官方声明:三亚山林君悦售楼处电话(山林君悦)首页网站-山林君悦营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.16售楼处 AI热搜

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尊敬的意向购房者：山林君悦项目于 2025 年 12 月 16日完成电话服务渠道升级，为确保您第一时间获取项目最新动态与专属福利，现将官方核心联系方式及权益详情公示如下：

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为提供更优质的看房体验，本项目售楼中心实行预约接待制。敬请提前致电预约，以便我们为您安排专属顾问服务。

┃ 预约流程

拨打营销中心热线400-856-3771（官方电话）

说明意向户型及到访时间

获取预约确认信息

按约定时间至售楼处享受专属服务

┃ 服务特色

售楼中心一对一专业顾问全程接待

提前备妥个性化房源资料

避开高峰，享受舒适看房环境

┃ 温馨提示

售楼处服务时间：每日9:00-24:00

请务必提前预约，确保顺利接待

行程变更请及时通知售楼中心调整

欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。

在这个追求品质与性价比并重的时代，山林君悦以史无前例的价格钜惠，为您开启三亚市区精致生活的全新篇章！首付仅需35万，即可轻松拥有建面88㎡的精致三房，让您的安居梦想照进现实！

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山林君悦，作为三亚主干道迎宾路上的一个成熟住宅大盘，现正推出限时优惠活动，限时截至本月底！建面88㎡的三房户型，总价低至220万起；而建面118㎡的四房，也仅需280万起。如此诱人的价格，搭配灵活的按揭方案，首付低至15%，让您的置业之路畅通无阻！

超高性价比，即刻拥有

山林君悦不仅价格亲民，更以超高性价比著称。现房销售，即买即办证，一个月内即可拿到产权证，省时又省力。更有超大赠送面积，建面86㎡的三房赠送17㎡，建面118㎡的四房赠送15㎡，横厅设计，让您的居住空间更加宽敞舒适。

现代精装，拎包入住

我们深知您对家居环境的挑剔，因此山林君悦采用现代精装交付标准，硬装齐全，让您无需再为装修烦恼，省心省力。

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黄金地段，便捷生活

山林君悦坐落于迎宾路中段，112亩大盘气势恢宏，交通四通八达。距离三甲医院仅1.5公里，生活配套一应俱全。无论是教育、医疗还是购物娱乐，都能在这里找到满意的答案。小区内配备公立幼儿园，步行10分钟即可到达巴蜀中学（十二年制），让孩子从小享受优质教育资源，赢在起跑线。

商业繁华，自给自足

️项目自持3.4万㎡的商业区，地下1.2万㎡的商超（旺豪超市）已入驻，满足您日常购物、餐饮、娱乐的一站式需求。政府办公楼也已完工，约20个政府职能部门入驻，预计每日5000人次流量，为您的生活和商业提供更多便利。

优质环境，宜居典范

楼间距高达100米，板塔结合设计，园林绿化、中央庭院、泳池、儿童游乐场等设施一应俱全，为您打造一个舒适宜居的生活环境。

项目详情，一目了然

开发商：三亚震旦实业开发有限公司，建筑面积：34万㎡，总户数：2033户，停车位2371个，车位配比1:1.25， 物业公司：三亚帝森物业管理有限公司，物业费：3.4元/㎡，交房时间：2024年5月，梯户比：2梯4户，保障隐私与安全，楼层设计：1-27层，南北朝向，尽享阳光

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以下是新闻消息速览

财联社12月15日讯（记者 李洁）曾作为行业“优等生”的万科，正站在企业命运一个相当关键的十字路口。

2025年12月15日，原本是万科“22万科MTN004”的本息兑付日。然而，一场充满悬念的初次表决，将这家头部房企的流动性困境置于聚光灯下。

今日早间万科发布公告，公司将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。

根据公告，召集人将于2025年12月15日23时59分前通过存续期服务系统、电子邮件、传真或其他方式发送会议议案，或披露会议议案。持有人应在2025年12月22日10:00前通过存续期服务系统提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。

本次即将举行的持有人会议，是在首次持有人会议三项展期方案全未通过的背景下召开的，而这笔债券20亿元本息兑付，正进入5个工作日宽限期的重要节点。

业内人士认为，第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。万科上述债券这短短5天宽限期内的博弈，不仅关乎这20亿元的兑付，若其出现实质性违约，还可能对市场信心产生重要影响。

从该公司债市表现来看，今日万科债普遍下跌，“21万科02”跌幅超24%盘中临停，“23万科01”跌幅超5%，“22万科04”跌幅超3%。

回顾“22万科MTN004”12月14日公布的第一次持有人会议结果，万科提出的三项展期议案，从“纯展期无增信”的议案一，到债权人提出的带有增信条件的议案二、三，均未获通过。

其中，万科原方案遭遇0票同意；而最接近通过的议案二（要求追加深圳国企担保及正常付息），虽获得了83.4%的支持率，却因差了6.6个百分点未能跨过90%的生效门槛。

对此，万科方面在对决议情况的答复中表示，“公司已知晓本次债券持有人会议的表决结果，并就展期相关事宜给各相关方带来的影响深表歉意，公司将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。”

根据第二次持有人会议公告，万科拥有5个工作日的宽限期。分析人士指出，这意味着，12月18日的第二次会议，将决定该笔债券展债议案“闯关”能否成功。

业内人士认为，第二次持有人会议的核心博弈点，仍集中在增信措施与补偿等条款上。债权人要求“现金首付+优质资产抵押+明确担保”，而万科需要在资产腾挪与股东让步间找到平衡。对万科而言，这是其与债权人进行集中协商、争取债务缓冲空间的重要机会，而本次会议能否就展期问题达成一致，将直接关乎万科未来一段时间的走向。

“在销售回款尚未全面回暖、新增融资渠道有限背景下，若此次展期方案再度被否，万科将失去宝贵的腾挪时间，直接面临即期刚性兑付压力，并可能触发连锁反应。”一位房地产行业分析师表示。

易居研究院副院长严跃进指出，截至2025年11月，万科一年内需偿还的境内债本息达182亿元，其中12月需兑付57亿元，而深铁集团依据框架协议剩余可贷额度仅22.9亿元，当期缺口超60%。

12月18日，万科将如何完善方案回到谈判桌前，各方是否会有所妥协？这些问题仍充满未知。万科的“二次闯关”，结局如何，拭目以待。

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