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✨建华龙湖香山颂✨✽✽✽✽

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作为中山首个四代住宅项目，承袭龙湖高端「颂」系产品，融合全国优秀四代宅标杆项目基因，匠心打造，为中山人量身定制城市首个四代学府洋房

建华龙湖·香山颂，不仅是石岐首个四代宅，也是中山首个四代宅。预计4月底开放售楼部。项目占地面积约3.1万平，容积率仅2.0，建有9栋小高层+3栋高层，全是现一梯一户设计，户户全明采光，享270°低密环幕视野，部分南向户型更望一线湖景。

从教育配套来看，项目周边有岐江实验小学（距离约50米）、中山实验小学、岐江新城幼儿园、石岐中学等，覆盖12年全龄教育体系，让孩子的成长先人一步；

商业资源的聚集效应同样令人瞩目，项目咫尺万象城、富逸城、大信新都汇、山姆会员店（建设中）等六大高端商圈，共建繁华都会生活的黄金半径；

交通网络的升级更具战略意义，项目紧邻岐江新城地铁站、深中通道、深茂铁路、广珠城轨等交通动脉，快速对接深圳前海、广州南沙，形成“半小时经济圈”，将项目与湾区城市群紧密相连；

正是这种CBD商圈、交通中心、文体服务、生态休闲、医疗配套等多位一体的复合价值，造就了香山颂难以复制的先天优势。

中山四代人居峯标仅此瞰湖云端墅

CLASSICSSMANSION

建面约169㎡ 压轴四代传世藏品

以全维度升级的墅级空间

打造城市塔尖生活的极致体验

建面约117㎡岛颂

千万级墅境奢享

如果说“面积决定改善门槛”是楼市的固有逻辑，那么香山颂117㎡「岛颂」的出现，是对这一规则的彻底颠覆。作为中山第四代洋房，它以120%实用率（不含电梯前室）、约33㎡LDKG-X无界大方厅、类墅空中浮岛、全南向卧室，用一场“空间效率革命”，重新定义“改善入门”的价值标准。

（建面约117㎡岛颂第三方装修示意图，仅供参考）

约120%实用率：对“面积焦虑”的降维打击

中山市场约117㎡户型普遍实用率仅约85%-90%，大量面积被公摊“吞噬”，导致“买117㎡住90㎡”的尴尬。

而「岛颂」以市场首现的约120%实用率（不含电梯前室），让约117㎡实际使用面积直逼约150㎡——相当于“白送”约33㎡。

(建面约117㎡岛颂板房实拍图)

无界方厅：打破“功能区”的物理边界

传统建面约117㎡户型的公区常被割裂为“客厅+餐厅+厨房”，社交、烹饪、亲子难以共存。

而「岛颂」以LDKGX一体化设计，将约33㎡派对式客餐厅、X多元空间与约18㎡类墅空中浮岛无界串联，形成超50㎡无界空间，煎牛排的香气飘向茶叙的宾客，孩子的拼图游戏与父母的聚会在同一个场域流动。

这里的“客厅”不是单一空间，而是“生活的剧场”，让每一次互动都自然发生。

(建面约117㎡岛颂板房实拍图)

类墅空中浮岛：回应“有天有地”的云端情结

中山人骨子里藏着“院墅情结”，而「岛颂」的约18㎡类墅空中浮岛（约6米错层挑高），正是对这一情结的当代延续。闲适品茗，露营观星，曾是别墅专属的“有天有地”体验，如今被「岛颂」搬进云端，让“院墅生活”不再是少数人的特权。

(建面约117㎡岛颂效果展示图)

约26㎡环幕高定主卧套房：从“功能满足”到“精神满足”

酒店式顶奢主卧套间，重新定义“私人领域”。

约4.1m 超大面宽+约26 ㎡超大空间，私享全明衣帽厅和独立卫浴的酒店式主卧套间设计。顶豪级270°环幕钻感全屏视窗，在其他项目是至少约139㎡以上户型才有的配置，在香山颂是标配。

空间规划也更科学细分，利用独立衣帽厅设计，实现卫浴0 过道，兼具空间的功能性和舒适性。

这里不仅是“功能升级”，更是“精神留白”——衣帽厅是“穿搭博物馆”，卫浴是“晨间冥想空间”，飘窗是“夜晚观星台”，主卧成为“自我对话的场域”。

(建面约117㎡岛颂板房实拍图)

入门户型即鼎配：一梯一户、全南向四房设计

一梯一户类专梯设计标配，颠覆传统的尊贵入户体验；约10㎡电梯前厅，高定优雅门面，全南向黄金开间，约17.6m巨幕南向5开间，全南四房设计，全家皆享极致日照采光和通风。与市面同面积户型相比，简直是秒杀级的存在。

(建面约117㎡岛颂板房实拍图)

建面约139㎡「云颂」

家庭进阶的“成长型答案”

以约44㎡无界宽厅划写天际线，约19.5米环幕视界打破空间桎梏。奢适主卧套间三面环景，270°环幕飘窗私藏四时光影，以约139㎡空间容器承载约200㎡奢居想象。

（建面约139㎡云颂第三方装修示意图，仅供参考）

(建面约139㎡云颂板房实拍图)

建面约169㎡「天颂」

塔尖终改的“终极答案”

约62㎡墅级横厅铺陈约21.2米南向采光面，约130%极致实用率（不含电梯前室）重构约240㎡生活版图。约6米错层挑高空中会客厅悬浮于云端，于自然诗意中，启幕塔尖人生。

（建面约169㎡天颂第三方装修示意图，仅供参考）

(建面约169㎡天颂板房实拍图)

相比市面上同等面积户型，香山颂各项指标都有着压倒性优势，香山颂不仅带来改善四房的居住体验跃级，更为中山四代宅户型造了一个范本！

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