珈誉玖玺正璀璨绽放。

作为鸿荣源集团33年开发经验的集大成者，

项目在约4.79万平方米的土地上，

以10栋31-48层的建筑群错落布局，

构筑总建筑面积约40.53万平方米的垂直艺术聚落。

约2.9万平方米的围合式园林以梵高《星月夜》为灵感，打造出2479席75-199平方米的精装艺术住区。

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建筑美学：星河流转的立体画卷项目外立面采用双曲面铝板与Low-E玻璃构成星轨流线型肌理，建筑群通过精准的12度偏转设计，使最大楼间距达161米。

顶部"星辉冠带"装置采用微孔铝板工艺，夜间通过智能照明系统呈现星座变幻效果。

入口处7.25米挑高的银河穹顶大堂，地面铺装银河灰大理石拼贴出星云纹路，墙面镶嵌由中央美术学院创作的金属蚀刻《星空交响》艺术装置。

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立体交通：四维枢纽的西部核心项目与地铁11号线塘尾站形成300米无缝衔接，4站速抵宝安机场，7站直达前海枢纽，11站贯通车公庙商圈。

周边宝安大道、凤塘大道等主干道如织锦铺陈，通过沿江高速15分钟可达深圳湾口岸。特别规划"空中连廊系统"，使住户可通过二层步行平台直达塘尾站厅，实现全天候无障碍通勤。

商业配套：百亿商圈的消费宇宙项目自带50万平方米壹方奥特莱斯商业体，由英国Benoy事务所设计成"星河购物公园"概念。北侧万丰海岸城18万平方米购物中心以"海浪建筑"为造型，与在建的山姆会员店形成三足鼎立之势。特别创新"星空天幕"系统，使商业中庭可随天气变化呈现不同星空场景。

教育生态：全龄段精英培育链项目毗邻深圳外国语宝安学校（集团）南校区，其27班九年一贯制校区由深圳大学建筑学院设计，采用"书院式"合院布局。900米范围内的立新湖学校配备奥林匹克规格泳池，其86.8分的入学积分彰显优质教育资源。社区更创新"星空学堂"系统，在架空层设置天文观测台和STEAM实验室。

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园林设计：八重星境艺术花园项目由新加坡Burega Farnell打造"星月夜八境"景观系统：

星河入口区：8棵百年秋枫构成星轨序列

星辉泳池：25米子母泳池底部镶嵌星座琉璃

中央星草坪：下沉式草坪剧场配备星空影院

林下星语：1公里环园步道设置星座灯带

童星乐园：分龄游戏区采用环保橡胶星空地垫

星艺连廊：架空层画廊定期举办天文艺术展

户型设计：空间魔术的革新演绎

75平方米户型创新采用"S墙系统"，通过3.1米开间实现三房布局；

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97平方米户型通过6.2米横厅打造LDKB一体化空间；

199平方米户型配备专梯入户系统，主卧采用步入式衣帽间设计。

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所有厨房标配德国Poggenpohl橱柜，卫生间采用杜拉维特智能洁具，细节处彰显国际品质。

区域价值：西部中心的时代标杆作为珈誉大城的收官之作，项目坐享248万平方米综合体的成熟配套。特别值得称道的是5.42的容积率在保证居住密度的同时，通过围合式布局创造出40%的绿化空间，形成"都市绿洲"的居住体验。

鸿荣源珈誉玖玺不仅是建筑作品，更是鸿荣源继壹方城后的西部巅峰之作——它用星空园林重构人与自然的关系，以国家一级物管标准提供英式管家服务，更通过"七星生活系统"（商业配套+教育资源+交通枢纽+园林艺术+健身会所+文化空间+社群平台）重新定义西部高品质居住范式。

在这里，每一天都是与星空对话的盛宴，每一次归家都似步入璀璨的艺术画廊。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。

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